Przytulne, świeżo wyremontowane | 2 pokoje | 27 m² | Warszawa, Wola, ul. Chłodna 15 | bezpośrednio

Dzień dobry,

do wynajęcia, funkcjonalne i bardzo przytulne mieszkanie o powierzchni 27 m², położone na 5. piętrze 15-piętrowego budynku przy ul. Chłodnej 15, w świetnej lokalizacji na warszawskiej Woli.

Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, ciche, ciepłe i w pełni wyposażone. Dzięki dobrze wykorzystanej przestrzeni, mamy dwa pokoje, w tym: osobną, zamykaną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, łazienkę i przedpokój.

O mieszkaniu:
- powierzchnia: 27 m²
- 5. piętro z 15
- świeżo po generalnym remoncie
- wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna
- 2 pokoje, w tym osobna sypialnia
- aneks kuchenny z wyposażeniem:
- lodówka
- kuchenka z piekarnikiem
- zmywarka
- łazienka z prysznicem
- nowa pralka
- suszarka bębnowa
Mieszkanie jest ciche, ciepłe i przytulne.
Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia z dostępem na “pestkę”.

O budynku:
Mieszkanie znajduje się w 15-piętrowym budynku wyposażonym w 6 wind, całodobową ochronę, monitoring oraz kontrolę dostępu z domofonem. Klatki schodowe są zadbane i czyste.

O lokalizacji:
Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja - blisko centrum Warszawy i biznesowej części Woli, a jednocześnie w miejscu z pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
• Żabka - ok. 180 m
• Biedronka - kilka minut pieszo
• apteka - ok. 350 m
• piekarnie, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
• Hala Mirowska i Hala Gwardii
• Park Mirowski
• Fabryka Norblina
• Browary Warszawskie

O komunikacji:
Bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy:
• przystanek Chłodna - ok. 100 m
• przystanek Wola-Ratusz - ok. 400 m
• przystanki tramwajowe - kilka minut pieszo
• metro Rondo ONZ - ok. 15 minut pieszo
Szybki dojazd m.in. do Śródmieścia, Dworca Centralnego czy Złotych Tarasów.

O warunkach najmu:
• czynsz najmu: 3 500 zł miesięcznie
• czynsz administracyjny: 615 zł miesięcznie
• dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia
• kaucja: 9000 zł
• termin dostępności mieszkania: do ustalenia
Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla pary lub jednej osoby, która szuka wygodnego, zadbanego i gotowego do zamieszkania lokum w dobrze skomunikowanej biznesowej części Warszawy.

Kontakt:
Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
Oglądanie jest możliwe w dni robocze po godz. 16:00 lub w weekend, po wcześniejszym umówieniu.
Tel. [numer]

Ogłoszenie prywatne - wynajem bezpośrednio od właściciela, bez agencji = bez prowizji.

We speak English and French!





Cozy, newly renovated 2-room apartment | 27 m² | Warsaw, Wola, 15 Chłodna St.

Good morning,

I have a functional and very cozy 27 m² apartment for rent, located on the 5th floor of a 15-story building at 15 Chłodna Street, in a great location in Warsaw’s Wola district.
The apartment has just undergone a complete renovation; it is quiet, warm, and fully furnished. Thanks to the efficient use of space, the compact layout includes two rooms, including a separate, lockable bedroom.

About the apartment:
• area: 27 m²
• 5th floor of 15
• 2 rooms - living room with kitchenette, a separate bedroom;
• recently fully renovated
• electrical and plumbing systems replaced
• new built-in kitchen
• refrigerator
• stove with oven
• dishwasher
• new washing machine
• tumble dryer
• the apartment is quiet, warm, and cozy
Residents also have access to a bike storage room with key fob access.

About the building:
The apartment is located in a 15-story building equipped with 6 elevators, 24/7 security, surveillance cameras, and access control with an intercom. The stairwells are renewed, well-maintained and clean.
About the location:
A major advantage of the apartment is its location - close to downtown Warsaw and the business district of Wola, yet in an area with all the amenities needed for daily life.

Nearby amenities include:
• Żabka convenience store - approx. 180 m
• Biedronka - a few minutes’ walk
• a pharmacy - approx. 350 m
• bakeries, restaurants, cafes, and service outlets
• Hala Mirowska and Hala Gwardii
• Mirowski Park
• Norblin Factory
• Warsaw Breweries

About transportation:
Very good connections to other parts of Warsaw
• Chłodna stop - approx. 100 m
• Wola-Ratusz stop - approx. 400 m
• tram stops - a few minutes’ walk
• Rondo ONZ metro station - approx. 15 minutes’ walk
Quick access to, among other places, Śródmieście, the Central Station, Złote Tarasy, and other parts of Wola.

About the lease terms:
• Rent: 3,500 PLN per month
• Administrative fee: 615 PLN per month
• Additional charges: electricity and gas based on usage
• Security deposit: 9 000 PLN
• Move-in date: to be determined
This apartment will be an excellent choice for a single person or a couple looking for a comfortable, well-maintained, and move-in-ready home in a well-connected part of Warsaw.

Contact:
I cordially invite you to contact me and view the apartment.
Viewings are available on weekdays after 4:00 PM or on the weekend, by appointment.
Phone: [numer]
Private listing - rent directly from the owner, no commission.




Chaleureux, récemment rénové | 2 pièces | 27 m² | Varsovie, Wola, 15 rue Chłodna | à louer directement

Bonjour,
à louer, un appartement fonctionnel et très confortable d'une superficie de 27 m², situé au 5e étage d'un immeuble de 15 étages au 15, rue Chłodna, dans un excellent emplacement du quartier de Wola à Varsovie.

L'appartement vient d'être entièrement rénové ; il est calme, chaleureux et entièrement équipé. Grâce à un agencement judicieux de l'espace, il comprend deux pièces, dont : une chambre séparée et fermée à clé, un salon avec coin cuisine, une salle de bains et un couloir.

À propos de l'appartement :
surface : 27 m²
5e étage sur 15
récemment rénové de fond en comble
installations électriques et sanitaires refaites
2 pièces, dont une chambre séparée
coin cuisine équipé :
réfrigérateur
cuisinière avec four
lave-vaisselle
salle de bains avec douche
lave-linge neuf
sèche-linge à tambour

L'appartement est calme, chaleureux et confortable.
Les résidents disposent également d'un local à vélos accessible par un « passe-partout ».

À propos de l'immeuble :
L'appartement se trouve dans un immeuble de 15 étages équipé de 6 ascenseurs, d'un service de sécurité 24h/24, d'un système de vidéosurveillance et d'un contrôle d'accès avec interphone. Les cages d'escalier sont bien entretenues et propres.
À propos de l'emplacement :
L'emplacement est l'un des grands atouts de cet appartement : il est proche du centre de Varsovie et du quartier d'affaires de Wola, tout en bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.

Dans les environs immédiats, on trouve notamment :
• Żabka - à environ 180 m
• Biedronka - à quelques minutes à pied
• une pharmacie - à environ 350 m
• des boulangeries, des restaurants, des cafés et des commerces de services
• les centres commerciaux Hala Mirowska et Hala Gwardii

À propos des transports :
Très bonne desserte vers les autres quartiers de Varsovie :
• arrêt Chłodna - environ 100 m
• arrêt Wola-Ratusz - environ 400 m
• arrêts de tramway - à quelques minutes à pied
• station de métro Rondo ONZ - environ 15 minutes à pied
Accès rapide, entre autres, au centre-ville (Śródmieście), à la gare centrale (Dworzec Centralny) ou au centre commercial Złote Tarasy.

À propos des conditions de location :
• loyer : 3 500 zł par mois
• charges : 615 zł par mois
• à payer en sus : électricité et gaz selon la consommation
• caution : 9 000 zł
• date de disponibilité de l’appartement : à convenir

Cet appartement constitue un excellent choix pour un couple ou une personne seule à la recherche d’un logement confortable, bien entretenu et prêt à emménager, situé dans un quartier d’affaires de Varsovie bien desservi par les transports.

Contact :
Je vous invite chaleureusement à me contacter et à visiter l’appartement.
Les visites sont possibles toute la semaine (du lundi au vendredi dès 16h), sur rendez-vous.
Tél. [numer]

Annonce privée - location directement auprès du propriétaire, sans agence = sans commission.