Józefów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Powierzchnia działki 769m2
Powierzchnia domu 208m2
Rok budowy 2002
Materiał cegła, dachówka
Własność: hipoteka

Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony o powierzchni 208m2. W bryle budynku garaż na dwa samochody. Działka o powierzchni 769m2 zagospodarowana z ładną roślinnością i automatycznym podlewaniem.

Na parterze: zamykana sień, przestronna jadalnia, łazienka z prysznicem, kuchnia oraz duży salon z kominkiem spełniającym normy ekoprojektu (nowy wkład zamontowany w XI.2023). Z salonu przejście do ogrodu zimowego/oranżerii z klimatyzatorem, skąd jest wyjście na taras i do ogrodu. Ogród zimowy można zamknąć i oddzielić od salonu szklanymi drzwiami. W oknach i drzwiach tarasowych moskitiery, na oknach w ogrodzie zimowym plisy. Na podłogach kafle, ogrzewanie podłogowe.

Na piętro prowadzą drewniane schody. Znajdują się tam cztery sypialnie, w tym największa z garderobą, balkonem i klimatyzatorem oraz łazienka z wanną i schowkiem. Nad piętrem znajduje się jeszcze strych do którego wchodzi się z najmniejszej sypialni. Parkiet dębowy we wszystkich sypialniach parkiet dębowy.

Niezwykła zaletą domu jest podpiwniczenie. W pełni użytkowe (wysokość pomieszczeń 240cm). Przy schodach znajduje się przestronna szafa z przesuwnymi drzwiami, dalej pokój rekreacyjny z dwoma oknami w którym mieści się swobodnie stół ping-pongowy. Dodatkowo spiżarnia z regałami w zabudowie, pokój schowek oraz kotłownia połączona z pralnią.

Instalacje i inne informacje:
- ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym Viessmann, gaz z sieci, duży zbiornik na ciepłą wodę
- woda z własnej studni, przygotowana instalacja do podłączenia wodociągu, gdy pojawi się w ulicy
- kanalizacja miejska
- prąd sieciowy
- alarm na zewnątrz i wewnątrz budynku
- domofon z kamerą
- Internet światłowód
- kable internetowe schowane w ścianach, w każdej sypialni i w salonie gniazdka internetowe
- centralny router w garderobie, dodatkowo na I piętrze, na parterze i w piwnicy routery wifi - sieć bezprzewodowa w całym domu (urządzenia zostają)
- automatycznie otwierana brama wjazdowa i garażowa
- automatyczne podlewanie ogrodu
- okna plastikowe
- schody na piętro drewniane, do piwnicy kafelkowane
- z jednej z sypialni wejście na poddasze
- przed domem kostka granitowa
- zadbany i zagospodarowany ogród

Informacje uzupełniające:

Łazienki odświeżone w tym roku:
- kafelki na ścianach i podłodze
- nowy prysznic w dolnej łazience
- nowe szafki i umywalka w górnej łazience

Kuchnia:
- otwarta na salon i jadalnię
- nowa zmywarka miele
- nowa płyta indukcyjna Miele
- nowy piekarnik Beko
- nowa lodówka Samsung
- blaty i zlew granitowe
- szafki do odświeżenia
- podłoga kafle

4 Sypialnie na pierwszym piętrze:
- ściany gładź, malowane dwa lata temu, po wyprowadzce planujemy malowanie na świeżo
- podłogi parkiet dębowy, miejscami do odświeżenia
- moskitiery na oknach
- plisy w dwóch sypialniach
- przy sypialni nad garażem garderoba z sejfem i centralą internetową

Na parterze oprócz łazienki i kuchni jest salon połączony z ogrodem zimowym, jadalnia oraz zamykana sień:
- podłoga kafle, ogrzewanie podłogowe
- ściany gładź, malowane dwa lata temu, po wyprowadzce planujemy malowanie na świeżo
- kominek z nowym wkładem spełniającym normy ekoprojektu (wymiana XI 2023)
- ogród zimowy zamykany przeszklonymi drzwiami (znaczna oszczędność na ogrzewaniu zimą)
- z ogrodu zimowego wyjście na duży taras od strony lasu i ogród
- moskitiery na oknach i drzwiach tarasowych
- plisy na oknach w ogrodzie zimowym

Piwnica - w pełni użytkowa, sufit na wysokości 2.4m, jasne pomieszczenia, świeże powietrze
- duża szafa Komandor przy schodach
- pokój sportowo rekreacyjny (mieści się stół do ping ponga) - dwa okna
- spiżarnia wyposażona w regały (bez okien)
- pokój schowek (bez okien)
- kotłownia/pralnia z oknem
- na podłodze kafle

• Józefów, powiat otwocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 208 m², 6 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 769 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu