Bezpośrednio od właściciela - pierwszy najem | Widok na City (na południe) | Klimatyzacja | Garaż & Ochrona | Wola

Wynajmę bezpośrednio wyjątkowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 40 m² zlokalizowane na warszawskiej Woli (ul. Kasprzaka/Bema). Mieszkanie mieści się w zadbanym budynku z 2001 roku z parkingiem podziemnym, czterema windami, z całodobową ochroną fizyczną i monitoringiem. Tylko 3 lokale na piętrze, dodatkowe przeszklenie oddzielające korytarz z mieszkaniami od klatki schodowej. Dobrze zarządzana Wspólnota Mieszkaniowa, blok ma świeżo wyremontowane balkony i elewację.
Lokal nigdy wcześniej nie był wynajmowany – mieszkasz w funkcjonalnym wnętrzu, gdzie wszystko jest sprawne i zadbane.

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:
* spektakularny, daleki widok na południe ponad zielonym skwerem (z pomnikiem Ludwika Waryńskiego), z pięknie kwitnącymi wiosną kasztanowcami,
* 2 podwójne okna balkonowe i duża loggia wzdłuż całego mieszkania gwarantują dużo naturalnego światła i piękną panoramę miasta, zarówno w dzień jak i w nocy,
* dla planujących wynajem na dłużej- pewność, że żaden nowy budynek nie zasłoni tego widoku,
* prawdziwy miejski komfort (klimatyzacja): nowo zainstalowana, wydajna klimatyzacja zapewnia idealną temperaturę w upalne dni, a w czasie niespodziewanych wczesnojesiennych i późnowiosennych chłodów daje możliwość dogrzania lokalu (standardowe ogrzewanie z sieci miejskiej).
* rzemieślnicza ponadczasowa jakość: rozplanowanie przestrzeni zaprojektowane przez biuro projektowe- wnętrze funkcjonalne, estetyczne i komfortowe.
* dużo miejsca na przechowywanie: w sypialni i w holu duże pojemne szafy w dobrej jakości zabudowie, w kuchni i w łazience mnóstwo pojemnych szafek, w salonie dużo drewnianych półek na książki i bibeloty,
* podłoga w holu i w kuchni z ciemnego marmurkowego gresu, w salonie i sypialni odświeżona jasna drewniana podłoga, harmonijnie skomponowana z brzozowym wykończeniem zabudowy,
* ponadczasowa łazienka: wykończona w klasycznym stylu -biała ceramika do sufitu, czarno-szary gres marmurkowy, wysoka jakość armatury, kabina prysznicowa ze szklanymi składanymi drzwiami, pralka, dużo pojemnych szafek,
* układ łóżek: w sypialni wygodne łóżko jedno/dwuosobowe (nowy materac 120 cm), w salonie rozkładana kanapa (idealna dla gości).
* kącik do pracy- nowe małe biurko,
* podwieszony na regulowanym ramieniu nowy duży telewizor.

KOMUNIKACJA I LOKALIZACJA:
Miejsce idealne dla dynamicznych osób, lubiących miasto tętniące życiem.
* Pod blokiem pełen węzeł komunikacyjny (nowe, ciche tramwaje na Kasprzaka, autobusy, bardzo blisko stacja kolejowa PKP Wola), do najbliższej stacji metra (Płocka) zaledwie 8-10 minut spacerem (800 m) – doskonały i błyskawiczny dojazd do biznesowego centrum przy Rondzie Daszyńskiego i Śródmieścia.
* Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym- dodatkowo płatne 300 zł (może być wynajęte innemu najemcy).

PŁATNOŚCI (miesięcznie):
* Odstępne: 3 500 zł za lokal, za miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo 300 zł
* Czynsz administracyjny do wspólnoty: ok. 1100-1200 zł (zawiera ochronę całodobową, fundusz remontowy oraz zaliczkę na ogrzewanie i wodę - wysokość w zależności od ilości osób w mieszkaniu)
* Dodatkowo: prąd według zużycia oraz internet (do zawarcia umowy z dostawcami mediów)

WARUNKI WYNAJMU:
* Oferta skierowana wyłącznie do osób niepalących, idealna dla pracującego singla.
* Wymagana kaucja zabezpieczająca w wysokości 5 000 zł.
* Umowa w formie najmu okazjonalnego (koszt taksy notarialnej pokrywa właściciel) na minimum jeden rok.

Zapraszam do kontaktu.