Wieliczka
ul. Krzyszkowicka
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

do sprzedania oferuję:
                
doskonale zlokalizowane, dwupoziomowe, wyposażone mieszkanie o powierzchni 120m2
(98,26 m2 użytkowa), położone na 1 piętrze na ogrodzonym osiedlu w Wieliczce tuż przy granicy
z Krakowem (ul. Krzyszkowicka 5). Zostało wybudowane na przełomie 2016/2017 roku.
 
Mieszkanie składa się z: 5 pokoi, 2 łazienek, kuchni, 2 przedpokoi, 2 balkonów, strychu, 2 schowków oraz balkonu wewnątrz klatki schodowej mieszczącej szafy na kurtki/buty.

Dogodne rozwiązania komunikacyjne zapewniają szybki i wygodny transport do Krakowa i autostrady A4.

Poziom pierwszy: wysokość pomieszczeń ok.273cm

- pokój biurowo-gościnny (ok. 11 m2) z małym balkonem;
- salon (ok. 19 m2) z dużym balkonem ;
- kuchnia w pełni wyposażona (ok. 9 m2);
- łazienka w pełni wyposażona (ok. 5 m2);
- schowek pod schodami;
- przedpokój;
- na korytarzu/klatce schodowej dodatkowy balkon wewnętrzny (ok. 2,80 m2) będący bardzo przydatnym miejscem na potrzebne rzeczy;

Poziom drugi: wysokość pomieszczeń ok. 268cm oraz skosy
- sypialnia1 (ok. 13 m2/23 m2);
- sypialnia2 (ok. 11 m2/16 m2);
- sypialnia3 (ok 11 m2/16 m2);
- łazienka (ok. 6 m2);
- garderoba/schowek;
-przedpokój;
- wejście na strych (właz strychowy)

Strych:
- podłogi wykończone płytą OSB oraz częściowo położone panele podłogowe, powierzchnia ok.26 m2;
- prąd doprowadzony



Wysoki standard wykończenia wnętrz:
- schody drewniane z oświetleniem LED;
- Klimatyzacja
- ogrzewanie podłogowe w: 2 łazienkach, kuchni, 2 przedpokojach,części salonu;
- obszerna, głęboka wanna z oświetleniem LED;
- duże lustra w łazienkach dodatkowo zwiększające optycznie powierzchnię;
- gładzie we wszystkich pomieszczeniach;
- mieszkanie częściowo świeżo odmalowane;
- na oknach połaciowych rolety naszybowe 100% zaciemniające i odbijające promienie słoneczne, dodatkowo rolety zewnętrzne wpuszczające światło - nie zwiększające temperatury;
- w 5 pokojach instalacja TV/SAT;
- internet światłowodowy
- istnieje możliwość instalacji video - domofonu;
- otwieranie bram wjazdowych i bramek z pozycji domofonu lub za pomocą pilota;
- w łazienkach sufity podwieszane z oświetleniem LED,pralka,suszarka;
- kuchnia w pełni wyposażona, płyta indukcyjna, piekarnik podwójny (możliwość niezależnego pieczenia potraw), mikrofala, lodówka SAMSUNG side by side z doprowadzeniem wody do dystrybutora
i kostkarki,zmywarka 60cm;
- w sypialniach pojemne szafy;
- ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny DeDitrich (zabudowany w szafce);
- kanalizacja miejska;
- umeblowanie, jak na zdjęciach (ewentualnie do uzgodnienia)


Bardzo niski czynsz za mieszkanie (wspólnota mieszkaniowa), niskie koszty ogrzewania.

Posiadamy na sprzedaż 3 miejsca parkingowe zlokalizowane na terenie osiedla z czego jedno bezpośrednio przy wejściu do klatki. Przy zakupie mieszkania cena za miejsca parkingowe do uzgodnienia.


W pobliżu:
- do sklepu - 100m
- do paczkomatu -100m
- do szkoły 200m
- ogólnodostępny ORLIK i siłownia plenerowa - przy szkole
- plac zabaw - przy szkole oraz kolejny 350m od domu
- do przystanku MPK linii 224 - 50m
- do przystanku MKP linii 244 - 200m
- do Solnego Miasta (basen, hala sportowa, itd.) - 2 minuty jazdy samochodem (pieszo 10minut)
- do LIDLA, Intermarche, Biedronki - 2 minuty jazdy samochodem;
- do myjni samochodowej - 2 minuty
- do stacji kolejowej Wieliczka PARK - 4 minuty jazdy (pociąg dociera do Galerii Krakowskiej w około 20-25min., a na lotnisko Balice w 40min.)
- do najlepszego w okolicy Piekarza - 1 min jazdy.
 
Polecam serdecznie, z pewnością nowi właściciele będą bardzo zadowoleni zarówno z mieszkania jak i jego lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu, pon-niedz 07-20h.

Jeżeli mieszkanie spodobało się i bylibyście Państwo zainteresowani zakupem akurat takiego metrażu to koniecznie zapraszam do obejrzenia na żywo oraz do rozmów na temat ceny. Myślę, że poważnie zainteresowane osoby z pewnością dojdą z nami do porozumienia tak, by dwie strony transakcji były zadowolone.  

Mieszkanie bezpośrednio od właściciela.    Oferta sprzedaży ważna maksymalnie do 31.12.2023 r.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 120 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 2016 roku
• Wieliczka, ul. Krzyszkowicka
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka