---
English version below
---

Prezentujemy Państwu nowoczesny dwupokojowy apartament o powierzchni 35 m2, z loggią, na 6. piętrze.
Mieszkanie jest usytuowane od strony patio, strona północno-wschodnia, co powoduje, że w mieszkaniu jest bardzo cicho i słonecznie.

Dostępne od 15 Kwietnia 2026 roku.

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest w apartamentowcu z 2020 roku "Rezydencja Kondrad" w finansowym centrum Warszawy, przy ulicy Przyokopowej.
W pobliżu bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura: sklepy, restauracje, bary, kawiarnie, a także Muzeum Powstania Warszawskiego.
W najbliższej lokalizacji znajdziemy m.in.:
Stacja Metra (Rondo Daszyńskiego) - 400m
Wieżowiec Warsaw Spire - 200m
Muzeum Powstania Warszawskiego - 50m
Przystanek tramwajowy/autobusowy (Muzeum Powstania Warszawskiego) - 50m

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie wykończone zostało w wysokim standardzie, przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów i produktów.
Zaprojektowane zostało przez renomowanego architekta, co powoduje, iż jest BARDZO praktyczne.
Wyposażenie:
• Klimatyzacja
• Pralka
• Lodówka
• Piekarnik
• 1 x TV Smart 4K 55"
• Zmywarka
• Chłodziarka do Wina
• Płyta Indukcyjna
• Materac wysokiej klasy z pianki termo elastycznej oraz włókien kokosu.
• Sofa w salonie z funkcją spania
• Zasłony z Blackout (zaciemniające mieszkanie w 80%)
• Podgrzewana podłoga w całej łazience.
• Podłoga w sypialni wyłożona jest miękką wykładziną.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
• Salon z kuchnią oraz wyjściem na loggię.
• Sypialnia przedzielona szklaną ścianą oraz drzwiami w stylu "Loft", z biurkiem/toaletką.
• Łazienka z prysznicem i ogrzewaną podłogą.
• Na stanie: odkurzacz, czajnik, suszarka do ubrań, deska do prasowania.
• Loggia 3,3 m2.

OPŁATY:
- Koszt wynajmu: 4300 zł.
- Czynsz: 918 zł (w tym prognozowana opłata za Internet, ogrzewanie, wodę oraz prąd).
- Kaucja: 5000 zł (zwrotna po zakończeniu umowy).
- Podpisanie aktu notarialnego: 300-500 zł (jednorazowo).

DODATKOWE INFORMACJE
- Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na parkingu podziemnym: 350 zł.
- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
- W budynku winda oraz system monitoringu.
- Możliwość wystawienia faktury.
- Forma najmu: najem instytucjonalny.

Ogłoszenie bezpośrednie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy!

Zapraszam do kontaktu,
Michal

---
Modern two-room luxurious apartment with an area of 35 m2, located on the 6th floor of the prestigious apartment building in the new business center of Warsaw on Przyokopowa Street. This comfortable Airconditioned apartment has been finished to a high standard. The loft-style makes it even more impressive and spacious with glass walls and doors. Its located on the north-eastern side, which makes the apartment very quiet and sunny.

Available from 15th of April.

Location
The apartment is located in the Wola district of Warsaw, close to the office area at Rondo Daszyńskiego, Warsaw Spire, Warsaw Hub, and Skyliner. In the area nearby there are many restaurants, cafes, bars, and the revitalized Museum of Warsaw Uprising. The apartment is perfectly connected - next to the metro, bus, and tram stop. You can google it as: "Rezydencja Kondrad"
In the nearest location you will find:
Metro station (Daszyńskiego Roundabout) - 400m
Warsaw Spire skyscraper - 200m
Warsaw Uprising Museum - 50m
Tram/bus stop (Warsaw Rising Museum) - 50m

Finishing Standard
The apartment was finished to a high standard using very good quality materials and products. Designed in collaboration with an experienced architect, which makes it very modern, comfortable, and practical.

Equipment:
- Air Condition
- Washing machine
- Refrigerator
- Oven
- Dishwasher
- Wine cooler
- Induction Board
- Living room sofa with sleeping function
- Blackout curtains (darkening 80% of the apartment)
- 1 x Smart 4K 55" TV
- The heated floor in the bathroom.
- The floor in the bedroom is lined with a soft carpet.

Apartment layout:
- Living room with coffee table, kitchen including table and exit to the loggia.
- Bedroom with dressing table/desk, big closet with mirror separated from the living room by glass wall and doors.
- Bathroom with shower.
- Loggia 3,3 m2.

Price:
- Monthly fees: 4300 PLN.
- Additional costs: 915 PLN (including the internet, forecast fee for heating, water, and electricity).
- Deposit: 5000 zł (refundable at the end of the contract).
- Additional cost of signing the agreement with a notary: 300-500 PLN (one time payment).

ADDITIONAL INFORMATION
- It is possible to rent a parking space in the underground garage, for an additional fee: 350 PLN / month.
- In the building: elevator and monitoring system.
- Possibility of issuing an invoice.

Direct Announcement. The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code, but is an invitation to cooperation!

Please feel free to contact me,
Michal