Żywiec Rudza
ul. Bracka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.
Mam do zaoferowania mieszkanie, a nawet dwa mieszkania w centrum Żywca, w najstarszej dzielnicy zwanej Rudza.
Mieszkanie na I piętrze kamienicy zlokalizowanej na ulicy Brackiej.
Lokalizacja jest bardzo dużym plusem tego mieszkania, gdyż do wszystkich obiektów użyteczności publicznej dotarcie zajmuje nie więcej niż 10 minut.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa nr 2, Galeria Handlowa, Basen Miejski, Rynek oraz Park Habsburgów.
Mieszkanie jest nowe, oddane do użytku w marcu 2025.
Posiada ogrzewanie gazowe, ale z każdej strony przylega do niego budynek, jak i inne mieszkania zlokalizowane pod i nad, dlatego ogrzewanie to naprawdę minimalny koszt.
Cena mieszkania podana w ogłoszeniu to cena za jedno mieszkanie wielkości 42m2, natomiast nie sprzedajemy pojedynczego mieszkania tylko razem, dlatego cenę trzeba pomnożyć przez 2.
Już tłumaczę:
Mieszkanie posiada jeden numer księgi wieczystej i jego wielkość to ok. 83m2 plus balkon z jednej i drugiej strony budynku.
Ze względu na przeznaczenie tego mieszkania podzieliliśmy je na 2 mieszkania o powierzchni ok. 42 m2, aby wystawić je do wynajmu krótkoterminowego na Booking.
Musi przyznać, że był to świetny pomysł, ponieważ mniejsze mieszkania są chętniej wynajmowane.
Mieszkania można oczywiście zobaczyć na Booking pod nazwą Twin 1 i Twin 2, cieszą się bardzo dobrą opinią.
Mieszkania, co ważne, są całkowicie od siebie oddzielone.
Każde ma swoją własną łazienkę, salon oraz kuchnię. Jedynie media są wspólne.
Kaloryfery posiadają głowice elektroniczne i załączają się oczywiście każdy osobno w zależności od wybranej temperatury.
Sterowanie kotłem gazowym odbywa się przez telefon komórkowy.
Woda i prąd również znajdują się na tych samych licznikach, dlatego ciężko było fizycznie rozdzielić to mieszkanie na dwa.
Dla zainteresowanych tą ofertą podpowiem, że w jednym mieszkaniu można mieszkać na stałe, a drugie może pracować na siebie i to pierwsze, lub oczywiście można oba wrzucić na Booking.
Dla chętnych tego typu rozwiązania oczywiście jestem w stanie zostawić historię i opinie na Booking nowemu właścicielowi.
Średnia cena za dobę w sezonie to ok. 450 zł, poza sezonem ok. 300 zł, więc myślę, że samemu można przeliczyć ile takie mieszkanie może przynieść korzyści.
Można by się zastanawiać, dlaczego więc sprzedaję.
Rozpocząłem inną dużą inwestycję jakiś czas temu, gdzie budowlanka jeszcze nie oszalała i teraz, kiedy to nastąpiło, a ceny materiałów budowlanych i robocizny podskoczyły o 300%, musiałem podjąć taką decyzję.
Osobiście nie polecam się teraz budować, lepiej kupić coś gotowego.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia.
Sprzedaję bez pośredników, więc możemy rozmawiać o cenie.
Do zobaczenia.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 84 m²
• 1 piętro w kamienicy z 2025 roku
• Żywiec, Rudza, ul. Bracka
• Balkon
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana 4 dni temu