Warszawa Wola
ul. Marcina Kasprzaka 31B
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem | Kasprzaka 31B | Metro Płocka | Garaż

Dostępne od 17 listopada 2025 r.
Bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

---

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Do wynajęcia eleganckie, w pełni wyposażone mieszkanie z prywatnym ogródkiem w prestiżowym kompleksie przy ul. Kasprzaka 31B (Wola).

Idealne dla osób, które cenią komfort, spokój i szybki dojazd do centrum Warszawy.

Nowoczesny budynek z recepcją, ochroną i monitoringiem.
Na terenie osiedla znajduje się boisko, plac zabaw, siłownia plenerowa oraz zielone patio z miejscami do relaksu.

---

UKŁAD I POWIERZCHNIA

- Powierzchnia: ok. 40 m²
- Parter z prywatnym, zielonym ogródkiem
- Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka
- Duże przeszklenia, drewniane ramy okienne, dużo światła dziennego
- Wysoki standard wykończenia - mieszkanie gotowe do zamieszkania

---

WYPOSAŻENIE

Mieszkanie kompletnie urządzone i wyposażone - wystarczy się wprowadzić:

- Pełna zabudowa kuchenna (płyta, piekarnik, zmywarka, lodówka)
- Pralka, TV, żelazko, odkurzacz
- Naczynia, sztućce, kieliszki, szklanki, garnki, czajnik
- Dekoracje, oświetlenie i dodatki w stylu premium

Wszystkie sprzęty i wyposażenie w bardzo dobrym stanie.

---

UDOGODNIENIA

- Szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym (łatwy wjazd)
- Osiedle zamknięte, z całodobową ochroną i monitoringiem
- Boisko, plac zabaw, siłownia plenerowa
- Sklepy, restauracje, piekarnia, kawiarnie - w budynku i okolicy
- Zielone patio i tereny spacerowe
- Energooszczędny budynek - niskie rachunki

---

LOKALIZACJA

- Przystanek tramwajowy i autobusowy - 2 min pieszo
- Metro Płocka - 8 min pieszo
- Centrum Warszawy - ok. 10 minut (Rondo ONZ, Złote Tarasy, Dworzec Centralny)
- Galerie handlowe w pobliżu:
- Wola Park - 7 min samochodem / 15 min komunikacją
- Złote Tarasy - 10 min samochodem / 15 min tramwajem
- Blue City i Reduta - ok. 12 min samochodem
- W sąsiedztwie: Warsaw Spire, Muzeum Powstania Warszawskiego, Towarowa 25

Świetna komunikacja - szybki dojazd do każdej części miasta.

---

EDUKACJA I RODZINA

W promieniu 5-10 minut pieszo:

- Przedszkole publiczne nr 289 "Pod Papugami"
- Żłobek nr 47 Wola
- Szkoła Podstawowa nr 139

Bezpieczna i zielona okolica - idealna dla par lub młodej rodziny.

---

WARUNKI NAJMU

- Czynsz najmu: 4 300 PLN / miesiąc
- Miejsce parkingowe: 300 PLN / miesiąc
- Opłaty administracyjne i media: ok. 700 PLN / miesiąc (wg zużycia)
- Kaucja zwrotna: 5 300 PLN
- Umowa na minimum 12 miesięcy

---

DODATKOWE ATUTY

- Nowoczesne, energooszczędne budownictwo (niskie rachunki)
- Mieszkanie na parterze - bez barier architektonicznych
- Ciche i jasne wnętrze - idealne do pracy zdalnej
- Bezpośrednio od właściciela - bez prowizji

---

Dostępne od 17 listopada 2025 r.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40 m²
• parter w 8-piętrowym apartamentowcu z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Wola, ul. Marcina Kasprzaka
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu