Please scroll down for English description.

Sprawdź film!

Szukasz komfortowego mieszkania z wyjątkowym widokiem w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy? Ta oferta jest dla Ciebie!

Oferuję na wynajem funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą przy ul. Okrąg 4 (Powiśle / Solec). Z okien oraz dużego tarasu (ok. 16 m²) rozpościera się panoramiczny widok na serce stolicy.

Układ i wyposażenie pomieszczeń:
• Przestronny salon (ok. 25 m²): Połączony z jasną, w pełni wyposażoną kuchnią (kuchenka, okap, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zmywarka). Salon do własnej aranżacji meblowej – obecnie znajduje się tam szafka ścienna.
• Główna sypialnia (ok. 15 m²): Z bezpośrednim wyjściem na duży taras i spektakularnym widokiem na centrum i wieżowce.
• Mniejszy pokój / Gabinet (ok. 6 m²): Doskonały jako biuro do pracy zdalnej, pokój dla dziecka lub garderoba (obecnie bez łóżka i biurka, wyposażony w szafkę ścienną).
• Łazienka: Wygodna umywalka, kabina prysznicowa, pralka oraz szafka.
• Osobne WC: Z umywalką i bidetką.
• Przedpokój: Pojemna szafa w zabudowie przesuwnej.
Uwaga: Wszystkie ściany w sypialniach zostały odmalowane na neutralny, biały kolor. Osobom zainteresowanym chętnie przesłupię film z prezentacją mieszkania.
Lokalizacja – Zielona enklawa na Powiślu:
• Zieleń i rekreacja: Park im. Edwarda Śmigłego-Rydza oraz Bulwary Wiślane tuż pod blokiem. Krótki spacer dzieli Cię od Agrykoli i Łazienek Królewskich.
• Infrastruktura: Modne kawiarnie, restauracje, sklepy i punkty usługowe na wyciągnięcie ręki.
• Komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic.
Opłaty i warunki wynajmu:
• Czynsz najmu: 4 200 zł
• Czynsz administracyjny: 1 400 zł (zawiera zaliczki na CO i wodę)
• Łącznie opłaty stałe: 5 600 zł
• Prąd, gaz i rozliczenie mediów: według zużycia
• Kaucja: 9 000 zł
• Parking: Możliwość wyrobienia Abonamentu Mieszkańca w strefie SPPN na podstawie umowy najmu.
• Dostępność: Mieszkanie wolne od 1 października 2026 r.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

================ ENGLISH =================

I speak English, feel free to reach out!

Check out the video recording!

Are you looking for a comfortable apartment with an exceptional view in one of Warsaw's most sought-after districts? This offer is for you!

I offer for rent a functional, 3-room apartment located on the 7th floor of an 8-story building with an elevator at Okrąg 4 Street (Powiśle / Solec). From the windows and the large terrace (approx. 16 m²), you can enjoy a breathtaking panoramic view of the heart of the capital.

Layout and Equipment:
• Spacious Living Room (approx. 25 m²): Connected to a bright, fully equipped kitchen (stove, range hood, oven, fridge with freezer, dishwasher). Living room open for your own furniture arrangement (currently includes a wall-mounted cabinet).
• Master Bedroom (approx. 15 m²): Direct access to the large terrace with a spectacular view of the city center and skyscrapers.
• Smaller Room / Home Office (approx. 6 m²): Perfect as a remote work office, children's room, or walk-in closet (currently no bed or desk, equipped with a wall-mounted cabinet).
• Bathroom: Walk-in shower, comfortable sink, washing machine, and storage cabinet.
• Separate Toilet: Equipped with a sink and hand bidet.
• Hallway: Spacious built-in sliding wardrobe offering plenty of storage.

Note: All bedroom walls have been freshly repainted in a neutral white color. A video walkthrough of the apartment is available upon request.
Location – Green Oasis in Powiśle:
• Greenery & Recreation: Edward Śmigły-Rydz Park and the Vistula Boulevards right outside the building. A short walk to Agrykola and Łazienki Królewskie Park.
• Infrastructure: Trendy cafes, restaurants, grocery stores, and services just around the corner.
• Transport: Excellent public transport connections to the city center and other districts.
Fees and Rental Terms:
• Base Rent: 4,200 PLN
• Administrative Fee (Czynsz): 1,400 PLN (includes advance payments for heating and water)
• Total Fixed Monthly Cost: 5,600 PLN
• Utilities: Electricity, gas, and water/heating overages billed according to consumption.
• Security Deposit: 9,000 PLN
• Parking: Tenants can apply for a Resident Parking Permit in the paid parking zone (SPPN) based on the lease agreement.
• Availability: Available from October 1, 2026.
Feel free to contact me to schedule a viewing in person!