Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
DO WYNAJĘCIA: ATRAKCYJNA KAWALERKA O POWIERZCHNI 30 m² PRZY UL. HUBSKIEJ
- BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ PROWIZJI!
Mieszkanie świeżo w trakcie remontu.
To nietuzinkowa oferta - mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone na własne potrzeby, co oznacza wysoki standard i ponadprzeciętne wyposażenie. Lokal jest dwupoziomowy (plus antresola) i posiada niezależne wejście z zewnątrz, co zapewnia pełną prywatność oraz ciszę. Brak wspólnego korytarza z sąsiadami to komfort, którego nie oferują typowe budynki wielorodzinne.
Dodatkowym atutem jest mała, prywatna przestrzeń od strony kuchni, idealna np. do hodowli roślin.
---
ROZKŁAD LOKALU
---
Poziom dolny:
• Przedpokój - funkcjonalna przestrzeń na odzież wierzchnią i obuwie.
• Kuchnia - osobne pomieszczenie, w pełni wyposażone:
- płyta indukcyjna (pełnowymiarowa),
- piekarnik,
- zmywarka,
- pralka,
- duża, pełnowymiarowa lodówka w zabudowie,
- liczne szafki - sporo miejsca do przechowywania.
• Łazienka - nowoczesna, z przestronnym prysznicem.
Poziom górny:
• Sypialnia (na antresoli) - duży, wygodny materac, zapewniający komfortowy sen.
• Strefa dzienna - rozkładana sofa, doskonała do relaksu w ciągu dnia lub jako dodatkowe miejsce do spania dla gości.
---
NAJWAŻNIEJSZE ZALETY
---
• Przemyślany układ - mimo kompaktowego metrażu udało się wydzielić niezależne strefy: kuchnia, łazienka, sypialnia, część dzienna i przedpokój.
• Ciepły i cichy - ogrzewanie miejskie (częściowo podłogowe), dobra izolacja, budynek ocieplony.
• Brak instalacji gazowej - bezpieczne i bezawaryjne użytkowanie.
• Ciepła woda z sieci miejskiej - wygoda i niezależność od podgrzewaczy.
• Kompletnie wyposażone - większość sprzętów ma zaledwie 3 lata i była używana sporadycznie.
• Monitoring wokół budynku - bezpieczeństwo 24/7.
• Możliwość parkowania samochodu na terenie objętym monitoringiem.
---
LOKALIZACJA
---
Mieszkanie znajduje się w budynku z lat 90. przy ul. Hubskiej, w drugiej linii zabudowy - dzięki temu jest ciche, a hałas komunikacji miejskiej praktycznie niesłyszalny.
Świetna komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe: Prudnicka i Kamienna.
W pobliżu:
• Sklepy: Lidl, Biedronka, Auchan, Żabka.
• Usługi: paczkomaty, dentysta, laboratorium, fryzjer, kwiaciarnia.
• Gastronomia: Nano Kebab, Woo Thai Street, sushi i inne.
• 10 min spacerem do Kauflandu i hali targowej z regionalnymi produktami.
• 20 min pieszo do Dworca Głównego, Wroclavii.
• 10 min do Aquaparku.
---
KOSZTY
---
• Odstępne: 2500 zł/miesiąc.
• Opłaty administracyjne: 430 zł/miesiąc (w tym zimna i ciepła woda oraz ogrzewanie).
• Prąd: według zużycia - ok. 70-80 zł/miesiąc (przy 2 osobach).
• Internet: 50 zł/miesiąc (150 Mb/s).
• Kaucja: 3000 zł.
---
DODATKOWE INFORMACJE
---
• Lokal idealny dla singla lub pary, ceniących komfort, prywatność i dobrą komunikację.
• Brak możliwości trzymania zwierząt oraz zakaz palenia w lokalu.
• Legalna umowa najmu, przelewy na konto.
• Dostępność: od maja - trwają ostatnie prace wykończeniowe (malowanie, listwy przypodłogowe).
• Mieszkanie przeznaczone na wynajem - więc masz pewność, że za 2 czy 3 miesiące nie trzeba będzie szukać czego innego, bo idzie do sprzedaży.
• Możliwość oglądania już teraz.
---
KONTAKT
---
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację! Proszę o kontakt telefoniczny.
Pośredników proszę o kontakt, tylko gdy nie pobierają ode mnie jako wynajmującego prowizji.
- Do wynajęcia dwupoziomowe mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 30 m²
- parter
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Wrocław, Krzyki, ul. Hubska
- Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu