LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. [numer]
3-pokojowe mieszkanie ok. 70 m² | Wola | ul. Przanowskiego  | Metro Ulrychów
Do wynajęcia przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 70 m², położone w Warszawie, w dzielnicy Wola, przy ul. Władysława Przanowskiego .
Mieszkanie znajduje się na parterze w  2-piętrowym budynku. Lokal jest umeblowany i wyposażony, a jego układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak również dla osób pracujących lub uczących się, które potrzebują dwóch niezależnych sypialni.
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajduje się stacja metra M2 Ulrychów, zapewniająca szybki dojazd do centrum i innych części Warszawy. Okolica oferuje również pełną infrastrukturę handlowo-usługową, w tym centrum handlowe Wola Park.
ROZKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym,
- dwóch niezależnych sypialni,
- łazienki z WC,
- dodatkowej, osobnej toalety,
- przedpokoju.
Salon z aneksem kuchennym
Przestrzeń dzienna jest jasna i funkcjonalnie urządzona. W salonie znajdują się m.in.:
- kanapa,
- fotel,
- szklany stolik,
- telewizor,
- sprzęt DVD z głośnikami.
Część kuchenna wyposażona została m.in. w:
- zabudowę kuchenną,
- lodówkę,
- zmywarkę,
- kuchenkę/płytę elektryczną,
- piekarnik,
- stół z krzesłami.
SYPIALNIA I
Pierwsza sypialnia została wyposażona w:
- podwójne łóżko z materacem,
- pojemną, trzydrzwiową szafę,
- biurko z krzesłem,
- firanki i zasłony.
Pomieszczenie może pełnić funkcję głównej sypialni, a dzięki biurku również miejsca do pracy lub nauki.
SYPIALNIA II
Drugi pokój jest bardzo przestronny i daje duże możliwości aranżacyjne. Wyposażenie obejmuje m.in.:
- dwa pojedyncze łóżka z materacami,
- dwie szafy,
- regał z półkami,
- biurko,
- fotel obrotowy,
- firanki i zasłony.
Pokój może być wykorzystany jako sypialnia dla dzieci, pokój dla dwóch osób albo jako połączenie sypialni i gabinetu.
ŁAZIENKA + OSOBNA TOALETA
W łazience znajdują się:
- kabina prysznicowa,
- umywalka,
- toaleta,
- pralka.
Dodatkowym atutem mieszkania jest druga, oddzielna toaleta, co znacznie zwiększa wygodę przy większej liczbie mieszkańców.
PRZEDPOKÓJ
W przedpokoju znajduje się wolnostojący wieszak. Układ komunikacyjny mieszkania pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od sypialnianej.
PARKOWANIE
Możliwość bezpłatnego parkowania przed budynkiem.
LOKALIZACJA - WOLA / ULRYCHÓW
Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Woli, w sąsiedztwie licznych sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych.
W niedalekiej odległości znajduje się Wola Park, do którego można wygodnie dotrzeć metrem lub autobusami. Centrum zapewnia szeroki wybór sklepów, usług, gastronomii i rozrywki.
W okolicy znajdują się również m.in.:
- sklepy spożywcze,
- restauracje i punkty gastronomiczne,
- piekarnie,
- apteki,
- banki,
- drogerie,
- salony fryzjerskie i kosmetyczne,
- placówki medyczne,
- siłownie i kluby fitness,
- żłobki,
- przedszkola,
- szkoły i licea.
TERENY ZIELONE I REKREACJA
Dodatkowym atutem lokalizacji jest dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, m.in.:
- Parku Ulricha,
- Parku Moczydło,
- Parku Edwarda Szymańskiego,
- Parku Józefa Sowińskiego.
Park Moczydło jest dobrze skomunikowany transportem publicznym, w tym liniami autobusowymi oraz metrem M2.
KOMUNIKACJA
Dużą zaletą mieszkania jest bliskość stacji metra M2 Ulrychów, która zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy i innymi dzielnicami. Stacja Ulrychów obsługiwana jest również przez liczne linie autobusowe.
W pobliżu znajdują się również przystanki:
- Góralska,
- Białowiejska,
- Antka Rozpylacza,
- Redutowa,
- Jana Olbrachta.
WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 3 500 zł miesięcznie
Kaucja: 3 500 zł
Dodatkowo płatne:
- energia elektryczna według otrzymywanych faktur,
- woda,
- gaz.
Według informacji przekazanych przez właściciela, w okresie zimowym, gdy włączone jest ogrzewanie, koszt gazu wynosi około 300 zł miesięcznie.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ ok. 70 m²
✔ 3 pokoje
✔ 2 niezależne sypialnie
✔ salon z aneksem kuchennym
✔ łazienka + dodatkowa osobna toaleta
✔ mieszkanie umeblowane i wyposażone
✔ zmywarka i pralka
✔ możliwość pracy lub nauki w obu sypialniach
✔ bezpłatne parkowanie przed budynkiem
✔ blisko metra M2 Ulrychów
✔ Wola Park w pobliżu
✔ liczne sklepy, szkoły i usługi
✔ dogodny dostęp do parków i terenów rekreacyjnych
Mieszkanie jest propozycją dla osób poszukujących dużej powierzchni, funkcjonalnego układu i bardzo dobrej komunikacji w dobrze rozwiniętej części warszawskiej Woli.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
tel. [numer]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL. [numer]
3-Room Apartment approx. 70 m² | Wola | Przanowskiego  | Ulrychów Metro
For rent: a spacious and functional 3-room apartment of approximately 70 m², located in Warsaw’s Wola district, at  Władysława Przanowskiego Street.
The apartment is situated on the ground floor of an intimate 2-storey building. It is furnished and equipped, and its layout is suitable for a family as well as for working professionals or students who need two separate bedrooms.
A major advantage of the property is its excellent public transport connection - the M2 Ulrychów metro station is located nearby, providing quick access to the city centre and other parts of Warsaw.
APARTMENT LAYOUT
The apartment consists of:
a spacious living room with a kitchenette,
two separate bedrooms,
a bathroom with toilet,
an additional separate toilet,
a hallway.
Living room with kitchenette
The living area is bright and functionally arranged. It includes, among others:
sofa,
armchair,
glass coffee table,
television,
DVD equipment with speakers.
The kitchen area is equipped with:
kitchen cabinets,
refrigerator,
dishwasher,
electric cooker / hob,
oven,
dining table with chairs.
BEDROOM I
The first bedroom is furnished with:
double bed with mattress,
spacious three-door wardrobe,
desk with chair,
curtains and drapes.
The room can serve as the main bedroom and, thanks to the desk, also as a comfortable place to work or study.
BEDROOM II
The second bedroom is very spacious and offers many arrangement possibilities. It includes:
two single beds with mattresses,
two wardrobes,
shelving unit,
desk,
swivel chair,
curtains and drapes.
The room can be used as a children’s bedroom, a room for two people, or as a combined bedroom and home office.
BATHROOM + SEPARATE TOILET
The bathroom includes:
shower cabin,
washbasin,
toilet,
washing machine.
An additional advantage is the second, separate toilet, which significantly increases everyday comfort when several people live in the apartment.
 HALLWAY
The hallway is equipped with a freestanding coat rack. The layout of the apartment provides convenient separation between the living area and the bedrooms.
PARKING
Free parking is available in front of the building.
LOCATION - WOLA / ULRYCHÓW
The property is located in a well-developed part of Wola, close to numerous shops, services and recreational areas.
Nearby is Wola Park shopping centre, offering a wide selection of shops, services, restaurants and entertainment.
The neighbourhood also offers:
grocery stores,
restaurants and cafés,
bakeries,
pharmacies,
banks,
drugstores,
hair and beauty salons,
medical facilities,
gyms and fitness clubs,
nurseries,
kindergartens,
schools and high schools.
GREEN AREAS AND RECREATION
Another advantage of the location is convenient access to several green and recreational areas, including:
Ulrich Park,
Moczydło Park,
Edward Szymański Park,
Józef Sowiński Park.
PUBLIC TRANSPORT
A major advantage is the proximity of the M2 Ulrychów metro station, providing fast access to the centre of Warsaw and other districts.
Nearby bus stops include:
Góralska,
Białowiejska,
Antka Rozpylacza,
Redutowa,
Jana Olbrachta.
RENTAL TERMS
Monthly rent: PLN 3,500
Security deposit: PLN 3,500
Additionally payable:
electricity according to invoices,
water,
gas.
According to the information provided by the owner, during the winter season, when the heating is in use, the gas cost is approximately PLN 300 per month.
MAIN ADVANTAGESANTAGES
✔ approximately 70 m²
✔ 3 rooms
✔ 2 separate bedrooms
✔ living room with kitchenette
✔ bathroom + additional separate toilet
✔ furnished and equipped apartment
✔ dishwasher and washing machine
✔ desks suitable for work or study
✔ free parking in front of the building
✔ close to M2 Ulrychów metro station
✔ Wola Park nearby
✔ numerous shops, schools and services
✔ convenient access to parks and recreational areas
The apartment is an excellent option for tenants looking for generous space, a functional layout and very good transport connections in a well-developed part of Warsaw.
Please feel free to contact me to arrange a viewing of the apartment.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA
tel. [numer]
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.
All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.
Copying, processing, or distributing these photographs without the consent of LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA is prohibited and will be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act of February 4, 1994.
As a real estate agency, we charge a commission fee.