Szukasz komfortowego mieszkania w sercu Wilanowa, które oferuje ciszę mimo doskonałej lokalizacji?

To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,3 m² na prestiżowym osiedlu Oaza Wilanów czeka właśnie na Ciebie!

Dostępne od zaraz.

Dlaczego warto tu zamieszkać?
- Cisza i spokój: Budynek znajduje się w drugim rzędzie zabudowy od Al. Rzeczypospolitej i Al. Wilanowskiej.
- Pełen komfort: Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację.
- Wygoda parkowania: Miejsce w garażu podziemnym, położone bardzo blisko windy.
- Dodatkowa przestrzeń: Komórka lokatorska (3,67 m²) w cenie najmu.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym: Przestronny, z wygodną narożną kanapą, stolikiem kawowym i szafką TV. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik).
- Przytulna sypialnia: Z dużym łóżkiem (160x200), szafkami nocnymi oraz pojemną szafą i regałami.
- Nowoczesna łazienka: Wyposażona w kabinę prysznicową z deszczownicą, pralkę oraz szafki.
- Przedpokój: Z dużą szafą wnękową, szafką na buty.

Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Wilanowa.
- Tramwaj i autobus: Tylko 250-300 m do przystanków z bezpośrednim dojazdem do Centrum i metra.
- Infrastruktura: Wyjazd z osiedla bezpośrednio w Al. Rzeczypospolitej (100 m).
- Umowę na internet i TV zawiera lokator we własnym zakresie (możliwość techniczna dla operatorów: Vectra, Netia, Orange).

Zestawienie kosztów:
- 3950 zł: koszt najmu.
- 900 zł: opłaty do Wspólnoty (w tym zaliczki za wodę, ogrzewanie, śmieci).
- opłata za prąd w/g zużycia (ok. 130 zł/m-c).
W cenie miejsce w garażu i komórka lokatorska.

Umowa:
- Najem Okazjonalny.
- Minimum na 12 miesięcy.
- Agencjom dziękujemy.


Offer in English

Quiet 2-bedroom apartment with air conditioning, garage and storage room | Oaza Wilanów | Al. Rzeczypospolitej | Directly

Description:
Are you looking for a comfortable apartment in the heart of Wilanów that offers peace and quiet despite an excellent location?
This two-bedroom apartment with an area of 47.3 m² in the prestigious Oaza Wilanów estate is just waiting for you!

Why live here?
Peace and quiet: The building is located in the second row from Al. Rzeczypospolitej and Al. Wilanowska, guaranteeing seclusion from the hustle and bustle of the city.
Full comfort: The apartment is equipped with air conditioning.
Parking convenience: The apartment includes a space in the underground garage located very close to the elevator.
Additional space: A spacious tenants' storage room (3.67 m²) included in the rental price.

Room layout:
Living room with kitchenette: Spacious, with a comfortable corner sofa, a coffee table, and a TV cabinet. Kitchen fully equipped with appliances (fridge, dishwasher, induction hob, oven) and basic tableware.
Cozy bedroom: With a large bed (160x200), bedside tables, and a spacious wardrobe and shelving.
Modern bathroom: Equipped with a walk-in shower with a rainfall showerhead, a washing machine, and functional cabinets.
Entrance hall: With a large built-in wardrobe, a shoe cabinet, and a vacuum cleaner.

Location and transport:
The apartment is located in one of Wilanów's best-connected areas.
Tram and bus: Only 250-300 m to stops with direct connections to the city center and the metro.
Infrastructure: Exit from the housing estate directly onto Al. Rzeczypospolitej (100 m). In the vicinity there are numerous cafés, shops, and service points.

Parameters:
Area: 47,3 m².
Number of rooms: 2.
Floor: 2 (out of 4).
Year built: 2017.
Building type: Apartment building.
Windows: Plastic.
Elevator: Yes.
Utilities: Internet, Cable TV, Air conditioning.
Security: Intercom/Video door phone, Gated area, Surveillance/Security.
Furnishings: Washing machine, Fridge, Furniture, Oven, Dishwasher, Induction hob, TV (optional).
Apartment, Garage/Parking space, Storage unit available immediately after Rental Agreement is signed.

Price and fees:
Rent: 3,950 PLN. The price includes a parking space in the garage and a tenant storage unit.
Administrative rent: approx. 900 PLN (depending on the invoice; includes advance payments for water and heating).
Electricity (EON): approx. 130 PLN (paid according to usage/bills).
Internet/TV: arranged by the tenants themselves.
Refundable deposit: 6,000 PLN.

Lease form:
Tenancy for Specific Occasions (an in-person visit to a notary is required).
Rental period: Minimum 12 months.

Only private offer—thank you to agencies!