DO WYNAJĘCIA - NOWOCZESNE MIESZKANIE, URSUS / SZAMOTY

Do wynajęcia funkcjonalne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 29,08 m², położone na 6. piętrze nowego budynku z 2025 roku przy ul. Edwarda Habicha w warszawskim Ursusie.

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym,
- łazienki,
- przedpokoju.

Lokal jest gotowy do zamieszkania, a przemyślany układ pozwala bardzo dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. Mieszkanie będzie odpowiednie dla jednej osoby lub pary.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 3,47 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie znajduje się na Szamotach, w dynamicznie rozwijającej się części Ursusa. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja zapewniająca wygodny dojazd do innych części Warszawy.

Mieszkanie dostępne od 20 października 2026 r.

Koszty:
Cena najmu: 2 400 zł / miesiąc
Opłaty administracyjne: ok. 600 zł / miesiąc, w tym m.in. zaliczki na wodę oraz pozostałe opłaty administracyjne.
Dodatkowo płatne media według zużycia, w szczególności energia elektryczna.
Kaucja: 5 000 zł - obowiązkowa.

Najem okazjonalny:
Mieszkanie wynajmowane jest wyłącznie na podstawie umowy najmu okazjonalnego.
Najemca zobowiązany jest do podpisania wymaganego oświadczenia u notariusza oraz wskazania lokalu, do którego będzie mógł się przenieść w przypadku wykonania obowiązku opróżnienia wynajmowanego mieszkania, wraz z odpowiednim oświadczeniem właściciela tego lokalu.
Jeżeli najemca nie posiada własnego adresu zastępczego w Polsce, może skorzystać z odpłatnej zewnętrznej usługi zapewniającej taki adres oraz wymagane dokumenty do umowy najmu okazjonalnego.

Oferta prywatna - bez pośrednika i bez prowizji dla agencji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

FOR RENT - MODERN APARTMENT, WARSAW URSUS / SZAMOTY

A modern and functional 29.08 m² apartment for rent, located on the 6th floor of a new building completed in 2025, at Edwarda Habicha Street in Warsaw's Ursus district.

The apartment consists of:
- a spacious living room with kitchenette,
- bathroom,
- entrance hall.

The apartment is ready to move in, and its well-designed layout makes very efficient use of the available space. It is suitable for one person or a couple.
The apartment also comes with a 3.47 m² private storage unit, providing useful additional storage space.

The property is located in Szamoty, a rapidly developing part of Ursus, with convenient access to shops, services, restaurants and public transport connections to other parts of Warsaw.

Available from 20 October 2026.

Costs
Rent: PLN 2,400 per month
Administrative fee: approximately PLN 600 per month, including advance payments for water and other building-related administrative charges.
Utilities not included in the administrative fee, in particular electricity, are paid separately according to consumption.
Security deposit: PLN 5,000 - mandatory.

Occasional Lease Agreement
The apartment is rented exclusively under a Polish occasional lease agreement (najem okazjonalny).
The tenant will be required to sign the necessary declaration before a Polish notary and indicate an alternative residential address to which they can relocate if the rented apartment has to be vacated, together with the required consent/declaration from the owner of that property.
Tenants who do not have their own alternative address in Poland may use a paid third-party service providing an alternative address and the necessary documentation for an occasional lease agreement.

Please feel free to contact me to arrange a viewing.