Warszawa Włochy
ul. Borsucza
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

- Bezpośrednio wynajmę nowoczesne, komfortowe mieszkanie 35m2 z dużym balkonem i garażem przy ulicy Borsuczej 59 (Włochy-Raków).
- W mieszkaniu znajduje się salon z aneksem kuchennym, przedpokój, sypialnia oraz łazienka (z oknem).
- Idealne dla pary lub singla.
- Mieszkanie jest od strony zachodniej z pięknym widokiem i dobrym doświetleniem.
- Bardzo przestrzenne - wysokość pomieszczeń 2.85m.
- Wychodzi na wewnętrzne ciche zielone patio z placem zabaw przeznaczone tylko dla mieszkańców.
- Na parterze dostępna jest wózkownia/rowerownia.
- Obiekt jest monitorowany i ochraniany.

- Apartament jest położony w nowoczesnym nowym kompleksie Apartamenty Raków.
- W pobliżu liczne sklepy i infrastruktura usługowo-handlowa.
- Bardzo blisko Centrum Handlowe "Łopuszańska".

- Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy oraz lotniskiem (tramwaj, autobus, SKM).
- Świetny wylot samochodowy z Warszawy.
- Bardzo dobra lokalizacja do spacerów ze względu na jednorodzinną zabudowę w okolicy oraz pobliski Park Szczęśliwicki.

- Wyposażenie:
- kuchnia - kuchnia Ikea, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap
- salon - rozkładana sofa, stolik RTV, krzesła (będą wymieniane na nowe, na foto stare jeszcze pokazane) i stół 80cm rozkładany do 120cm szerokości
- sypialnia - łóżko z materacem IKEA, stolik, lampka, pojemna szafa.
- łazienka - duży prysznic, pralka
- przedpokój - duża szafa/garderoba, odkurzacz, deska do prasowania, żelazko
- garaż - na poziomie -1 (dodatkowo płatny 250zł, opcjonalny - bez konieczności wynajęcia)

- Cena za wynajem:
- czynsz najmu 2700 zł
- obecny czynsz administracyjny (dla obecnego zużycia mediów dla 1 osoby) to 537 zł (w tym wliczona zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci, ochronę, etc.). Szacowany dla 2 osób to 750zł.
- Media rozliczane co pół roku przed administrację. W przypadku większego zużycia najemca będzie zobowiązany do pokrycia niedopłat wynikających z rozliczenia. Po rozliczeniu mediów czynsz adm. może się zmienić zatem i będzie dopasowany do ostatniego zużycia średniego mediów.
- energia elektryczna wg. licznika i wystawianych comiesięcznych faktur (około 90zł)
- garaż - 250 zł (opcjonalny - bez konieczności wynajęcia)

- Dodatkowe informacje:
- Wymagana zwrotna kaucja w wysokości 3500 zł
- Brak zgody na zwierzęta domowe oraz palenie w mieszkaniu.
- TV lub internet w gestii indywidualnej umowy najemcy z dostawcami mediów.

- Tylko umowa najem okazjonalny (u notariusza), preferowany minimum rok.
- Agencjom dziękuję, brak zgody na współpracę.

- Mieszkanie będzie dostępne od 1 grudnia 2025.

- Kontakt: telefoniczny 9:00-21:00

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35 m²
• 7 piętro w 8-piętrowym apartamentowcu z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Włochy, ul. Borsucza
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj