Mieszkanie w kapitalnej lokalizacji w Zielonce, zapewni spokój i ciszę oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i stacji PKP oraz do wielu sklepów i punktów usługowych w bliskiej okolicy.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży słonecznego 3-pokojowego mieszkania z klimatyzacją i dużą loggią w niskim budynku z 2007 r. na trzecim piętrze bez windy, w zielonej i spokojnej okolicy Zielonki.

Jest to idealna propozycja dla pary, rodziny z dziećmi lub jako przyszła inwestycja na wynajem.

Lokalizacja

Wygodna lokalizacja, blisko centrum Zielonki. Budynek posadowiony jest na dawnym osiedlu wojskowym wśród niskich zabudowań między ulicami Wojska Polskiego i Prymasa St. Wyszyńskiego (DK 634), łączącą Zielonkę z Kobyłką z doskonale rozwiniętą komunikacją miejską. W 4 minuty dojedziemy do trasy szybkiego ruchu S8 (kierunek Poznań lub Białystok). Pieszo w 10 minut (1 km) dojdziemy do stacji PKP Zielonka.

Nieruchomość

Oferowane 3-pokojowe mieszkanie ma 61,3 m², ulokowane jest na 3 piętrze w bloku 3-piętrowym bez windy i składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym 24,4 m², ekspozycja południowo-zachodnia,
- pokoju 12,0 m², ekspozycja północno-wschodnia,
- pokoju 11,1 m², ekspozycja północno-wschodnia,
- holu 8,7 m²,
- łazienki z wanną i prysznicem 4,1 m²,
- WC 1,1 m².

Z salonu wyjdziemy na dużą loggię 15 m² z automatyczną markizą (czujnik wiatru, słońca, deszczu).
Do mieszkania przynależy duża komórka bo aż 5,1 m², którą można kupić za 20 000 zł oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym za 35 000 zł.

Atuty

- Świetna lokalizacja, blisko centrum miasta, z dobrze rozwiniętą komunikacją i infrastrukturą miejską,
- Przedszkole i żłobek na przeciwko wejścia do budynku,
- Stacja PKP w odległości 1,0 km, skąd dojedziemy do Warszawa Wileńska,
- Przestronne, rozkładowe mieszkanie, gotowe do wprowadzenia, na podłogach gres i parkiet z drewna egzotycznego Merbau,
- Duża komórka zamykana drzwiami przeciwpożarowymi,
- Widna kuchnia oraz przestronny salon z klimatyzacją (!),
- Duża loggia, bo aż 15 m² z rozkładaną automatycznie markizą (!),
- Pozostające meble oraz zabudowy stolarskie w cenie mieszkania,
- Sprzęty kuchenne w cenie mieszkania (piekarnik, okap, płyta ceramiczna, zmywarka Electrolux),
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
- Spokojna okolica, pełna zieleni, blisko do lasu.

W okolicy

W bloku znajduje się market Auchan, vis a vis bloku przedszkole publiczne z nowoczesnym placem zabaw oraz nowy żłobek. Z balkonu widać Klub Osiedlowy (Seniora) wraz z Filią Biblioteki Miejskiej - budynek w trakcie modernizacji. Na osiedlu jest także poczta, warzywniak, w bliskim sąsiedztwie sklep z pieczywem Putka. Do najbliższej Biedronki (jednej z 4 w Zielonce) 9 min spacerkiem. Lidl 10 min spacerem (kompleks handlowy z Media Expert, Rossmanem oraz Pepco). W 15 minut dojedziemy autem do Centrum Handlowego M1 w Markach.

Komunikacja

Przystanki:
- 350 m Zielonka Kolejowa 03, autobusy L46, autobus nocny - N62
- 200 m Zielonka Kolejowa 02, autobusy T i W.

Do stacji PKP Zielonka jest 1,0 km, skąd dojedziemy do Warszawa Wileńska, a dalej metrem do Warszawa Centrum.

Stan prawny

Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację mieszkania!


"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 51.95; EK - końcową (kWh/m2*rok): 68.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 77.05; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;