Nowoczesne, 3-pokojowe z klimatyzacją, balkonem i garażem | Warszawa – Winnica, ul. Winorośli 5
Szukasz pachnącego nowością, pięknie zaprojektowanego mieszkania, w którym po prostu dobrze się mieszka? Ta oferta jest dla Ciebie!
Do wynajęcia wyjątkowe, komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², usytuowane na 6. piętrze (z 7) w nowoczesnym budynku z 2021 roku przy ul. Winorośli 5 (tuż obok pętli Winnica).
Główne atuty mieszkania:
Wysoki standard & design: Jednolita podłoga w całym mieszkaniu z płytek drewnopodobnych ułożonych w jodełkę francuską – połączenie elegancji, trwałości i łatwości w utrzymaniu czystości.
Klimatyzacja: Wydajna jednostka w salonie zapewniająca komfort w upalne dni.
Balkon na 6. piętrze: Wyposażony w stolik i krzesła – idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Ekspozycja okien: południowo-zachodnia.
Ogromna przestrzeń do przechowywania: Pojemne szafy w pełnej zabudowie pod sufit (w przedpokoju, sypialni oraz drugim pokoju).
Plisy w oknach: Regulowane żaluzje harmonijkowe (góra-dół) we wszystkich oknach.
Szybki Internet: Światłowód doprowadzony do mieszkania.
Garaż: Dedykowane miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie +1.
Układ i wyposażenie:
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią:
Modna zabudowa kuchenna w kolorze szałwiowym/oliwkowym z pełnym AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa w zabudowie, lodówka, okap).
Okrągły stół ze szkła z tapicerowanymi krzesłami, wygodna sofa, stolik kawowy, szafka RTV, klimatyzacja oraz wyjście na balkon.
Główna sypialnia:
Dwuosobowe łóżko z materacem, szafki nocne, klimatyczne oświetlenie oraz duża, 3-drzwiowa szafa z lustrzanymi frontami.
Drugi pokój (gabinet / pokój dziecięcy / gościnny):
Ustawny pokój z dużą zabudowaną szafą do własnej aranżacji (miejsce na biurko do home office lub łóżko dziecięce).
Designerska łazienka:
Wanna z parawanem szklanym (funkcja wanny i prysznica 2w1), lamele drewniane z oświetleniem LED, czarna armatura, podwieszane WC, pralka oraz szafka podumywalkowa.
Przedpokój:
Szafy w zabudowie, tapicerowane siedzisko ułatwiające zakładanie butów, wieszaki, komoda i duże okrągłe lustro.
Lokalizacja – tuż przy pętli Winnica!
Komunikacja miejska: 2 minuty pieszo do pętli tramwajowo-autobusowej.
Tramwaj linii 2: dojazd do stacji Metro Młociny w ok. 12–14 minut!
Tramwaj linii 17: bezpośrednio do Arkadii, Dworca Centralnego i na Mokotów.
Autobusy m.in. 509 (szybki dojazd na Pragę i Pragę-Południe), 518.
Samochodem: Szybki wylot na Trasę Mostu Północnego (Marii Skłodowskiej-Curie) oraz ul. Modlińską / S8.
Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie: Biedronka, Stokrotka, Żabki, piekarnie, apteki, punkty gastronomiczne; w zasięgu kilku minut Galeria Północna.
Rekreacja: Bliskość Wału Wiślanego i terenów zielonych nad Wisłą – trasy biegowe, rowerowe i spacerowe.
Warunki najmu:
Czynsz najmu: 3 600 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: 905 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci)
Miejsce w hali garażowej (+1): w cenie
Prąd: wg zużycia licznikowego (rozliczenie comiesięczne
Kaucja: 5 000 zł
Dostępność: od dnia 1.10.2026
Umowa: TYLKO najem okazjonalny na min. 12 miesięcy
Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej (DM) lub pod numerem: [[numer]] i na prezentację mieszkania! Wynajem bezpośredni - bez agencji!