Wynajmę bezpośrednio w dobre ręce nowoczesne i przytulne mieszkanie, w którym od razu poczujesz się jak w domu. Szukam lokatora na lata, który doceni wysoki standard i po ludzku zadba o to miejsce. W zamian oferuję transparentność, zero problemów i relacyjne podejście.

📍 LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA
Mieszkanie zlokalizowane na Woli, przy ul. Jana Kazimierza 46 (III piętro). Do stacji Metro Rondo Daszyńskiego dostaniesz się w zaledwie 10 minut. Świetna komunikacja do centrum (14 min tramwajem) – linie [numer]1 (5 minut spacerem). Zaledwie minuta do przystanku autobusowego linii 105. Linie 197 i N42 w odległości 5 minut pieszo.

🔥 ATUTY MIESZKANIA:
Wnętrze zachwyca przestronnością (aż 275 cm wysokości), funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykończenia. Zadbano o detale premium, takie jak meble na wymiar, fornirowane drzwi oraz drewniana podłoga.

🛋️ W PEŁNI WYPOSAŻONYM WNĘTRZU ZNAJDZIESZ:
• Słoneczny salon (południowa ekspozycja): Panoramiczne okno z wyjściem na balkon. Wyposażony w komfortową sofę z funkcją spania, stół z 3 krzesłami, szafkę RTV oraz telewizor.

• Biała kuchnia na wymiar: Ekskluzywna zabudowa na systemach Blum z cichym domykaniem. Niezawodny sprzęt AGD: płyta indukcyjna, zmywarka i piekarnik Bosch, okap Teka, lodówka oraz mikrofala Samsung.

• Prywatna sypialnia: Przytulna, wyposażona w komfortowe łóżko małżeńskie z materacem z pianki wysoko elastycznej oraz imponujące szafy na całej długości ściany. Dodatkowo biurko do pracy zdalnej oraz pojemna komoda.

• Nowoczesna łazienka: Duża kabina z przeszkloną deszczownicą, umywalka z armaturą Hansgrohe, wielkie podświetlane lustro ścienne oraz cicha, pojemna pralka Whirlpool.
• Przedpokój: Maksymalnie wykorzystana przestrzeń dzięki szafom w zabudowie do samego sufitu z lustrem.

• Prywatna garderoba + rowerownia: Unikalny atut! – Funkcjonalna komórka lokatorska usytuowana tuż obok mieszkania na piętrze. Zaaranżowano ją na pojemną garderobę z mnóstwem miejsca na buty i zimowe ubrania oraz bezpieczną strefę na 2 rowery.

💎 ZYSKUJESZ KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO
• Budynek posiada całodobową ochronę, system monitoringu, bezpośredni domofon do ochroniarza.

• Prywatny strzeżony garaż.

• Zielone otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się cztery parki (Powstańców Warszawy, Sowińskiego, Szymanowskiego oraz Moczydło) i liczne ścieżki rowerowe.

• Wokół pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Kaufland, Pepco, Empik), drogerie (Rossmann, Hebe), apteki, przychodnię CMP. Okolica obfituje w świetną gastronomię: kawiarnie, restauracje włoskie, azjatyckie oraz piekarnie.

📋 WARUNKI NAJMU:
• Najem długoterminowy na minimum 12 miesięcy.
• Bezpieczna forma prawna: Wyłącznie umowa najmu okazjonalnego potwierdzona notarialnie.
• Warunkiem koniecznym jest posiadanie stałego, udokumentowanego źródła dochodu.
• 2 miesięczna zwrotna kaucja zabezpieczająca.

💰 KOSZTY MIESIĘCZNE:
• Czynsz najmu: mieszkanie 3099 zł, miejsce w garażu podziemnym 249 zł, komórka lokatorska na piętrze 149 zł.
• Czynsz administracyjny: 693 zł (zawiera zaliczki na media: woda ciepła/zimna, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci).
• Energia elektryczna: płatna dodatkowo na podstawie faktur/prognoz.

⛔ DLA KOGO NIE JEST TO MIESZKANIE?
Osobom palącym, posiadającym czworonogi oraz małe dzieci – bardzo dziękuję, oferta nie jest skierowana do Was. Pośrednikom oraz agencjom nieruchomości – zdecydowanie dziękuję, jest to oferta bezpośrednia.

📸 GWARANCJA CZASU I REALNYCH ZDJĘĆ
Szanuję Twój czas – zdjęcia przedstawiają stan faktyczny, bez filtrów i upiększeń.
Mieszkanie jest dostępne do wprowadzenia od 1 czerwca.
Nie czekaj, aż ktoś Cię wyprzedzi – zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!