2-pokojowe, nowoczesne i komfortowe mieszkanie z balkonem - dostępne od 01-05-2026 w ekskluzywnej dzielnicy Warszawy - Miasteczko Wilanów, przy ul. Klimczaka 13.

Oferujemy na wynajem umeblowany apartament o powierzchni 53 m² plus duży balkon, położony na 3 piętrze w budynku z windą. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo: 300,- zł./m-c).

Budynek z zamkniętym patio, ochroną i monitoringiem.

Doskonała lokalizacja (przy Klimczaka / Teodorowicza) - świetne połączenie komunikacyjne (autobus, tramwaj) z Centrum Warszawy i stacjami metra. W 17 minut dojazd do lotniska Chopina.

Układ mieszkania:
- Aneks kuchenny z kompletną zabudową i sprzętami AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, lodówka z zamrażarką)
- Salon wyposażony w klimatyzację
- Sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim i szafą
- Łazienka z prysznicem i pralką
- Hall
- Balkon 11 m²

Wyposażenie:
- Zabudowa kuchenna z pełnym AGD, stół z krzesłami
- Salon: rozkładana sofa, fotel wypoczynkowy i stolik kawowy
- Sypialnia: rozkładane łóżko, szafa, szafka na książki
- Łazienka: pralka, prysznic
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1)

Informacje dodatkowe:
- Powierzchnia: 53 m² + balkon 11 m²
- 3 piętro
- Winda
- Budynek z ochroną i monitoringiem

Cena:
- Czynsz najmu: 4 600 PLN, w tym:
- Czynsz administracyjny: 1 100 PLN
- Woda w zaliczkach miesięcznych (150 PLN), rozliczana okresowo wg zużycia
- Energia elektryczna w zaliczkach miesięcznych (250 PLN), rozliczana wg zużycia
- Miejsce garażowe, poziom -1 (300 PLN/m-c)
- Kaucja: 5000 PLN

Oferta prywatna - agencjom i biurom nieruchomości dziękuję.
=====================================================

In English:
A modern, comfortable 1-bedroom apartment with a balcony - available from May 1, 2026 - located in one of Warsaw's most prestigious districts, Miasteczko Wilanów, at 13 Klimczaka Street.

We offer for rent a fully furnished apartment with a total area of 53 m² plus a spacious balcony, situated on the 3rd floor of a building with an elevator. The apartment includes a parking space in an underground garage (additional fee: PLN 300/month).

The building features a private courtyard, security, and monitoring.

Excellent location (Klimczaka / Teodorowicza intersection) - great public transport connections (bus, tram) to Warsaw city center and metro stations. Only 17 minutes to Chopin Airport.

Apartment layout:
- Open-plan kitchen with built-in furniture and appliances (induction hob, dishwasher, oven, fridge with freezer)
- Living room with air conditioning
- Bedroom with a large double bed and wardrobe
- Bathroom with shower and washing machine
- Hallway
- Balcony (11 m²)

Furnishings:
- Fully equipped kitchen with dining table and chairs
- Living room: sofa bed, armchair, coffee table
- Bedroom: double bed, wardrobe, bookshelf
- Bathroom: washing machine, shower
- Parking space in underground garage (level -1)

Additional information:
- Area: 53 m² + 11 m² balcony
- 3rd floor
- Elevator
- Building with security and monitoring

Price:
- Rent: PLN 4,600/month, including:
- Administrative fee: PLN 1,100
- Water (advance payment: PLN 150/month, settled periodically based on usage)
- Electricity (advance payment: PLN 250/month, settled based on usage)
- Underground parking space (level -1): PLN 300/month
- Security deposit: PLN 5,000

Private listing - no agencies or real estate offices, please.