BEZPOŚREDNIO – BRAK PROWIZJI AGENCJI!
Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,54 m² z balkonem i klimatyzacją, położone w nowym apartamentowcu (budynek z 2025 roku) przy ul. Równoległej 8 w Warszawie (Włochy).
Pierwszy najem! Mieszkanie jest w stanie idealnym, pachnące nowością – nigdy wcześniej nie było wynajmowane. Znajduje się na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą.

Układ i wyposażenie mieszkania (40,54 m²):
• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon: wygodna sofa, szafka RTV, telewizor Smart TV, stół z trzema krzesłami oraz klimatyzacja.
• Aneks kuchenny: meble w zabudowie na wymiar, duża lodówka, piekarnik.
• Sypialnia: duże łóżko (160 cm) z wygodnym materacem, pojemna szafa ubraniowa, dwie szafki nocne z lampkami.
• Łazienka z WC: wanna wyposażona w standardowy prysznic oraz deszczownicę, pralka, umywalka z szafką, duże lustro, praktyczna szafka w zabudowie nad WC.
• Hol: pojemna szafa w zabudowie.
• Balkon.
Najważniejsze atuty:
• Oferta bezpośrednia: Wynajem prosto od właściciela – 0% prowizji!
• Wysoki standard i komfort: Klimatyzacja w salonie, Smart TV, deszczownica w łazience, zabudowy stolarskie zapewniające dużo miejsca do przechowywania.
• Przyjazne zwierzętom: Akceptujemy małe zwierzęta domowe (większe psy są wykluczone).
• Świetna lokalizacja: W bliskiej odległości stacja WKD Raków oraz przystanki komunikacji miejskiej (szybki dojazd do Centrum i na Mokotów). W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, punkty usługowe, CH Łopuszańska 22 oraz Park Szczęśliwicki.
Warunki finansowe i umowa:
• Czynsz najmu: 3550 zł/miesiąc
• Czynsz administracyjny: 700 zł/miesiąc
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 250 zł/miesiąc
• Dodatkowo płatne: prąd według zużycia (oraz ewentualne ponadnormatywne zużycie mediów).
• Kaucja zwrotna: 4500 zł
• Rodzaj umowy: Najem okazjonalny.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

ОТ СОБСТВЕННИКА – БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА!
Сдается в аренду абсолютно новая, полностью укомплектованная 2-комнатная квартира площадью 40,54 м² с балконом и кондиционером в современном доме (2025 года постройки) по адресу ul. Równoległa 8 (Włochy).
Первая сдача! Квартира в идеальном состоянии, ранее никогда не сдавалась. Расположена на 4 этаже 6-этажного дома с лифтом.

Планировка и оснащение (40,54 м²):
• Гостиная с кухонной зоной и выходом на балкон: удобный диван, тумба под ТВ, телевизор Smart TV, обеденный стол с тремя мягкими стульями/креслами, кондиционер.
• Кухонная зона: встроенная мебель, большой холодильник, духовой шкаф.
• Спальня: двуспальная кровать (160 см) с матрасом, вместительный платяной шкаф, 2 прикроватные тумбы со светильниками.
• Ванная комната: ванна (установлен как обычный душ, так и верхний тропический душ), стиральная машина, умывальник с тумбой, большое зеркало, встроенный шкафчик над инсталляцией унитаза.
• Прихожая: вместительный встроенный шкаф.
• Балкон.
Преимущества:
• Без посредников: Аренда напрямую от владельца — вы не платите комиссию агентству!
• Можно с животными: Допускается проживание с маленькими домашними животными (с большими собаками, к сожалению, нельзя).
• Отличная локация: В пешей доступности станция WKD Raków, автобусные и трамвайные остановки — быстрый доезд до центра и Мокотува. Рядом магазины, пекарни, ТЦ Łopuszańska 22 и Park Szczęśliwicki.
Финансовые условия и договор:
• Стоимость аренды: 3550 zł/месяц
• Административные оплаты (czynsz): 700 zł/месяц
• Место в подземном паркинге: 250 zł/месяц
• Дополнительно оплачивается: электричество по счетчикам (и возможный перерасход воды/отопления сверх авансов в чинше).
• Возвратный залог (кауция): 4500 zł
• Тип договора: Najem okazjonalny (оказиональный наем - могу помочь с адресом для данного договора).
Звоните или пишите в личные сообщения, чтобы договориться о просмотре!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!
• Zapewniamy kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu transakcyjnego.
• Pomagamy w formalnościach oraz w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
• W swojej ofercie posiadamy również inne nieruchomości w tej okolicy – skontaktuj się z nami, aby dopasować ofertę do swoich indywidualnych potrzeb.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Nr oferty w biurze: 4-MW-xDhlVWWTqF/6/1