Lokalizacja: Warszawa, Wola (Odolany), ul. Stańczyka 4
Powierzchnia: 47 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4 / 14 (budynek z windą z 2019 roku)
Dostępność: od zaraz

Szukasz komfortowego, świetnie skomunikowanego i w pełni funkcjonalnego mieszkania blisko biznesowego serca Warszawy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Prezentujemy na wynajem wyjątkowo ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane na prestiżowych i dynamicznie rozwijających się Odolanach. Lokal usytuowany jest na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2019 roku. Budynek charakteryzuje się nowoczesną technologią wykonania (konstrukcja żelbetowa/beton), elegancką architekturą oraz wysokim standardem bezpieczeństwa.

Atuty Mieszkania:- Maksymalne wykorzystanie przestrzeni: Na 47 m² deweloper zaprojektował niezwykle komfortowy układ aż 3 pokoi, eliminując puste przestrzenie korytarzy.
- Strefa dzienna i prywatna: Przestronny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym (meble w zabudowie kuchennej) oraz dwie ustawne sypialnie idealne na sypialnię główną oraz gabinet do pracy zdalnej lub pokój dziecięcy.
- Doskonałe doświetlenie: Zachodnia ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest jasne i słoneczne popołudniami.
- Dodatkowa przestrzeń: Z salonu wyjście na prywatny balkon a na nim cisza i spokój (otoczenie drzew po mimo lokalizacji)
- Wysoki standard: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, w pełni umeblowane. Na podłogach ułożone są estetyczne panele.

Rozkład Pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia I
- Sypialnia II
- Łazienka z toaletą
- Przedpokój
- Balkon

Lokalizacja i Komunikacja (Wszystko pod ręką):
Infrastruktura wokół ul. Stańczyka gwarantuje pełną wygodę życia codziennego:- Komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut pieszo do nowej trasy tramwajowej na ul. Kasprzaka oraz przystanków autobusowych. Szybki dojazd do stacji Metro Rondo Daszyńskiego (ok. 8-10 minut) oraz stacji kolejowej Warszawa Wola / Warszawa Zachodnia.
- Zakupy i usługi: W najbliższej okolicy sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Carrefour Express, Lidl), drogerie (Rossmann, Hebe), apteki, liczne restauracje, kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie, banki oraz paczkomaty.
- Sport i relaks: Bliskość obiektów sportowych (kluby fitness, basen) oraz terenów zielonych – Park Szymańskiego i Park Sowińskiego idealne na spacery i rekreację.
- Edukacja: W pobliżu przedszkola, żłobki oraz szkoły.

Koszty Wynajmu:- Czynsz najmu: 3900 PLN / miesiąc
- Czynsz administracyjny: 800 PLN / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę oraz wywóz śmieci)
- Miejsce parkingowe: 200 PLN / miesiąc (jednostanowiskowe miejsce w garażu podziemnym w budynku – płatne dodatkowo)
- Opłaty licznikowe: Prąd rozliczany według realnego zużycia.
- Kaucja zabezpieczająca: 4 900 PLN

DLACZEGO WARTO?
To mieszkanie broni się samo – unikalny, rzadko spotykany na rynku i niezwykle poszukiwany układ 3 pokoi na 47 metrach kwadratowych, doskonała zachodnia wystawa okien, budynek z 2019 roku o wysokim standardzie bezpieczeństwa oraz lokalizacja pozwalająca być blisko centrum biznesowego z zachowaniem ciszy i spokoju z wychodzącymi oknami w stronę drzew.

Zapraszam na prezentację!
[numer]

Notus Finanse S.A.