Zielona Góra
ul. Franciszka Rzeźniczaka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE PRYWATNE! BEZ PROWIZJI!

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. Czysta sytuacja prawna, pełna własność i brak wpisów obciążających w księdze wieczystej.

Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agentami i pośrednikami nieruchomości, dlatego prosimy o uszanowanie czasu obu stron i nie dzwonienie.

---

Komfortowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 113,43 m², położony na atrakcyjnym, zielonogórskim os. Zdrojowym z widokiem na Dolinę Gęśnika - gotowy do wprowadzenia.

Idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny z dziećmi, z uwagi na swój rozkład i podział na strefę dzienną (poziom I) i strefę nocną (poziom II).

Dodatkowo taras o powierzchni 46 m² zabudowany drewnianymi panelami ogrodzeniowymi oraz aluminiowym pawilonem + balkon.

W cenie mieszkania pozostaje umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD kuchnia w zabudowie (zmywarka, lodówka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, zlew, okap), stół z krzesłami w jadalni, umeblowanie i wyposażenie salonu, szafy w zabudowie i meble wolnostojące, wyposażenie łazienek oraz bardzo ładne oświetlenie w całym mieszkaniu.

ATUTY MIESZKANIA:

- Mieszkanie bardzo przestronne i jasne, ustawne pokoje, ciekawie i z dużym smakiem zaplanowane wnętrza.
- Dwie niezależne, duże łazienki: jedna z wanną, druga z prysznicem.
- Przestronny i zaciszny taras, zabudowany drewnianymi panelami - idealny do odpoczynku.
- Spokojna lokalizacja bloku, z dala od ulicy, z widokiem na Dolinę Gęśnika.
- Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Mieszkanie stanowi odrębną własność z Księgą Wieczystą. Pod blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe.
- Tylko 6.690 zł za m² za wykończony i wyposażony apartament z ogromnym tarasem w Zielonej Górze przy ul. Rzeźniczaka!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

POZIOM I (pow. 57,81 m²):
- Przestronny salon o pow. 21 m² z wyjściem na taras o pow. 46 m².
- Jasna kuchnia z jadalnią o pow. 14,5 m².
- Łazienka z wanną i toaletą o pow. 5,0 m².
- Pokój gościnny / gabinet o pow. 9,5 m².
- Przedpokój z szafą w zabudowie o pow. 7,5 m².

POZIOM II (pow. 55,62 m²):
- Pokój - sypialnia o pow. 19,5 m² (z klimatyzacją) + garderoba o pow. 9,5 m².
- Pokój - sypialnia o pow. 15,5 m².
- Łazienka z prysznicem i toaletą o pow. 7,5 m².
- Przedpokój o pow. 3,6 m².

Do mieszkania przynależy również piwnica (pow. 2,53 m²).

KOSZTY UTRZYMANIA:

- Czynsz ok. 900 zł (w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci, fundusz remontowy) + media.

LOKALIZACJA:

- Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu Zdrojowym, z bardzo dobrym dojazdem do Centrum Miasta i trasy S3 (na poniższej mapie zaznaczona dokładna lokalizacja).
- Dolina Gęśnika na wyciągnięcie ręki: place zabaw, Orlik, park linowy, ścieżka rowerowa.
- W sąsiedztwie: szkoła, żłobek, przedszkole, sklepy (Galeria Drwięga, Biedronka), kawiarnie, filia biblioteki.
- Blisko przystanek MZK z dużą częstotliwością kursów, jak również stacja rowerów miejskich.

Świetna lokalizacja do zamieszkania - Twoja alternatywa dla domu jednorodzinnego na obrzeżach - blisko Centrum Miasta!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 113,43 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 2010 roku
• Zielona Góra, ul. Franciszka Rzeźniczaka
• Balkon, piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka