Nowe, 2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia - wysoki standard, gotowe do zamieszkania.

(English version below)

MIESZKANIE
Do wynajęcia nowe, nigdy niezamieszkane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m², wykończone w wysokim standardzie. Lokal jest idealnie rozplanowany - posiada osobną, komfortową sypialnię oraz funkcjonalną część dzienną.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- jasnego, przestronnego salonu z aneksem kuchennym - wyposażony jest w meble kuchenne na zamówienie oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, duża lodówka) ponadto w części jadalnianej znajduje się stół dla 2 lub 4 osób
- sypialnia urządzona z myślą o wygodzie - znajduje się w niej bardzo duża szafa na wymiar oraz łóżko 160x200 z wygodnym materacem
- łazienki - wyposażona w prysznic o pralkę
- korytarza - gdzie znajduje się pojemna szafa wnękowa również wykonana na wymiar. 
Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja, a także położenie na ostatnim piętrze, co gwarantuje ciszę i brak hałasu od sąsiadów z góry. 
Do mieszkania przynależy także miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA I OSIEDLE
W pobliżu znajdują się tereny zielone idealne na spacery i aktywny wypoczynek - Park ze Stawami Cietrzewia oraz Park Szczęśliwicki. W zasięgu ręki dostępne są sklepy i usługi (Żabka, Biedronka, E.Leclerc). Niedaleko znajdują się także centra handlowe Blue City i Atrium Reduta - dojazd komunikacją miejską zajmuje około 5 minut.

KOMUNIKACJA I TRANSPORT
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane - w pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe. Około 1 km dzieli lokal od stacji Warszawa Aleje Jerozolimskie (SKM/WKD), a także niedaleko jest Dworzec Zachodni, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta. Al. Jerozolimskie to jedna z głównych arterii Warszawy, umożliwiająca sprawny wyjazd z miasta i szybki dojazd do centrum.

FINANSE
 Łączny miesięczny koszt wynajmu: 4200 zł na który składają się:
- czynsz najmu: 3300 zł
- opłaty administracyjne (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie): 700 zł
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 200 zł
Dodatkowo płatna energia elektryczna wg. zużycia (zaliczka).

WARUNKI NAJMU
Umowa na czas określony: minimum 12 miesięcy
Preferowana umowa najmu okazjonalnego (notarialna)
Wymagana jednomiesięczna kaucja zabezpieczająca

Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych!
Anna Kondelka
[numer]
 
-----   ENGLISH   -----

New, 2-bedroom flat to rent - high standard, ready to move into.

FLAT
A new, never-before-occupied 2-bedroom flat with an area of 38 m², finished to a high standard, is available to rent. The property has an ideal layout - it features a separate, comfortable bedroom and a functional living area.
The flat comprises the following rooms:
- a bright, spacious living room with a kitchenette - fitted with bespoke kitchen units and high-end appliances (dishwasher, oven, induction hob, large fridge); the dining area also features a table for 2 or 4 people
- a bedroom designed with comfort in mind - it features a very large built-in wardrobe and a 160x200 cm bed with a comfortable mattress
- a bathroom - equipped with a shower and a washing machine
- a hallway - where there is a spacious built-in wardrobe, also made to measure.
An additional advantage is the fitted air conditioning, as well as the location on the top floor, which guarantees peace and quiet with no noise from upstairs neighbours.
The flat also includes a parking space in the underground garage.

LOCATION AND NEIGHBOURHOOD
Nearby are green spaces ideal for walks and active leisure - Cietrzewia Ponds Park and Szczęśliwicki Park. Shops and amenities are within easy reach (Żabka, Biedronka, E.Leclerc). The Blue City and Atrium Reduta shopping centres are also nearby - the journey by public transport takes around 5 minutes.

TRANSPORT AND COMMUNICATIONS
The flat is very well connected - there are numerous bus routes nearby. The property is approximately 1 km from the Warszawa Aleje Jerozolimskie station (SKM/WKD), and Dworzec Zachodni is also nearby, ensuring quick access to every part of the city. Aleje Jerozolimskie is one of Warsaw’s main thoroughfares, allowing for easy travel out of the city and quick access to the centre.

FINANCES
Total monthly rental cost: PLN 4,200, comprising:
- rent: PLN 3,300
- service charges (including advance payments for water and heating): PLN 700
- parking space in the underground garage: PLN 200
Electricity is charged separately according to consumption (advance payment).

TERMS OF TENANCY
Fixed-term contract: minimum 12 months
Preference given to a short-term tenancy agreement (notarised)
One month’s security deposit required

I warmly invite anyone interested to get in touch!
Anna Kondelka
[numer]