Szukasz bezkompromisowej przestrzeni, która podkreśli Twój status i doskonały gust?

Jesteście parą ceniącą spokój, bliskość natury oraz poczucie bezpieczeństwa?

Poznaj luksusowy w pełni wyposażony apartament gotowy do zamieszkania od 1 czerwca.

Przytulne i wysokie (275 cm) mieszkanie zlokalizowane jest w sercu Odolan na Woli, przy ul. Jana Kazimierza 46 na III piętrze. Ze świetną komunikacją z biznesowym centrum Warszawy (14 min tramwajem do Centrum).

To wymarzona propozycja stworzona dla wymagającego singla lub pary.

Oferta bezpośrednia, czyli bez prowizji.

Wnętrze zachwyca przestronnością, funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykończenia. Zadbano o detale premium, takie jak meble na wymiar, fornirowane drzwi oraz drewniana podłoga.

W PEŁNI UMEBLOWANYM I WYPOSAŻONYM MIESZKANIU ZNAJDZIESZ:

• Południowy salon z panoramicznym oknem: Jasna, elegancka przestrzeń z wyjściem na balkon. Wyposażona w komfortową sofę z funkcją spania, stół z 3 krzesłami, szafkę RTV oraz telewizor. Wizualną przestrzeń powiększa stylowa, przeszklona witryna.

• Biała kuchnia na wymiar: Zabudowa z najwyższej klasy systemem Blum wraz cichym domykaniem. Na wyposażeniu nowoczesny sprzęt AGD: płyta indukcyjna Bosch, zmywarka Bosch, wielofunkcyjny piekarnik Bosch, okap Teka, lodówka Samsung i mikrofala Samsung.

• Prywatna sypialnia: Przytulna, wyposażona w komfortowe łóżko małżeńskie z materacem z pianki wysoko elastycznej oraz imponujące szafy na całej długości ściany. Dodatkowo biurko do pracy oraz pojemna komoda.

• Duża łazienka: Nowoczesna z funkcją prysznica i przeszkloną deszczownicą. Wyposażona w umywalkę w zabudowie z armaturą Hansgrohe, wielkie podświetlane lustro na całej ścianie oraz cichą i pojemną pralkę Whirlpool (7 kg załadunku).

• Przedpokój: Pojemne szafy w zabudowie do sufitu z lustrem zapewniają perfekcyjną organizację. Na wyposażeniu znajduje się m.in. prasownica.

• Prywatna garderoba + rowerownia: Do mieszkania przynależy rzadko spotykany atut – funkcjonalna komórka lokatorska na piętrze (w cenie). Zaaranżowano ją na pojemną garderobę z mnóstwem miejsca na buty i zimowe ubrania oraz bezpieczną strefę do przechowywania aż 2 rowerów.

Ten apartament to nie tylko komfort, to przede wszystkim bezpieczeństwo i wygoda, z którymi ZYSKUJESZ:

• Bezpieczeństwo lokatorskie: Budynek posiada całodobową ochronę, system monitoringu, bezpośredni domofon do ochroniarza oraz zaawansowany system przeciwpożarowy.

• Prywatny strzeżony garaż w cenie: Miejsce postojowe w garażu podziemnym (w tej samej klatce) jest już wliczone w koszty najmu, co stanowi rzadkość w tej okolicy.

• Rewelacyjna komunikacja miejska: Zaledwie minuta do przystanku autobusowego (linie 105, 197, N42 w pobliżu budynku) i 5 minut spacerem do tramwaju (linie [numer]1). Do stacji Metro Rondo Daszyńskiego dotrzesz w zaledwie 10 minut komunikacją miejską. Bliskość Dworca Zachodniego zapewnia również błyskawiczny wyjazd na trasę szybkiego ruchu i drogi wylotowe.

• Zielone otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zadbane, zielone patio z ławeczkami oraz cztery parki (Park Powstańców Warszawy, Sowińskiego, Szymanowskiego oraz kultowe Moczydło) i liczne ścieżki rowerowe.

Wokół tętni pełna infrastruktura miejska: Znajdziesz tu: sklepy (Biedronka, Żabka, Kaufland, Pepco, Empik), drogerie (Rossmann, Hebe), apteki, przychodnię CMP, pocztę oraz kwiaciarnię. Okolica obfituje w świetną gastronomię: kawiarnię Green Caffe Nero, restauracje włoskie, azjatyckie, tureckie, pizzerie oraz piekarnie i cukiernie ze świeżym i rzemieślniczym pieczywem (m.in. Putka, Galeria Wypieków, Oskroba).

Oferta skierowana jest wyłącznie do odpowiedzialnych i wymagających Najemców na cele mieszkaniowe.

•WARUNKI NAJMU:

- Najem długoterminowy na minimum 12 miesięcy.

- Bezpieczna forma prawna: Wyłącznie umowa najmu okazjonalnego potwierdzona notarialnie.

- Wymagania formalne: Warunkiem koniecznym jest posiadanie stałego, udokumentowanego źródła dochodu.

- Zwrotna kaucja zabezpieczająca: 2 miesięczny czynsz.

• KOSZTY MIESIĘCZNE:

- Czynsz najmu: mieszkanie 3 500 zł, miejsce w garażu podziemnym 250 zł, komórka lokatorska na piętrze 150 zł).

- Czynsz administracyjny: 690 zł (zawiera zaliczki na media: woda ciepła/zimna, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci).

- Energia elektryczna: płatna dodatkowo na podstawie faktur/prognoz.

Łącznie 4590 pln miesięcznie. Przy dwóch osobach to tylko 76,5 zł dziennie.

• DLA KOGO NIE JEST TO MIESZKANIE

Osobom palącym oraz posiadającym czworonogi lub/i małe dzieci – bardzo dziękuję, oferta nie jest skierowana dla Was.

Pośrednikom oraz agencjom nieruchomości – zdecydowanie dziękuję, jest to oferta bezpośrednia.

Agencjom towarzyskim oraz firmom zajmującym się pod wynajmem na pokoje – stanowczo dziękuję. Wynajem odbywa się wyłącznie na tradycyjne cele mieszkalne :)

• GWARANCJA CZASU I REALNYCH ZDJĘĆ

Szanuję Twój czas, dlatego zamieszczone zdjęcia przedstawiają dokładnie ten apartament w jego obecnym, rzeczywistym stanie – bez filtrów i komputerowych upiększeń. To, co widzisz na fotografiach, zastaniesz na żywo podczas spotkania. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych napraw oraz nakładów finansowych.

• OFERTA OGRANICZONA CZASOWO

Mieszkanie jest dostępne od 1 czerwca. Ze względu na ogromne zainteresowanie tą lokalizacją oraz wysoki standard (wysokość 275 cm, prywatna garderoba/rowerownia, meble na wymiar), prywatne prezentacje odbędą się wyłącznie do dnia 28.05.

Szukam osoby, z którą złapiemy świetny kontakt i zbudujemy relację.

Nie czekaj, aż ktoś Cię wyprzedzi. Zadzwoń i umów się na prezentację już teraz.

Gwarantuję brak rozczarowań i pełną transparentność.