Wrocław Psie Pole
ul. Żmudzka
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

[English below]

Dostępne od początku lutego. Do wynajęcia oferuję mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 38 metrów kwadratowych w nowym budownictwie. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze i składa się z salonu z kuchnią o powierzchni 20 m^2, sypialni (10 m^2), łazienki (4,7 m^2) oraz balkonu. W skład wyposażenia wchodzą między innymi:
- lodówka z zamrażarką,
- piekarnik,
- płyta ceramiczna,
- zmywarka,
- okap
- pralka

W salonie znajduje się zestaw mebli RTV, kanapa narożna ze stolikiem kawowym, regał oraz stół i krzesła.
W sypialni stoi duża szafa 1,4 m x 2,2 m oraz łóżko 1,40 m x 2 m. Do łóżka przewidziany jest oczywiście materac, którego nie ma na zdjęciu. W całym mieszkaniu zastosowano energooszczędne oświetlenie. Rachunki za prąd wynoszą około 100 złotych. W salonie oraz sypialni znajdują się gniazda TV cyfrowej, TV SAT oraz internetowe. W każdym z pokojów zamontowane są rolety zewnętrzne, które świetnie izolują od temperatur zewnętrznych. Zimą zatrzymują ciepło, a latem zapobiegają nadmiernemu nagrzaniu się mieszkania. W cenie najmu oferuję światłowodowy dostęp do Internetu o prędkości D/U 444/444 Mbps.

W najbliższej okolicy znajduje się mnóstwo sklepów (2x Biedronka, Netto, Stokrotka, Rossmann, Pepco), poczta, siłownia, fitness, cross-fit, szkoła, przedszkole, 2 km dalej LIDL oraz ryneczek Psiego Pola, gdzie jest mnóstwo knajpek, kawiarni, restauracji, sushi, banków, sklepików, usług itd.
Do najbliższego przystanku autobusowego z którego odjeżdżają 121, 131, 150, N oraz nocny 251 jest 3 minuty piechotą. Czasy dojazdu autobusem: plac Grunwaldzki - 25 minut, pl. Dominikański/Rynek – 30 minut, Dworzec PKP – 33 minuty.
Dla posiadaczy samochodów szybki dojazd do centrum – dwupasmówkami do pl. Grunwaldzkiego lub placu Kromera; odległość od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8 to zaledwie 5,5 km. Nie ma problemów z miejscami parkingowymi.

Cena najmu to 2400 zł + opłaty za media (czynsz, prąd). Czynsz na chwilę obecną wynosi 428 zł. Wszystkie koszty najmu zamkną się w 3000 zł.
Mieszkanie idealne dla pary. Zapraszam na oględziny.
Studentom dziękuję. Warunki współpracy dla pośredników - prowizja jednostronna tylko od strony najemcy.

ENGLISH:
Newer construction type 38 square meters – Żmudzka Street in Wrocław

Ready for rent from the beginning of February. A flat is located on the first floor and consists of living room with kitchen (20 sq.m), bedroom (10 sq.m), bathroom (4.7 sq.m) and a balcony.

It is equipped with:
- Fridge with a freezer
- Oven
- Electric/ceramic stove
- Dishwasher
- Washing machine

In the living room, there is a couch with a coffee table, bookstand table with chairs and other furniture.
In the bedroom there is a 1.4m x 2m bed with a mattress.
In the whole flat there are energy saving light devices.
There are lot of shops and restaurants in the surrounding area. Nearest bus stop is 3 min walk from a flat. Very good communication to the city center eighter by bus or a car. A8 Highway ring is only 5.5 km away. East Wrocław ring which will be finished in a month is even closer.
The rent price is 2400 PLN + 428 PLN for a property management company/maintenance + circa 100 PLN for an electricity, depends of the monthly usage. High speed 444 Mbps Internet connection included in the price.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• 2 piętro
• Dostępne do wynajęcia od 2025-02-01
• Wrocław, Psie Pole, ul. Żmudzka
• Balkon
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj