Notka: Ogłoszenie jest prywatne, nie poszukujemy pośredników.

Szukasz miejsca, które wykracza poza standardowy wynajem? Mam przyjemność zaprezentować jasny, nowocześnie urządzony apartament o powierzchni 52 m² z unikalnym układem, którego okna wychodzą na północ i południe, zapewniając doskonałe doświetlenie. Mieszkanie cechuje się wysokim sufitem (aż 2,90 m) i znajduje się na ostatnim (4.) piętrze (w budynku z windą) spokojnego, pełnego zieleni monitorowanego osiedla.

O MIESZKANIU

Wykończenie z dbałością o detale, najwyższej jakości sprzęty i funkcjonalny układ. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta, z meblami wykonanymi na zamówienie i ścianami wykończonymi nowoczesnymi tynkami:

Salon i Jadalnia: Przestronna strefa dzienna z klimatyzacją, 65-calowym telewizorem wysokiej jakości, soundbarem oraz rozkładaną sofą.
Sypialnia: Duże, komfortowe łóżko tapicerowane i pojemne szafy.
Biuro: Jasna i funkcjonalna przestrzeń do pracy z biurkiem z regulowaną wysokością.
Kuchnia: Elegancki granitowy blat, nowoczesny design.
Wyposażenie AGD: Pełny zestaw: płyta indukcyjna, piekarnik, zabudowany okap, zmywarka, ekspres do kawy DeLonghi, Pralka i Suszarka.
Łazienka: Nowoczesna, z prysznicem typu walk-in i czarną armaturą.
Oszklony Balkon: Duży, w pełni całoroczny, z widokiem na zieleń i górę Ślężę
W pełni wyposażone: Sztućce, zastawa stołowa, garnki, pościel, poduszki i kołdra.
Dodatki: Na wyposażeniu zostaje robot sprzątający z funkcją mopowania.

DODATKOWE INFORMACJE

Do mieszkania przynależą:

Miejsce w parkingu podziemnym (wygoda i bezpieczeństwo).
Bardzo duża komórka lokatorska (6 m²) – idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy opon.

UDOGODNIENIA NA OSIEDLU (W CENIE NAJMU!)

To nie jest zwykłe blokowisko – to osiedle z myślą o komforcie życia:

Prywatna Siłownia (tylko dla mieszkańców).
Klub Mieszkańca: idealne miejsce na spotkania ze znajomymi – stół do bilarda, ping-ponga, stół do gier planszowych, wspólna kuchnia i biurka do nauki/pracy/gier.
Kącik zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA I OKOLICA

Wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki:

Do 200m: Żabka, kawiarnia, pizzeria, sklep mięsny, żłobek i przedszkole Blumiś.
Do 500m: Dwie szkoły podstawowe, przychodnia, fryzjer, kosmetyczka i kolejne kawiarnie.
Zakupy: 1 km do Biedronki.
700 m do Parku Grabiszyńskiego.
Osiedle jest bardzo zielone, idealne na spacery.
Bezpłatne parkingi naziemne dla gości

CENA I OPŁATY

Miesięczny koszt wynajmu to 5400 PLN. Szczegóły opłat:

Czynsz najmu: 4200 PLN
Opłaty administracyjne i media: 1200 PLN (zawierają: czynsz administracyjny, zaliczki na wodę i prąd, a także szybki internet)
Parking i komórka lokatorska: 400 PLN (obowiązkowa opłata za miejsce w parkingu podziemnym i komórkę)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

— ENGLISH LANGUAGE —

MODERN 52 SQM APARTMENT WITH AIR CONDITIONING, GLASS-ENCLOSED BALCONY, AND PRIVATE WORK/LIFE ZONE

Are you looking for a place that goes beyond standard rental? I am pleased to present a bright, modernly furnished apartment with an area of 52 m² and a unique layout, with windows facing North and South, ensuring excellent light throughout the day. The apartment features a high ceiling (up to 2.90 m) and is located on the top (4th) floor (in a building with an elevator) of a quiet, green estate.

PRICE AND FEES

The monthly rental cost is 5400 PLN (total). Fee breakdown:

Rental Fee: 3420 PLN
Administrative Fees and Utilities: 1200 PLN (includes: administrative rent, advance payments for water and electricity, as well as high-speed internet)
Parking and Storage Room: 400 PLN (mandatory fee for an underground parking space and a storage unit)

ABOUT THE APARTMENT (52 m²)

Finished with attention to detail, high-quality appliances, and a functional layout. The interiors were designed by an architect, with custom-made furniture and walls finished with modern plasters.

Living Room and Dining Area: Spacious living area with air conditioning, a 65-inch high-quality TV, a soundbar, and a convertible sofa.
Bedroom: Large, comfortable upholstered bed and spacious wardrobes.
Office: Bright and functional workspace with a height-adjustable desk.
Kitchen: Elegant granite countertop, modern design.
Household Appliances (AGD): Full set: induction hob, oven, built-in hood, dishwasher, DeLonghi coffee machine, Washing Machine and Dryer.
Bathroom: Modern, with a walk-in shower and black fittings.
Glass-Enclosed Balcony: Large, fully year-round, allowing you to enjoy it regardless of the weather.
Fully Equipped: Cutlery, dinnerware, pots, bedding, pillows, and duvet.
Extras: A mopping robot vacuum cleaner is included in the equipment.

ADDITIONAL INFORMATION

The following are included in the 400 PLN fee for the apartment:

A space in the underground parking lot (convenience and safety).
A very large storage room (6 m²) – ideal for storing bicycles, sports equipment, or tires.

ESTATE AMENITIES (INCLUDED IN THE RENT!)

This is not just a regular housing block – it's an estate designed for comfort of living:

Private Gym (for residents only).
Resident's Club: an ideal place for meeting friends – billiards table, ping-pong, professional board game table, shared kitchen and separate space with desks to play/work/learn.
Children's play corner.

LOCATION AND SURROUNDINGS

Everything you need is within easy reach:

Up to 200m: Żabka, cafe, pizzeria, butcher shop, Blumiś nursery, and kindergarten.
Up to 500m: Two primary schools, clinic, hairdresser, beautician, and other cafes.
Shopping: 1 km to Biedronka.
The estate is exceptionally green, perfect for walks and recreation.

I invite you to contact me and view the apartment in person!