---
Please scroll down for English
---

KOMFORTOWE, PRZESTRONNE MIESZKANIE
UL. ZYNDRAMA Z MASZKOWIC, WROCŁAW | STANDARD PREMIUM


BUDYNEK I LOKALIZACJA:

Zyndrama to inwestycja o podwyższonym standardzie, usytuowana w unikatowej lokalizacji nad rzeką Odrą, w prestiżowym sąsiedztwie Starego Miasta oraz Wyspy Słodowej, gwarantując jednocześnie pełen komfort i ciszę w mieszkaniu.

• Zyndrama z Maszkowic, 50-202 Wrocław
• Piętro: 2/6
• Rodzaj zabudowy: Apartamentowiec
• Okna: aluminium
• Ogrzewanie i woda: miejskie
• Stan wykończenia: do zamieszkania
• Rok budowy: 2019
• Klasa energetyczna lokalu: A+
• Monitoring/ochrona
• Winda
• 10 minut spaceru na Rynek.
• Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków tramwajowych Dmowskiego/Mostowa, 5 min spacer do Placu Jana Pawła II.
• W pobliżu: sklepy, lokale usługowe, Biedronka, McDonald's.


FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i dostępem do dwóch balkonów został częściowo podzielony szklaną ścianką, tworząc prywatną strefę - idealną jako dodatkowa sypialnia lub eleganckie miejsce do pracy. Przemyślany przedpokój z miejscem na przechowywanie ubrań prowadzi do pierwszej łazienki z nowoczesnym prysznicem, pomieszczenia gospodarczego/pralni oraz głównej sypialni. Ta przestronna sypialnia z łóżkiem typu queen size oferuje prywatny dostęp do drugiej, designerskiej łazienki z wanną oraz do obszerniej garderoby, tworząc strefę pełnego komfortu i relaksu.

• 62,5 m²
• 2 pokojowe (2,5)
• Salon z aneksem (z możliwością wydzielenia drugiej sypialni/biura)
• Sypialnia główna
• 2 łazienki (prysznic oraz wanna)
• 2 balkony
• Garderoba
• Pomieszczenie gospodarcze/pralnia


STANDARD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:

Komfortowe wnętrze zostało starannie zaprojektowane przez architekta, łącząc funkcjonalność z eleganckim stylem, i w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne, najwyższej jakości sprzęty.

• Meble
• Lodówka
• Zmywarka
• Kuchenka
• Piekarnik
• Pralka
• Suszarka bębnowa
• Telewizor
• Klimatyzacja
• Domofon
• Drobne sprzęty AGD, wyposażenie kuchni


OPŁATY:

• 3800 zł - czynsz najmu za lokal
• ok. 1400 zł - czynsz administracyjny (w tym media)
• Prąd według zużycia
• Internet i telewizja
• 8000 zł - kaucja


UMOWA:

• Najem okazjonalny


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ W DOGODNYM TERMINIE.


---


SPACIOUS AND COMFORTABLE APARTMENT
ZYNDRAMA Z MASZKOWIC, WROCŁAW | PREMIUM STANDARD


BUILDING AND LOCATION:

Zyndrama is a premium-standard investment, situated in a unique location on the banks of the Oder River, in the prestigious vicinity of the Old Town and Słodowa Island, while ensuring full comfort and tranquility within the apartment.

• Zyndrama z Maszkowic, 50-202 Wrocław
• Floor: 2/6
• Building type: Apartment building
• Windows: aluminum
• Heating and hot water: municipal
• Condition: ready to move in
• Year of construction: 2019
• Energy class: A+
• Security/monitoring
• Elevator
• Just a 10-minute walk from the main square.
• Located right next to the Dmowskiego/Mostowa tram stops and only 5 minutes on foot from Plac Jana Pawła II.
• Shops, services, a Biedronka supermarket, and McDonald's are all nearby.


FUNCTIONAL LAYOUT:

The spacious, bright living room with an open-plan kitchen and access to two balconies is partially separated by a glass partition, creating a private zone - perfect as an additional bedroom or an elegant workspace. A thoughtfully designed hallway with storage space leads to the first bathroom with a modern shower, a utility/laundry room, and the master bedroom. This generous master bedroom with a queen-size bed offers private access to the second designer bathroom with a bathtub and a spacious walk-in wardrobe, creating a true sanctuary of comfort and relaxation.

• 62.5 m²
• 2 rooms (2.5)
• Living room with kitchenette (with option to separate a second bedroom/office)
• Master bedroom
• 2 bathrooms (shower and bathtub)
• 2 balconies
• Walk-in wardrobe
• Utility/laundry room


APARTMENT STANDARD AND EQUIPMENT:

The comfortable interior has been carefully designed by an interior architect, combining functionality with elegant style, and is fully equipped with all essential, top-quality appliances.

• Furniture
• Refrigerator
• Dishwasher
• Stove
• Oven
• Washing machine
• Tumble dryer
• TV
• Air conditioning
• Intercom
• Small appliances and fully equipped kitchen


FEES:

• 3800 PLN - rent
• approx. 1400 PLN - administrative fees (including utilities)
• Electricity based on consumption
• Internet and TV
• 8000 PLN - security deposit


CONTRACT:

• Occasional lease (lease with formal registration, in accordance with Polish law).


VIEWINGS AVAILABLE BY APPOINTMENT.