POL | ENG | RUS | UKR

Do wynajęcia komfortowe, przestronne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 54 m², położone przy al. Rzeczypospolitej 33, w samym sercu Miasteczka Wilanów.
To doskonała propozycja dla osób, które cenią wygodę, nowoczesne otoczenie, świetną komunikację i możliwość załatwienia większości codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z windą. Jest zadbane, przytulne, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 54 m² składają się:- Przestronny salon z wygodną strefą wypoczynkową, telewizorem i aneksem kuchennym.
- Oddzielna sypialnia z wydzieloną przestrzenią do pracy, idealną również dla osób pracujących zdalnie.
- Łazienka wyposażona w pralkę.
- Funkcjonalny przedpokój.
- Balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
- Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz czajnik elektryczny.

Dużym atutem mieszkania jest duża liczba pojemnych szaf i praktycznych miejsc do przechowywania. Dzięki temu bez problemu można uporządkować ubrania, rzeczy codziennego użytku i domowe akcesoria, zachowując przestrzeń oraz porządek w mieszkaniu.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów na wyposażenie. Przemyślany rozkład zapewnia komfort zarówno jednej osobie, jak i parze.

BUDYNEK I UDOGODNIENIA
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, domofonem i monitoringiem.
Dodatkowe atuty:- Rowerownia dostępna dla mieszkańców, umożliwiająca wygodne przechowywanie rowerów.
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
- Kameralna, niska zabudowa.

LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄ
Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji mieszkaniowych Warszawy. Dzielnica łączy nowoczesną architekturę, szerokie chodniki, ścieżki rowerowe, zadbane przestrzenie publiczne i bogatą ofertę usługową.
Największą zaletą tej lokalizacji jest wygoda codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.

Zakupy i codzienne sprawy- Lidl oraz inne sklepy spożywcze.
- Piekarnie, cukiernie i kawiarnie.
- Apteki, drogerie i punkty usługowe.
- Poczta i placówki medyczne.
- Lokalne sklepy i punkty gastronomiczne.

Restauracje i czas wolny
Miasteczko Wilanów oferuje szeroki wybór restauracji, kawiarni i miejsc spotkań. W okolicy można znaleźć zarówno lokale na szybkie śniadanie czy kawę, jak i restauracje idealne na wieczorne wyjście.
W pobliżu znajduje się również Royal Wilanów, popularne miejsce z restauracjami, kawiarniami, sklepami i usługami.

Sport i rekreacja
Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Do dyspozycji mieszkańców są:- kluby fitness i siłownie,
- ścieżki rowerowe,
- trasy spacerowe i biegowe,
- tereny zielone,
- przestrzenie rekreacyjne i place zabaw.

Wilanów to także świetna lokalizacja dla miłośników spacerów. Warto odwiedzić okolice Pałacu w Wilanowie, zabytkowe ogrody pałacowe oraz pobliskie tereny zielone.

Edukacja i infrastruktura
W okolicy funkcjonują liczne przedszkola, szkoły publiczne i prywatne, placówki edukacyjne oraz medyczne.
Dzięki rozwiniętej infrastrukturze Miasteczko Wilanów jest wygodnym miejscem do życia zarówno dla singli, jak i par.

KOMUNIKACJA – SZYBKI DOJAZD DO CENTRUM
Ogromnym atutem mieszkania jest dostęp do komunikacji miejskiej.
W pobliżu budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co pozwala wygodnie przemieszczać się po Warszawie bez samochodu.
Nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów ze Śródmieściem zapewnia wygodny dojazd między innymi w kierunku:- ul. Sobieskiego,
- Dolnego Mokotowa,
- placu Unii Lubelskiej,
- placu Zbawiciela,
- centrum Warszawy.

Rozbudowana sieć autobusowa zapewnia dodatkowe połączenia z innymi częściami miasta.
To szczególnie duża zaleta dla osób pracujących w centrum lub na Mokotowie, które chcą uniknąć codziennego stania w korkach.

WARUNKI NAJMU- Czynsz najmu: 3 700 zł / miesiąc
- Czynsz administracyjny: 900 zł / miesiąc
- Łączny koszt: 4 800 zł / miesiąc + energia elektryczna według zużycia
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 250 zł / miesiąc (opcjonalnie)
- Kaucja: 5 000 zł
- Forma umowy: najem okazjonalny
- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
- Mieszkanie dla osób niepalących
- Dostępne od zaraz
- Zwierzęta są mile wiedziane.

Jeżeli szukasz wygodnego, w pełni wyposażonego mieszkania w jednej z najlepiej rozwiniętych części Warszawy, z doskonałą komunikacją i wszystkim, czego potrzebujesz na co dzień, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w
obrocie nieruchomościami.
Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego

Notus Finanse S.A.