Do wynajęcia ciche i jasne 2-pokojowe mieszkanie 45 m² z balkonem znajdujące się na drugim piętrze przy ulicy Rakowskiej (Raków, Włochy).

(English version below)

MIESZKANIE

Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 45 m² znajdujące się na drugim piętrze w zadbanym apartamentowcu. Mieszkanie charakteryzuje bardzo dobre doświetlenie, ze względu na duże okna z ekspozycją na północ. Lokal jest cichy, jasny i przytulny.
Mieszkanie jest rozkładowe i składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu z rozkładanym narożnikiem, szafką RTV i dużym stołem,
- sypialni z łóżkiem, szafą oraz komodą,
- oddzielnej kuchni wyposażonej we wszystkie potrzebne sprzęty (kuchenka mikrofalowa, zmywarka, czajnik, płyta indukcyjna),
- łazienki z z prysznicem z dużą ilością miejsca do przechowywania
- dużego balkon.
LOKALIZACJA I OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na kameralnym i nowoczesnym osiedlu “Nowy Raków” położonym przy ulicy Rakowskiej, w dzielnicy Włochy (rej. Raków).
Osiedle posiada zadbane części wspólne, zielone patio i plac zabaw dla dzieci.
Jest to cicha i spokojna okolica, idealna dla par, rodzin i osób ceniących komfort.
Cechuje ją świetna infrastruktura handlowo - usługowa.
3-5 minut pieszo do sklepów, kawiarni, restauracji, siłowni i gabinetów usługowych.
600 metrów do galerii Domy Mody MODO przy ul. Łopuszańskiej - sklepy spożywcze, przemysłowe i usługi.
W pobliżu targowisko przy ul. Bakalarskiej.
W okolicy szkoły i przedszkola.
Okolica świetnie skomunikowana - blisko tramwaj i SKM oraz nieco dalej kolej WKD.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut samochodem, a na lotnisko Chopina niecałe 15 minut.
FINANSE
Łączny miesięczny koszt wynajmu: 4300 PLN,
na co składa się:
- czynsz najmu: 3630 PLN
- opłaty administracyjne z zaliczkami na wodę i ogrzewanie: 670 PLN
Dodatkowo płatna zaliczka na prąd: 120 PLN/mies.
Możliwe do wynajęcia podziemne miejsce parkingowe: 200 PLN/mies. (nieobligatoryjnie).
WARUNKI WYNAJMU

Umowa na czas określony na minimum 1 rok.
Preferowany najem okazjonalny.
Kaucja: 4000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych!
Anna Kondelka
[numer]

--- ENGLISH DECRIPTION ---

For rent: a quiet and bright 2-room apartment of 45 m² with a balcony, located on the second floor on Rakowska Street (Raków, Włochy).

APARTMENT
For rent a comfortable, fully furnished apartment with an area of 45 m², located on the second floor in a well-maintained apartment building. The apartment is characterized by very good natural light thanks to large windows with a northern exposure. The unit is quiet, bright and cozy.
The apartment has a functional layout and consists of the following rooms:
- a living room with a fold-out corner sofa, RTV cabinet and a large table,
- a bedroom with a double bed, a wardrobe and a chest of drawers,
- a separate kitchen equipped with all necessary appliances (microwave oven, dishwasher, kettle, induction hob),
- a bathroom with a shower and a large amount of storage cabinets.
- a large balcony.
LOCATION AND ESTATE
The apartment is located in the intimate and modern “Nowy Raków” residential estate on Rakowska Street, in the Włochy district (Raków area).
The estate offers well-kept common areas, a green patio and a playground for children.
It is a quiet and peaceful neighborhood, ideal for couples, families and people who value comfort.
It is characterized by excellent retail and service infrastructure.
3-5 minutes on foot to shops, cafés, restaurants, a gym and service outlets.
600 meters to the Moda na Modo shopping center on Łopuszańska Street - grocery stores, retail shops and services.
Nearby is the marketplace on Bakalarska Street.
Schools and kindergartens are located in the area.
The area is very well connected - close to tram lines and SKM, and slightly further the WKD railway.
Getting to the center of Warsaw takes approx. 20 minutes by car, and to Chopin Airport less than 15 minutes.
FINANCES

Total monthly rental cost: 4300 PLN,
which includes:
- rent: 3630 PLN
- administrative fees including advances for water and heating: 670 PLN
Additionally, an advance payment for electricity: 120 PLN/month
An underground parking space is available for rent: 200 PLN/month (optional).
RENTAL TERMS

Fixed-term contract for minimum 1 year.
Occasional lease preferred.
Deposit: 4000 PLN

I warmly invite all interested parties to get in touch!
Anna Kondelka
[numer]