# # # English version below # # #

Do wynajęcia od teraz duże, 2-pokojowe mieszkanie na bliskiej Woli.
Adres: ul. Jana Kazimierza 64, Warszawa - Odolany.

Bez prowizji - bezpośrednio od właściciela.

Nowoczesne, urządzone pod okiem projektantki wnętrz, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m² w świetnej lokalizacji. Mieszkanie usytuowane na 5. piętrze w VII-piętrowym budynku apartamentowym.

KLIMATYZACJA | GARAŻ | DUŻY BALKON - LOGGIA

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
- duży pokój dzienny 33 m² wraz z widną kuchnią tworzą otwartą przestrzeń,
- loggia 13 m²,
- ustawna sypialnia 14 m²,
- duża łazienka z wanną i zestawem prysznicowym,
- szafy wnękowe o dużej pojemności, dobrze zorganizowane + meble.

Budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, elegancko wykończone klatki schodowe, duże drewniane okna, wejście do budynku przez hol z recepcją i całodobową ochroną. Na terenie osiedla znajduje się duże, ogrodzone patio zagospodarowane piękną zielenią, do wyłącznego użytku mieszkańców.

Dobry dojazd do centrum Warszawy zapewnia komunikacja miejska - przystanek autobusowy vis a vis budynku, w 7-10 minut dojedziemy do Metra Płocka / Daszyńskiego. Przystanek szybkiego tramwaju 1 minuta od budynku przy ul. Wolskiej - dojedziesz nim w 20 min. na Stare Miasto.

Mieszkanie dla osób szukających bezpiecznego, wygodnego miejskiego stylu życia na nowym osiedlu, gdzie jest pełna infrastruktura: sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie, dobra komunikacja, szkoły, przedszkola, parki. Apartament idealnie sprawdzi się dla pary.

ATUTY:
- Świetnie rozwinięta infrastruktura - w pobliżu sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie tętniące życiem, siłownie, tereny zielone i spacerowe.
- Osiedle - całodobowa ochrona, plac zabaw dla dzieci, duże wewnętrzne patio zagospodarowane zielenią.
- Komunikacja - Doskonała komunikacja - liczne linie autobusowe, tramwajowe oraz szybki dojazd do centrum i innych dzielnic miasta. Autobusy, szybki tramwaj - przystanki obok budynku, stacja rowerowa Veturillo i ścieżki rowerowe obok osiedla.
- Praca - bliskość biznesowego Centrum Warszawy (Rondo Daszyńskiego 10 min. tramwajem lub autobusem).
- Zakupy - Fort Wola (2 min pieszo), Blue City, Reduta, Wola Park, na ulicy Jana Kazimierza wiele sklepów oraz punktów usługowych.
- Rekreacja i zdrowie - Fitness & siłownia m.in. Zdrofit - Fort Wola, Boisko do koszykówki, Boisko do siatkówki plażowej, obiekty sportowe, pływalnie, hale sportowe, ścieżki rowerowe, przychodnie i kliniki.
- Rozrywka- Teatr Kamienica, Och-Teatr, Muzeum Powstania Warszawskiego, kręgle & bilard & wrotkarnia w Fort Wola.
- Odpoczynek - Park Powstańców Warszawy, Street Workout Park, Park Sowińskiego, Park Szymańskiego, Park Wodny Moczydło - pływalnia letnia.

CENA:
- Czynsz najmu: 4490 zł / miesiąc.
- Czynsz administracyjny - zaliczki: 980 zł + prąd wg zużycia.
- Kaucja: 6500 zł.

Dodatkowo można wynająć wygodne pojedyncze i/lub podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, gdzie oprócz samochodów komfortowo można zaparkować motor lub rower. Koszt podwójnego mp 360zł, pojedyncze 240 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Pozdrawiam,
Jarosław


# # # English version # # #


Available now for rent: a large 2-room apartment in the Wola district.
Address: Jana Kazimierza Street 64, Warsaw - Odolany.

No commission - directly from the owner.

Modern, 2-room apartment of 55 m², designed by an interior designer, in a prime location at Jana Kazimierza Street 64. The apartment is located on the 5th floor of a 7-story apartment building.

AIR CONDITIONING | GARAGE | LARGE BALCONY - LOGGIA

Functional layout:
- large 33 m² living room with a bright kitchen creating an open space,
- 13 m² loggia,
- well-arranged bedroom of 14 m²,
- large bathroom with a bathtub and shower,
- spacious, well-organized built-in wardrobes + furniture.


The building boasts a high standard of finish, elegantly finished staircases, large wooden windows, and entrance via a hall with a reception desk and 24-hour security. The development features a large, fenced patio with beautiful greenery, for the exclusive use of residents.

Public transportation provides easy access to the center of Warsaw - a bus stop directly opposite the building allows you to reach the Płocka/Daszyńskiego metro station in 7-10 minutes. A light rail stop is just 1 minute from the building on Wolska Street, taking you to the Old Town in 20 minutes.

This apartment is perfect for those seeking a safe, comfortable urban lifestyle in a new development with a full infrastructure: shops, services, restaurants, cafes, good public transportation, schools, kindergartens, and parks. The apartment is ideal for a couple.

ADVANTAGES:
- Well-developed infrastructure - shops, service outlets, vibrant restaurants and cafes, gyms, green areas, and walking areas are nearby.
- The estate features 24-hour security, a children's playground, and a large, green interior patio.
- Communication - Excellent public transport links, including numerous bus and tram lines and quick access to the city center and other districts. Buses and light rail Tram stops are located next to the building. Veturillo bike station and bike paths are located next to the estate.
- Work: Close proximity to Warsaw's business center (Daszyńskiego Roundabout, 10 minutes by tram or bus).
- Shopping: Fort Wola (2 minutes on foot), Blue City, Reduta, Wola Park, and numerous shops and services on Jana Kazimierza Street.
- Recreation and health: Fitness center and gym, including: Zdrofit - Fort Wola, basketball court, beach volleyball court, sports facilities, swimming pools, sports halls, bike paths, clinics and outpatient clinics.
- Entertainment - Kamienica Theater, Och-Teatr, Warsaw Uprising Museum, bowling & billiards & roller skating rink at Fort Wola.
- Recreation - Powstańców Warszawy Park, Street Workout Park, Sowińskiego Park, Szymańskiego Park, Moczydło Water Park - summer swimming pool.

PRICE:
- Rent: PLN 4490 / month.
- Administrative fee - advance payment: PLN 980 + electricity based on consumption.
- Deposit: PLN 6500.

Additionally, you can rent a convenient single and/or double parking space in the underground garage, where, in addition to cars, you can conveniently park a motorbike or bicycle. The cost of a double parking space is PLN 360 and a single one is PLN 240.

You are cordially invited to a viewing.

Best regards,
Jarosław