---English below---
TEL: + [numer]

Do wynajęcia przestronne i komfortowe **mieszkanie o powierzchni 76,4 m²** przy ul. Św. Stanisława 10, na warszawskiej Woli (Młynów).

Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze nowoczesnego budynku z windą**. Funkcjonalny układ, duża przestrzeń i bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy sprawiają, że jest to wygodne miejsce zarówno dla rodziny, jak i na dłuższy wynajem.

## Koszty wynajmu

**Czynsz najmu: 5 900 zł / miesiąc** w cenie prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym

**Czynsz administracyjny: 1 100 zł / miesiąc** w tym media oraz internet

**Kaucja: 7 000 zł**

**Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla agencji.**

## Układ mieszkania

* salon – 19,9 m²
* sypialnia 1 – 12,6 m²
* sypialnia 2 – 12,56 m²
* oddzielna kuchnia z oknem – 11,68 m²
* łazienka z wanną i prysznicem – 6,42 m²
* osobne WC – 2,23 m²
* przestronny korytarz – 11 m²
* loggia z deską tarasową – 4,4 m²

Mieszkanie ma **dwustronną ekspozycję: południowo-wschodnią oraz północno-zachodnią**, dzięki czemu jest jasne, dobrze przewietrzone i komfortowe przez cały dzień.

## Częściowo umeblowane – elastyczne rozwiązanie

Mieszkanie jest **częściowo umeblowane** i wyposażone w niezbędne sprzęty oraz zabudowy.

Kuchnia wyposażona jest w: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, mikrofalówkę, lodówkę

W mieszkaniu znajduje się również pralka oraz zabudowane szafy.

**Dodatkowe meble możemy zapewnić lub zorganizować zgodnie z potrzebami najemcy**, dzięki czemu mieszkanie można dostosować do indywidualnych potrzeb, szczególnie przy wynajmie długoterminowym.

## Budynek

Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w **2010 roku**, wyposażony w:

* 3. piętro z 8
* windę
* zadbane części wspólne
* prywatny ogród
* garaż podziemny
* monitoring
* serwis sprzątający

## Świetna lokalizacja – Młynów / Wola

Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

W odległości około **250 m** znajdują się m.in.:

**Biedronka, Aldi, Rossmann, Żabka, apteka, piekarnia, fryzjer, pizzeria oraz restauracje z domowymi obiadami.**

W pobliżu znajdują się również **Park Moczydło, Lasek na Kole oraz Park Szymańskiego** – idealne miejsca na spacery, sport i odpoczynek.

## Doskonała komunikacja

* **3–4 min pieszo** – przystanki tramwajowe i autobusowe
* **ok. 5 min pieszo** – stacja PKP Koło
* **ok. 10 min pieszo** – stacja metra Płocka
* **ok. 15–20 min** – dojazd do centrum Warszawy

## Najważniejsze atuty

**76,4 m² | 3 pokoje | oddzielna kuchnia | łazienka + osobne WC | loggia | prywatne miejsce w garażu podziemnym | winda | częściowe umeblowanie | możliwość doposażenia według potrzeb | internet w cenie | świetna komunikacja**

PL/EN - + 48**********72
IT/EN - + 48**********77

--- English version ---

For rent: a spacious and comfortable **76.4 m² apartment** at 10 Św. Stanisława Street, in Warsaw’s Wola district (Młynów).

The apartment is located on the **3rd floor of a modern building with an elevator** and offers a practical layout, plenty of space and excellent access to public transport.

## Rental costs

**Monthly rent: PLN 5,900/month** including a private underground parking space

**Administrative fee: PLN 1,100/month** including utilities and internet

**Security deposit: PLN 7,000**

**Directly from the owner – no agency fee.**

## Apartment layout

* living room – 19.9 m²
* bedroom 1 – 12.6 m²
* bedroom 2 – 12.56 m²
* separate kitchen with a window – 11.68 m²
* bathroom with bathtub and shower – 6.42 m²
* separate toilet – 2.23 m²
* spacious hallway – 11 m²
* loggia with wooden decking – 4.4 m²

The apartment has **dual exposure: south-east and north-west**, making it bright, airy and comfortable throughout the day.

## Partially furnished – flexible arrangement

The apartment is **partially furnished** and includes essential appliances and built-in storage.

The kitchen is equipped with: induction hob, oven, dishwasher, microwave, refrigerator

The apartment also has a **washing machine and built-in wardrobes**.

**Additional furniture can be provided or arranged according to the tenant’s needs**, making the apartment suitable for families and long-term rentals.

## Building

Modern building completed in **2010**, featuring:

* 3rd floor of 8
* elevator
* well-maintained common areas
* private garden
* underground garage
* security surveillance
* cleaning service

## Excellent location – Młynów / Wola

Everything you need for everyday life is within walking distance.

Within approximately **250 m** you will find: Biedronka, Aldi, Rossmann, Żabka, pharmacy, bakery, hairdresser, pizzeria, restaurants serving home-style meals

For outdoor activities, **Moczydło Park, Lasek na Kole and Szymański Park** are all nearby.

## Excellent public transport

* **3–4 min walk** – tram and bus stops
* **approx. 5 min walk** – PKP Koło railway station
* **approx. 10 min walk** – Płocka metro station
* **approx. 15–20 min** – Warsaw city centre

## Key advantages

**76.4 m² | 3 rooms | separate kitchen | bathroom + separate WC | loggia | private underground parking | elevator | partially furnished | furniture can be arranged according to tenant’s needs | internet included | excellent transport connections**