Metro M2 i park | 3 pokoje 69 m² | Wysoki standard | Klimatyzacja | Bezpośrednio

ENGLISH VERSION BELOW

Komfortowe i funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 69 m², położone na 8. piętrze budynku z 2016 roku, zaledwie 500 m od stacji Metro Targówek Mieszkaniowy, w spokojnej i zielonej części Targówka.

Funkcjonalny układ obejmuje salon, dwie sypialnie, dużą łazienkę oraz dodatkowe WC, a liczne szafy i zabudowy oferują dużo miejsca do przechowywania. Lokal został wykończony w wysokim standardzie, posiada klimatyzację i jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.

Mieszkanie przeszło częściowy remont w 2024 roku, a bezpośrednio przed wystawieniem na wynajem zostało dodatkowo odświeżone, dzięki czemu pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, Park Wiecha, Teatr Rampa oraz liczne tereny rekreacyjne. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, świetną komunikację i spokojne otoczenie.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest na ul. Remiszewskiej 17, w jednej z najlepiej skomunikowanych, a jednocześnie spokojnych i zielonych części Targówka. Zaledwie 500 m od budynku (5 min. pieszo) znajduje się stacja Metro Targówek Mieszkaniowy, zapewniając dojazd do ścisłego centrum Warszawy w około 15-20 minut. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, ścieżki rowerowe oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, piekarnie, sklepy, restauracje, lodziarnia, salony fryzjerskie i punkty usługowe, dzięki którym większość codziennych spraw można załatwić podczas krótkiego spaceru.

Z okien i balkonu na 8. (ostatnim) piętrze rozciąga się przyjemny widok na okolicę, Park Wiecha oraz Teatr Rampa. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli budynek od parku, który w 2026 roku przeszedł kompleksową modernizację, stanowiąc doskonałe miejsce do codziennego wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.

Komunikacja
- Metro Targówek Mieszkaniowy (linia M2) - ok. 500 m
- przystanek autobusowy - pod blokiem
- nieodpłatne miejsca parkingowe - pod blokiem
- parking strzeżony w okolicy
- ścieżki rowerowe

Zakupy i lokale usługowe
- paczkomat InPost oraz Orlen Paczka - pod blokiem
- paczkomat Allegro - ok. 50 m
- liczne lokale usługowe w budynku m.in. piekarnia Grzybki, lodziarnia Pastelove, salony fryzjerskie i kosmetyczne
- liczne sklepy i lokale w okolicy m.in. Żabka (pod blokiem), piekarnia Putka (ok. 100 m), Siłownia 24h (ok. 150 m), Rossmann (ok. 300 m), Biedronka (ok. 350 m), Lidl (ok. 600 m)
- kilkanaście minut jazdy samochodem do największych centrów handlowych w tej części Warszawy (CH Targówek, M1 Marki), oferujących dostęp do sklepów takich jak IKEA, OBI, Castorama i Leroy Merlin

Okolica i atrakcje
- Park Wiecha - ok. 200 m, po kompleksowej modernizacji w 2026 roku
- Teatr Rampa - ok. 350 m
- ArtHouse Kołowa - ok. 700 m, nowoczesna przestrzeń sportu, rekreacji i kultury oferująca boiska, zajęcia i wydarzenia dla dzieci i dorosłych
- szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska, obiekty sportowe, kościół i tereny zielone w bezpośredniej okolicy

UKŁAD

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ o powierzchni 69 m² oraz duży balkon o powierzchni ok. 7 m². Dużym atutem jest dwustronna ekspozycja (wschód/zachód), zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz oraz naturalną cyrkulację powietrza przez cały rok.
- przestronny i dobrze doświetlony salon z częścią jadalnianą oraz dużym, funkcjonalnym aneksem kuchennym - 26 m²
- sypialnia główna z zabudową szaf zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania - 11 m²
- druga sypialnia z możliwością umeblowania według potrzeb lokatora (do uzgodnienia), idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia - 11 m²
- duża łazienka z podwójną umywalką oraz wanną z funkcją prysznica - 6 m²
- dodatkowe, oddzielne WC - 2 m²
- przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie - 9 m²
- duży balkon z przyjemnym, otwartym widokiem - ok. 7 m²

WYPOSAŻENIE

Mieszkanie zostało kompleksowo wyposażone z myślą o komforcie codziennego użytkowania: pełne umeblowanie, klimatyzacja, komplet sprzętów AGD oraz pojemne szafy i zabudowy zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Wnętrza uzupełniają nowoczesne tapety i starannie dobrane elementy dekoracyjne, które nadają mieszkaniu przytulny i elegancki charakter.

Salon / część dzienna
- klimatyzacja
- telewizor Smart TV
- wygodna, rozkładana sofa z regulowanymi zagłówkami
- stół jadalniany z krzesłami
- stolik kawowy
- wydzielone miejsce do pracy z biurkiem

Kuchnia
- lodówka
- zmywarka
- piekarnik
- kuchenka mikrofalowa
- płyta indukcyjna
- okap
- chłodziarka do wina

Łazienki
- wanna z funkcją prysznica
- podwójna umywalka
- WC i bidet
- pralka
- dodatkowe WC z umywalką

Sypialnie
- dwuosobowe łóżko 160x200
- nowy, wysokiej klasy materac dwustronny (średni H3 / twardy H4)
- pojemne szafy i zabudowa

Dodatkowe udogodnienia
- nowoczesny budynek z 2016 roku
- zadbane i regularnie utrzymywane części wspólne
- domofon
- winda
- szybki internet światłowodowy
- monitoring budynku
- rowerownia / wózkownia

WARUNKI NAJMU I OPŁATY

- 4 700 zł/mies. czynszu najmu + ok. 1 200 zł/mies. czynszu administracyjnego (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz wywóz odpadów) + energia elektryczna według zużycia + internet we własnym zakresie lub kontynuacja obecnej usługi
- media rozliczane według faktycznego zużycia (ewentualne dopłaty lub zwroty rozliczane po otrzymaniu rozliczenia od administracji, nie rzadziej niż raz w roku)
- kaucja: 6 000 zł
- preferowany najem długoterminowy (minimum 12 miesięcy)
- otwartość na zwierzęta po indywidualnym ustaleniu warunków
- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu oraz komórki lokatorskiej za dodatkową opłatą (do negocjacji)

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Preferowana możliwość oglądania w weekendy, alternatywnie również w dni robocze w godzinach wieczornych.

Oferta bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Pośrednikom nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego zainteresowanego najemcy. Nie jestem zainteresowany zawieraniem umów pośrednictwa ani publikacją ogłoszenia przez biura nieruchomości.

Treść ogłoszenia oraz zdjęcia stanowią własność autora i nie mogą być kopiowane ani publikowane bez jego zgody.

*****

ENGLISH VERSION (summary)

Fully furnished apartment located on the 8th (top) floor of a modern building from 2016, only 500 m (5 min.) from Targówek Mieszkaniowy Metro station. It combines excellent transport links with a quiet, green setting and open views. Dual east-west exposure provides abundant natural light and effective natural ventilation throughout the year. The apartment was partially renovated in 2024 and refreshed before being offered for rent.

Location

The neighbourhood offers shops, bakeries, restaurants, parcel lockers, fitness facilities and numerous services within walking distance. Nearby attractions include Wiecha Park, Rampa Theatre and ArtHouse Kołowa. Bus stops, bicycle paths and public parking are located next to the building, while CH Targówek, M1 Marki, IKEA, OBI, Castorama and Leroy Merlin are only a short drive away.

Equipment

The functional layout includes a spacious living room with kitchenette and dining area, two bedrooms, a large bathroom, a separate toilet, built-in wardrobes and a balcony. The apartment is fully equipped and ready to move in, including air conditioning, Smart TV, a workspace and a complete kitchen with dishwasher, oven, microwave, induction hob and wine cooler. Elevator, fibre-optic internet, monitoring and intercom are available.

Rental terms

Monthly rent PLN 4,700 plus approximately PLN 1,200 administrative fee plus internet and electricity according to consumption / arrangement. Security deposit: PLN 6,000. Minimum lease term: 12 months. Pets agreed individually. Optional garage parking space and storage unit available for an additional fee. Direct offer from the owner. Available immediately.