Warszawa Śródmieście
ul. Wilcza 35
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Mieszkanie w zabytkowej kamienicy na rogu ulicy Wilczej i Marszałkowskiej będzie świetnym wyborem na siedzibę firmy lub mieszkanie.

Miejsce idealne dla firmy poszukującej reprezentatywnej siedziby w centrum Warszawy - kancelarii notarialnej, kliniki medycyny estetycznej, przychodni psychologicznej, biura dobrze prosperującej firmy, chcącej zrobić dobre wrażenie na gościach. Nieruchomość charakteryzuje się dużą ilością okien, zapewniającą mnóstwo naturalnego światła oraz poczucie przestrzeni. Panoramiczny widok na ulicę Marszałkowską oraz Wilczą.

Mam wizualizacje, projekt, zdjęcia przygotowane zarówno pod mieszkanie, jak i pod biuro. Prezentowane zdjęcia pokazują stan obecny. Rzuty (biuro).

NIERUCHOMOŚĆ GWARANTUJE:
- niepowtarzalną, centralną lokalizację,
- reprezentatywny, zabytkowy wygląd kamienicy,
- ciszę, pomimo znajdowania się w centrum miasta,
- prestiżowe otoczenie/sąsiedztwo,
- duże możliwości dostosowania pod własne potrzeby.

Dużym atutem jest miejsce postojowe na strzeżonym parkingu dla właściciela nieruchomości na terenie osiedla wewnątrz - na dziedzińcu. Plus ogródek.

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do samodzielnego umeblowania. W ramach remontu dokonano kompleksowej modernizacji, obejmującej:
- wymianę instalacji elektrycznej oraz montaż licznika z prądem na zewnątrz mieszkania,
- zwiększenie przydziału mocy elektrycznej i rozłożenie nowych kabli elektrycznych, antenowych oraz światłowodu,
- położenie gładzi na ścianach, podwieszane sufity z nowoczesnym oświetleniem LED,
- montaż nowego oświetlenia we wszystkich pokojach,
- wymianę i rozłożenie nowej instalacji hydraulicznej, dostosowanej do nowoczesnych wnętrz,
- wymianę i wypoziomowanie podłogi - położenie z najmodniejszej klepki winylowej, ułożonej jednolicie na całej powierzchni,
- łazienkę zaprojektowaną funkcjonalnie i nowocześnie, wykorzystującą modny gres hiszpański, z sufitem obniżonym i podświetleniem LED.

O KAMIENICY

Kamienica przy Wilczej 35/41 to miejsce z bogatą historią. Choć obecnie stojący tam budynek sięga historią do drugiej połowy XX w., to pod tym samym adresem reprezentatywne kamienice stały już w XIX w. Kamienica wchodzi w skład (MDM) Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej, która w latach 2.015-2.017 trzykrotnie wpisywana była do rejestru zabytków. W 1955 roku na elewacji budynku wykonano mozaikowy zegar znajdujący się tam do dziś, polecamy obejrzeć go na własne oczy z ulicy Marszałkowskiej.

OPIS OKOLICY

W okolicy znajdują się inne kamienice z tego samego okresu, również wchodzące w skład Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej (MDM). Poza tym, sąsiedztwo genialnych kawiarni i restauracji. W niedalekiej odległości biurowce i obiekty handlowe.
Tuż obok Plac Konstytucji, Pałac Kultury i inne tak samo dobrze znane ulice Warszawy: Marszałkowska, Hoża, Wspólna, Nowogrodzka, Złota, Poznańska.
Dojście do stacji Metro Centrum zajmuje nie dłużej niż 10 minut (2 min tramwajem/autobusem). Podobnie dojście kilka minut spacerem do Hali Koszyki, Politechniki Warszawskiej oraz stacji metra Politechnika. Blisko dworca kolejowego Warszawa Centralna.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Na siedzibę firmy lub aby zamieszkać w tym przepięknym, odnowionym mieszkaniu!

Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na oglądanie.

Cena netto: 7000 zł plus 23% VAT najem dla firm.
Cena na cele mieszkaniowe 7500zł. Bez VAT.
Miejsce postojowe na zamkniętym osiedlu z ochroną 24h 300zł. Miesięcznie.
Pobierana kaucja.

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69 m²
• 3 piętro w 6-piętrowej kamienicy z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Śródmieście, ul. Wilcza
• Garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu