Na wynajem komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 39 m² z balkonem 3,75 m², położone na 2. piętrze budynku czterokondygnacyjnego z windą na kameralnym osiedlu Nowy Raków przy ul. Klinkierowej na Włochach.
Dostępne od 1 września 2026 r.

Lokalizacja
Osiedle Nowy Raków znajduje się w dobrze skomunikowanej części warszawskich Włoch, w sąsiedztwie sklepów, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych, w tym Parku Szczęśliwickiego.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- przystanki autobusowe - ok. 5 minut pieszo,
- przystanki tramwajowe do centrum - ok. 13 minut pieszo,
- szybki dojazd tramwajem do centrum Warszawy (metro centrum) - ok 19 minut,
- sklepy,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- place zabaw, tereny zielone oraz ścieżki spacerowe.
- Lotnisko Chopina

Układ mieszkania
- salon z aneksem kuchennym - 18,59 m²
- sypialnia - 11,38 m²
- przedpokój - 4,4 m²
- łazienka - 4,66 m²
- balkon - 3,75 m²

Łączna powierzchnia mieszkania: 39,03 m².

Wyposażenie
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.:
- zabudowa kuchenna,
- lodówka,
- zmywarka,
- piekarnik z funkcją mikrofali,
- płyta indukcyjna,
- pralka,
- pojemne szafy,
- kompletne umeblowanie.

Miesięczne koszty
Kaucja: 4 000 PLN
Czynsz administracyjny: obecnie ok. 538 PLN
Opłaty za energię elektryczną na podstawie wskazań liczników,
W mieszkaniu jest aktywny internet.
Czynsz administracyjny obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz koszty utrzymania części wspólnych. Jego wysokość zależy od liczby mieszkańców i rzeczywistego zużycia mediów.
Media rozliczane są na podstawie rozliczeń administracji. Ewentualne nadpłaty są zwracane Najemcy, natomiast niedopłaty wynikające z rzeczywistego zużycia podlegają rozliczeniu.
Internet jest wliczony w cenę najmu.

Warunki najmu
- dostępne od 1 września 2026 r.
- umowa najmu okazjonalnego*
- oferta dla osób niepalących,
- bez zwierząt,

*Ze względu na formę umowy (najem okazjonalny), warunkiem koniecznym jest wskazanie przez najemcę innego lokalu na terenie Polski, do którego może się przeprowadzić, oraz dostarczenie oświadczenia właściciela tamtej nieruchomości z notarialnie poświadczonym podpisem.

Koszt najmu 3200 zł / miesiąc + czynsz 538 zł / miesiąc + prąd wg miesięcznego zużycia

Szukam najemcy/najemców na okres 1 roku lub więcej.

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez formularz ogłoszenia w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.
Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela. Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję za kontakt.