Komfortowe mieszkanie 3 pokojowe | Pierwszy wynajem po generalnym remoncie | Szkoły i przedszkola w odległości 1-3min.
 
MIESZKANIE
Mieszkanie ma powierzchnię 81 m², jest przestronne, jasne i bardzo funkcjonalne. Jest to pierwszy wynajem po remoncie generalnym, dzięki czemu mieszkanie jest świeże, zadbane i gotowe do zamieszkania. Duży metraż zapewnia poczucie przestrzeni, a przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje komfort codziennego życia. Lokal idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni na domowe biuro. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem, co sprawia, że wnętrze jest jasne, przytulne i sprzyja relaksowi po całym dniu.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny salon z aneksem kuchennym, w którym wyspa oddziela strefę jadalni, tworząc harmonijną przestrzeń dzienną - idealną zarówno do wypoczynku, jak i pracy. W salonie znajduje się nowa rozkładana sofa, szafka RTV z telewizorem, duży rozkładany stół z 6 krzesłami oraz komody do przechowywania,
- kuchnia połączona z salonem, w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty: lodówkę, zmywarkę, czajnik, płytę indukcyjną, okap oraz piekarnik,
- oddzielna sypialnia ok. 18 m2 z łóżkiem małżeńskim oraz pojemne szafy i TV,
- dodatkowy pokój wielkości ok. 10 m2 idealny dla dziecka (właściciel mieszkania posiada łóżko piętrowe dla dziecka, pod którym znajdują się komody do przechowywania - jeżeli będzie potrzeba uzupełnienia pokoju o taki mebel)
- łazienka z prysznicem i wanną,
- osobna toaleta,
- przedpokój z miejscem do przechowywania,
- pomieszczenie gospodarcze z pralką i dużą ilością miejsca do przechowywania.
Do mieszkania przynależy balkon

LOKALIZACJA I OSIEDLE
Bezpieczna, zielona okolica sprzyjająca spacerom, zabawie dzieci i spokojnemu odpoczynkowi po pracy. Świetna lokalizacja komunikacyjna, szybki dojazd samochodem zarówno do centrum Warszawy, jak i w kierunku lotniska Chopina (ok. 3-4 km). Edukacja na wyciągnięcie ręki, w pobliżu znajdują się przedszkola oraz szkoły, w tym szkoła podstawowa i prywatna szkoła dwujęzyczna oddalona o ok. 250 m. Wygoda na co dzień, w okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe i pełna infrastruktura potrzebna rodzinie. Dobra komunikacja miejska oraz szybki dostęp do głównych tras wyjazdowych z miasta.

FINANSE
Łączny miesięczny koszt wynajmu: 6050 zł
na który składają się:
- czynsz najmu: 4600 zł
- opłaty administracyjne (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie): 1450 zł
- internet w cenie 
- miejsce naziemne (za szlabanem) w cenie 
Dodatkowo płatna energia elektryczna wg. zużycia (zaliczka)

WARUNKI NAJMU
Umowa na czas określony: minimum 12 miesięcy
Preferowana umowa najmu okazjonalnego (notarialna)
Kaucja

Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych!
Anna Kondelka
[numer]
 

--- ENGLISH ---

A comfortable 3-bedroom flat | First let following a complete refurbishment | Schools and nurseries within a 1-3-minute walk.

APARTMENT
The apartment has an area of 81 m² and is spacious, bright and highly functional. This is the first letting following a complete refurbishment, meaning the apartment is fresh, well-maintained and ready to move into. The generous floor area provides a sense of space, whilst the well-thought-out layout ensures comfort in everyday life. The property is ideal for families, couples and remote workers who need extra space for a home office. The flat is flooded with natural light, making the interior bright, cosy and perfect for unwinding after a long day.
The flat comprises the following rooms:
- a spacious living room with a kitchenette, where an island separates the dining area, creating a harmonious living space - ideal for both relaxation and work. The living room features a new sofa bed, a TV cabinet with a television, a large extendable table with 6 chairs, and storage chests,
- a kitchen open to the living room, fully equipped with essential appliances: a fridge, dishwasher, kettle, induction hob, extractor hood and oven,
- a separate bedroom of approx. 18 m² with a double bed, spacious wardrobes and a TV,
- an additional room of approx. 10 m², ideal for a child (the flat owner has a bunk bed for a child, with storage chests underneath - should you need to add such furniture to the room)
- a bathroom with a shower and a bath,
- separate toilet,
- hallway with storage space,
- utility room with a washing machine and plenty of storage space.
The flat includes a balcony

LOCATION AND ESTATE
A safe, green neighborhood ideal for walks, children’s play, and peaceful relaxation after work. Excellent transport location with quick access by car both to the center of Warsaw and towards Chopin Airport (approx. 3-4 km). Education within reach - nearby there are kindergartens and schools, including a primary school and a private bilingual school located about 250 m away. Everyday convenience - numerous shops, service points, and full family infrastructure are available in the area. Good public transport connections and quick access to the main roads leading out of the city.

FINANCES
Total monthly rental cost: 6050 PLN
comprising:
- rent: 4600 PLN
- service charges (including advance payments for water and heating): 1450 PLN
- internet included
- above-ground parking space (behind a barrier) included
Electricity charged separately according to consumption (advance payment)

RENTAL TERMS

Fixed-term contract: minimum 12 months
Preferred occasional lease agreement (Notarial)
Deposit

I warmly invite everyone who is interested to get in touch!
Anna Kondelka
[numer]