+1zdjęcie
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu nowego, komfortowego mieszkania o powierzchni 37,75 m², usytuowanego na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Chociebuskiej 13 we Wrocławiu (Nowy Dwór).
To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację.
---
PIERWSZY NAJEMCA!
Mieszkanie jest całkowicie nowe - nikt wcześniej w nim nie mieszkał, co gwarantuje poczucie świeżości i komfortu użytkowania wszystkich elementów wyposażenia.
---
PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Stylowy Salon z Aneksem Kuchennym: Nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, pojemna lodówka z zamrażarką). Przestronny salon stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań.
• Przytulny Pokój: Komfortowa rozkładana kanapa zapewniające wygodny sen, duża szafa garderobiana na wymiar z przemyślanym systemem przechowywania oraz ergonomiczne biurko z elektryczną regulacją wysokości, idealne do pracy zdalnej.
• Nowoczesna Łazienka: Funkcjonalna kabina prysznicowa, pralka, duże lustro oraz pojemna szafka zapewniają komfort codziennego użytkowania.
• Praktyczny Przedpokój: Obszerna szafa na wymiar w zabudowie z miejscem na odzież wierzchnią i obuwie.
• Relaksujący Balkon: Duży balkon o powierzchni 7,74 m² stanowi idealne przedłużenie części dziennej - doskonałe miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks czy uprawę roślin.
---
LOKALIZACJA, KTÓRA INSPIRUJE:
Mieszkanie położone jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia - Nowym Dworze, oferując doskonałą komunikację z centrum miasta i innymi dzielnicami:
• Rewelacyjna Komunikacja: Bezpośrednie połączenie z centrum dzięki nowoczesnej Trasie Autobusowo-Tramwajowej (TAT)!
• Tramwaje: Linie 13 i 23 w zasięgu krótkiego spaceru.
• Autobusy: Bogata siatka połączeń autobusowych bezpośrednio pod domem: 1.0.7, 1.2.2, 1.2.6, 1.4.2, 1.4.8, 1.4.9, 2.4.1, 2.4.6, 9.0.9, 9.2.7.
• Bliskość Kolei: Stacja kolejowa Wrocław Nowy Dwór - zaledwie 10 minut pieszo, zapewniająca szybkie połączenia regionalne.
• Dogodny Dojazd Samochodem: Łatwy dostęp do obwodnicy śródmiejskiej i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), co znacząco ułatwia podróże w każdym kierunku.
• Wygodny Dojazd na Lotnisko: Stosunkowo bliska odległość od Portu Lotniczego Wrocław-Strachowice.
---
WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ W ZASIĘGU RĘKI:
• Codzienne Zakupy: Sklep Żabka znajduje się w tym samym budynku! W pobliżu także Aldi, Lidl, Biedronka.
• Usługi: Apteka, piekarnia oraz inne punkty usługowe w najbliższym otoczeniu.
• Kultura i Rozrywka: Centrum Kultury Nowy Pafawag oferujące bogaty program wydarzeń kulturalnych.
• Rekreacja i Wypoczynek:
- Park Tysiąclecia: Idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.
- Ścieżki Spacerowe i Rowerowe wzdłuż Rzeki Ślęzy: Zaledwie kilka minut rowerem od mieszkania!
- Ogródki Działkowe: Możliwość relaksu na świeżym powietrzu w pobliskich ogródkach działkowych.
---
KOSZTY NAJMU:
• Czynsz Najmu: 2900 zł/miesiąc.
• Opłaty Administracyjne: 600 zł/miesiąc (zawierają zaliczki na wodę i ogrzewanie) + energia elektryczna według zużycia.
• Zwrotna Kaucja: 4500 zł.
• Opcjonalnie: Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 350 zł/miesiąc.
---
DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST DLA CIEBIE?
• Pierwszy Najemca: Poczuj się jak u siebie od pierwszego dnia!
• Świetna Komunikacja: Bezproblemowe połączenie z każdą częścią Wrocławia.
• Bogata Infrastruktura: Wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, znajduje się w pobliżu.
• Bliskość Natury: Możliwość aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
• Wysoki Standard: Nowoczesne wykończenie i pełne wyposażenie zapewniają komfort i wygodę.
• Wynajem Bez Prowizji: Bezpośrednio od właściciela.
---
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
Przekonaj się sam o jego wyjątkowości!
- Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,75 m²
- 2 piętro w bloku z windą
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Wrocław, Nowy Dwór, ul. Chociebuska
- Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie do zamieszkania
- Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu