Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8
Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Departament Infrastruktury, Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa

- Nieruchomość
- Przedmiotem wynajmu jest mieszkanie nr 74 o powierzchni użytkowej 60,65 m usytuowane na III piętrze budynku przy ul. Ratuszowej 7/9 w Warszawie,
- Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, odpowiednio o powierzchniach: 17,90m/27,85m, kuchni o powierzchni użytkowej 10,40 m, łazienki o powierzchni użytkowej 2,40 m, WC o powierzchni użytkowej 1,20 m, korytarza o powierzchni użytkowej 6,90 m,
- Stan techniczny lokalu: do odświeżenia,
- Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania,
- Na podłogach znajduje się parkiet,
- Możliwość zaparkowania samochodu przy ulicy w strefie płatnego parkowania.

- Lokalizacja i otoczenie
- Mieszkanie położone jest przy ul. Ratuszowej na warszawskiej Pradze-Północ,
- lokalizacja doskonale skomunikowana: 100 m do przystanków tramwajowych i autobusowych/400 do stacji metra Dworzec Wileński (M2) /500 m do stacji kolejowej Warszawa Wileńska,
- dojazd do centrum: 10-15 minut (w zależności od środka transportu)
- W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne,
- Ok. 700 m do Galerii Wileńskiej,
- Ok. 500 m do Warszawskiego ZOO
- bezpośrednie sąsiedztwo warszawskiego Starego Miasta i rekreacyjnych Bulwarów Wiślanych.

- Warunki najmu
- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 38,50 zł/m/m-c netto,
- Termin obowiązywania umowy najmu: 28 miesięcy,
- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków oraz wywóz nieczystości stałych,
- Najemca będzie pokrywał samodzielnie koszty dostawy energii elektrycznej i gazu na podstawie umowy zawartej we własnym zakresie.

- Warunki przystąpienia do przetargu
- Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 7698,08 zł (słownie: siedem tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt osiem złotych 08/100) stanowiącego trzykrotność miesięcznego czynszu, na rachunek bankowy [numer][numer] 2000 0026, prowadzony przez Bank Pocztowy S.A. w Bydgoszczy do dnia 26.11.2026 r. do godz. 9:00. W tytule wpłaty należy wpisać: Przetarg: lokal mieszkalny Warszawa, ul. Ratuszowa 7/9 m. 74,
- Złożenie pisemnej oferty ze stawką czynszu za 1m2 oraz potwierdzenie wpłaty wadium,
- Zapoznanie się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (umową najmu instytucjonalnego),
- Złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu technicznego przedmiotu przetargu oraz treści projektu umowy najmu instytucjonalnego,
- Złożenie pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu przetargowego na najem lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A.,
- Wadium wpłacone przez Oferenta ulega zaliczeniu na poczet kaucji,
- Wadium przepada na rzecz Regionu Infrastruktury Wschód I, jeżeli Oferent, którego oferta została przyjęta, uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia i wprowadzenia w życie umowy najmu,
- Wadium złożone przez innych uczestników przetargu, których oferty nie zostaną przyjęte, podlega zwrotowi na podany rachunek, bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnienia przetargu.

- Termin i miejsce składania i otwarcia ofert
- Oferty dotyczące przetargu należy składać pisemnie do dnia 26.11.2026 r. do godziny 9:00 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj.: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód I, Wydział Zarządzania Nieruchomościami, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa (Sekretariat - II piętro) z dopiskiem Oferta dot. wynajmu - lokal mieszkalny, Warszawa, ul. Ratuszowa 7/9 m. 74. W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty.
- Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 26.11.2026 r. o godz. 12:00 w pokoju nr 205 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj. Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I.
- Okres związania ofertą wynosi 30 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu.

- Informacje dodatkowe
- Z projektem umowy najmu instytucjonalnego można się zapoznać w siedzibie Regionu Infrastruktury, Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa, w godz. 8:0014:00.
- Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin można uzgodnić w dni powszednie od godz. 8:0014:00 z Zarządcą Nieruchomości, tel.: [numer].

- Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego:
- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725).
- Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłaty na wskazane konto bankowe Poczty Polskiej S.A. kwoty kaucji zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu.
- Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 ust. 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego.
- Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajdują się aktualne ogłoszenia Spółki: [www]

Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.