3 pokoje z ogromnym balkonem, garażem i świetnym dojazdem do metra - Ząbki, ul. Szwoleżerów

Oferta bezpośrednia - bez prowizji i pośredników.

---

Mieszkanie

Do wynajęcia komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m² z dużym, 12-metrowym balkonem, położone w spokojnej części Ząbek, przy ul. Szwoleżerów. Mieszkanie jasne, zadbane i gotowe do wprowadzenia - idealne dla pary, singla lub małej rodziny.

Układ pomieszczeń:

* Salon:
* z wyjściem na przestronny balkon
* wygodna kanapa
* stół z miejscem do pracy lub wspólnych posiłków

* Kuchnia w pełni wyposażona:
* lodówka
* zmywarka
* piekarnik z funkcją mikrofali
* płyta indukcyjna
* okap

* 2 sypialnie:
* w każdej pojemna szafa z lustrami

* Łazienka:
* prysznic
* pralka

* Przedpokój:
* duża, zabudowana szafa z lustrami

Sprzęt AGD jest wysokiej jakości, mieszkanie wyposażone praktycznie we wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.
Istnieje możliwość doposażenia wg potrzeb (np w łóżka sypialniane).

---

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w rejonie Ząbki - Szwoleżerów, w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej okolicy.

W najbliższym otoczeniu:

* szkoła podstawowa i przedszkola - idealna lokalizacja dla rodzin
* na ulicy - Żabka
* w zasięgu ok. 8 minut spacerem:
* Biedronka
* Kaufland
* Rossmann
* Pepco

Wokół dużo otwartej przestrzeni i terenów spacerowych, co sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne także dla osób ceniących sobie spokój po pracy.

---

Komunikacja

Bardzo dobry dojazd do Warszawy:

* ok. 700 m do przystanku autobusowego - linie 199 i 245:
* bezpośredni dojazd do Metra Trocka

* dojazd do stacji PKP, skąd pociąg jedzie ok. 7 minut do Warszawy Wileńskiej
* szybki wyjazd samochodem w stronę Warszawy:
* trasa przy ul. Żołnierskiej
* ul. Chełmżyńska

---

Parking:

* Ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla dla mieszkańców
* Dodatkowo miejsca parkingowe wzdłuż ulicy
* Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - opcjonalnie: + 250 zł/mies.

---

Koszty

* Czynsz najmu: 3 750 zł/mies.
* Czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies. (wysokość zależy od liczby osób) - zawiera ryczałt za:
* ciepłą i zimną wodę
* ogrzewanie
* wywóz śmieci

* Prąd - płatny wg zużycia

---

Kaucja i umowa

* Kaucja: 7 500 zł (2× miesięczny koszt wynajmu)
* Forma: umowa najmu okazjonalnego
* Dostępne od: stycznia

---

Jeśli szukasz zadbanego, funkcjonalnego mieszkania z dużym balkonem, garażem i świetnym dojazdem do Warszawy - ta oferta jest dla Ciebie.

Ogłoszenie prywatne - proszę biura nieruchomości o niekontaktowanie się.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.