Nowoczesna kawalerka z dużym balkonem - Pierwszy najem! | Al. Krakowska / Rakowiec (Ochota/Włochy)
Do wynajęcia ekskluzywna, w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni użytkowej 28,4 m² (całkowita 29,3 m²), usytuowana na 6. piętrze nowego apartamentowca z 2025 roku. Mieszkanie nie było dotychczas zamieszkałe - wszystko jest nowe, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia od 1 października 2026 roku.
Rozkład i wyposażenie
Salon: Przestronny, jasny, w pełni umeblowany z wyjściem na duży balkon (7,08 m²).
Kuchnia: Mała, odrębna i w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD.
Łazienka: Elegancka, z wysokiej jakości armaturą.
Standard: Drzwi antywłamaniowe, nowoczesne oświetlenie, kompletne umeblowanie zgodne ze zdjęciami (dostawa ostatnich elementów nastąpi pod koniec września).
Koszty i warunki najmu
Czynsz najmu: 2900 zł
Czynsz administracyjny: 500 zł
Cena całkowita: 3400 zł / miesiąc
Miejsce postojowe: Opcjonalnie w garażu podziemnym dodatkowo płatne 300 zł
Kaucja zwrotna: 3400 zł
Dostępność: Od 1 października 2026 r.
Budynek i bezpieczeństwo
Nowoczesny, prestiżowy budynek wielorodzinny o wysokim standardzie wykończenia. Teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony. Do dyspozycji mieszkańców jest zielony dziedziniec z placem zabaw oraz urządzeniami rekreacyjno-sportowymi.
Lokalizacja i komunikacja
Inwestycja zlokalizowana na granicy Ochoty i Włoch, w doskonale skomplikowanym punkcie tuż przy Al. Krakowskiej i Rakowcu.
Komunikacja: W pobliżu węzeł Al. Jerozolimskich z Trasą Grójecką, Trasa NS, ul. Grójecka i Racławicka. Szybki dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych, stacji WKD oraz przystanku kolejowego Warszawa Rakowiec (kolej radomska).
Infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, bary, kluby, galerie, szkoły, żłobki, przedszkola, przychodnie oraz szpital. Kilkaset metrów dzieli lokal od urokliwego Parku Szczęśliwieckiego z bogatą ofertą rekreacyjną.
Charakterystyka energetyczna budynku
Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU): 40 kWh/m² na rok
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK): 50 kWh/m² na rok
Nieodnawialna energia pierwotna (EP): 50 kWh/m² na rok
Wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,7 t CO₂/m² na rok
Udział OZE w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 20%
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!