OFERTA PRYWATNA - BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY.
(Informacja dla biur nieruchomości: współpracuję z zaprzyjaźnionym agentem, więc dziękuję za oferty nawiązania współpracy. Proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym klientem).

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Powierzchnia: 100 m²
- Liczba pokoi: 5
- Piętro: 18/24 (panoramiczny widok na centrum Warszawy)

APARTAMENT
Apartament położony jest na 18. piętrze prestiżowego budynku z 2023 roku, co gwarantuje spektakularny widok na panoramę Warszawy.
Został zaprojektowany z dbałością o najwyższą wygodę mieszkańców, a jego przestrzeń została wyraźnie podzielona na strefę dzienną oraz prywatną.
Na powierzchnię 100 m² składa się:
- Reprezentacyjna, duża jadalnia z solidnym drewnianym stołem oraz bezpośrednim wyjściem na taras.
- Kuchnia z aneksem, w pełni wyposażona w sprzęt wysokiej klasy.
- Przestronny salon z wyjściem na taras (dwa niezależne wejścia - z jadalni oraz z salonu).
- Sypialnia dla gości lub dziecka, wyposażona w wygodną, rozkładaną kanapę oraz pojemną szafę w zabudowie.
- Gabinet do pracy, z którego prowadzi wyjście na drugi balkon.
- Główna sypialnia z łóżkiem, bezpośrednim wyjściem na balkon oraz dużą szafą.
- Dwie łazienki: jedna z wanną, druga z nową kabiną prysznicową.
- Osobna garderoba / pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką marki Bosch.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Apartament wyposażony w klimatyzację w każdym pokoju.
- W salonie znajduje się stylowy bio-kominek, nadający wnętrzu wyjątkowy klimat.
- Do dyspozycji najemcy dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (zlokalizowane tuż przy windach).
- Przynależna komórka lokatorska w cenie.
- Budynek z całodobową ochroną, monitoringiem i prestiżowym lobby.

LOKALIZACJA I OKOLICA
- Komunikacja: Tuż przy budynku przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja PKP Warszawa Wola.
- Dojazd: Bardzo szybki dojazd do ścisłego Centrum Warszawy (ok. 5 min).
- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.

WARUNKI FINANSOWE:
- Czynsz najmu: 9 500 PLN
- Czynsz administracyjny: 2 000 PLN (kwota ta obejmuje już pełną opłatę za 2 miejsca parkingowe oraz komórkę lokatorską).
- Kaucja: 11 500 PLN
- Prąd: według zużycia.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację apartamentu. Prezentacja możliwa również w języku angielskim oraz niemieckim.