Oferuję na sprzedaż mieszkanie w Żywcu o powierzchni 45,03 m² znajdujące się na pierwszym piętrze + balkon 2,35 m² + piwnica 2,62 m². Wnętrze jest częściowo umeblowane, co pozwala na w miarę szybkie wprowadzenie się. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (w które dużymi oknami wpada sporo naturalnego światła), łazienki, kuchni oraz przedpokoju, z którego wchodzi się do wszystkich ww. pomieszczeń.

Do mieszkania przynależy dość pojemna własna piwnica z małym oknem z tzw. "nawietrzakiem". Możliwe jest też bezpłatne korzystanie z dwóch WSPÓLNYCH suszarni na pranie (1/8 własności każdego współwłaściciela bloku w każdym centymetrze tych pomieszczeń) oraz dwóch WSPÓLNYCH pomieszczeń gospodarczych (1/8 własności każdego współwłaściciela bloku w każdym centymetrze tych pomieszczeń). Do bloku z każdej jego strony przylegają WSPÓLNE trawniki (również 1/8 własności każdego współwłaściciela bloku w każdym centymetrze tych trawników). Do mieszkania doprowadzony jest szybki internet (światłowód). W jednym i drugim pokoju można podłączyć telewizor (antena jest ustawiona na Skrzyczne/Szczyrk).

K O S Z T Y !!!
Blok posiada ogrzewanie gazowe (gaz ziemny) oraz wodę miejską wodociągową. Gaz rozliczany według metrów kwadratowych mieszkania i powierzchni wspólnej tylko w sezonie grzewczym (rozliczenie co miesiąc w sezonie grzewczym), natomiast woda według wskazań licznika w mieszkaniu + opłaty stałe za wodę (rozliczenie co drugi miesiąc). Za mieszkanie nie płaci się czynszu, a jedynie przez cały rok wpłaca się tzw. "fundusz remontowy" w kwocie 91 zł miesięcznie. Oprócz tego trzeba będzie w urzędzie miasta załatwić sobie zameldowanie (jeśli zajdzie taka potrzeba) i opłacać (np. co miesiąc) wywóz odpadów (urząd miasta podaje stawkę za osobę). Urząd Miasta Żywiec uchwala i nalicza również każdego roku podatek od nieruchomości (nie jest to wysoka kwota). Konieczne będzie również podpisanie z Tauron-em indywidualnej umowy na dostawę prądu do mieszkania (licznik jest założony i zaplombowany w skrzynce na klatce schodowej). Tyle, jeżeli chodzi o kwestię obligatoryjnych podstawowych opłat. Poza tym blok jest bardzo "kameralny" gdyż posiada tylko jedną klatkę schodową, parter i dwa piętra, a na każdej kondygnacji są tylko po trzy mieszkania. Całe to osiedle składa się w zasadzie z dwóch takich bloków i dwóch dużo mniejszych.

Kuchnia, łazienka i balkon mają podłogi wykonane z płytek, co zapewnia łatwe utrzymanie czystości. W łazience znajduje się prysznic oraz podstawowe wyposażenie. W mieszkaniu dominują jasne kolory, co nadaje mu całkiem przytulny charakter.

Balkon jest dodatkowym atutem tego mieszkania; idealny do relaksu na świeżym powietrzu (po południu jest cień i przyjemny chłód) i przygotowany na ewentualny pobyt kota/psa (na całości "prześwitu" balkonu zamontowana jest siatka, trudna do ucieczki dla zwierząt). Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum miasta (2 km od LIDL'a na "Targowicy" w Żywcu). Warto zainwestować w to strategiczne miejsce; gwarantowane rześkie powietrze, blisko lasy, łąki, ścieżki spacerowo-edukacyjne, konie w zabytkowej stajni i zabytkowy Pałac Kempińskich, w którym ostatnią jesień swojego życia spędził Marszałek Polski, Józef Pisłudski oraz ładne widoki z okien w kuchni i w małym pokoju na przyrodę oraz na panoramę gór (m.in. Beskid Mały / od Magurki do Kocierza) przez cały okrągły rok. Z balkonu można również cieszyć się przyrodą i w spokoju delektować się świeżym powietrzem, z dala od ulicznego hałasu i "zapachu" z rur samochodowych. Po prostu sielanka.

U W A G A - W A Ż N E !!!
Mieszkanie nie wymaga żadnego gruntownego remontu, a jedynie odświeżenia;
1. drewniane parkiety na podłogach w małym i dużym pokoju nie "tańczą", gdyż zostały fachowo wycyklinowane, a jedynie sufit i ściany można (ale nie jest to konieczne) pomalować pod swój gust,
2. płytki na podłogach i ścianach w łazience, kuchni i na balkonie są w dobrym stanie, a jedynie sufit i ściany w łazience i kuchni powyżej płytek można (ale nie jest to konieczne) pomalować pod swój gust,
3. przedpokój ma podłogę wykonaną z drewnianych paneli, a sufit i ściany w zasadzie nie wymagają jeszcze odświeżania (ostatnie odświeżanie zrobione w roku 2022),
4. jedynie drzwi i ich ościeżnice w pokojach, kuchni i łazience mogą być poobijane w dolnej części z powodu uderzania ich "chodzikiem", z którym po całym mieszkaniu poruszała się moja niepełnosprawna Mamusia,
5. łazienka ma zamontowane specjalne uchwyty dla osoby niepełnosprawnej, pozwalające na bezpieczne siadanie/wstawanie z muszli klozetowej oraz bezpieczne wchodzenie/wychodzenie i przebywanie w kabinie prysznicowej.

Zapraszam do obejrzenia tego lokum, które być może czeka właśnie na Ciebie ?

Na życzenie przesyłam mail-em, WhatsApp-em lub czatem w OLX więcej zdjęć,
np. okien mieszkania, balkonu, bloku i otoczenia z zewnątrz (z tzw. "pola").

W niedziele oraz święta nie odpisuję i nie odbieram telefonu.

Cena do rozsądnej negocjacji.