Luksusowy apartament na wynajem | Niecała 5 – Śródmieście | 46,6 m² | Pierwszy najem

Oferuję do wynajęcia elegancki apartament wykończony w wysokim standardzie, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji przy ul. Niecałej 5, tuż przy Parku Saskim, w samym centrum Warszawy. Lokal o powierzchni 46,6 m² znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku oddanego do użytku w połowie 2025 roku. Inwestycja obejmuje jedynie 9 apartamentów, co gwarantuje prywatność oraz ekskluzywny charakter.

Opis apartamentu:

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, z myślą o osobach ceniących komfort, estetykę oraz nowoczesne rozwiązania. Apartament wyposażony jest w system Smart Home. To pierwszy najem – lokal jest nowy, świeżo wykończony i gotowy do zamieszkania.

Układ pomieszczeń:

oddzielna sypialnia z dużym łóżkiem i komfortowym materacem
przestronny salon z aneksem kuchennym
łazienka z prysznicem i umywalką
hol z pojemną zabudową szaf

Wyposażenie:

meble wykonane na wymiar
klimatyzacja
kuchnia: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, okap
łazienka: pralka z funkcją suszenia
część dzienna: stół jadalny, krzesła, rozkładana sofa

Budynek i lokalizacja:

Budynek objęty jest całodobową ochroną oraz monitoringiem, z kontrolą dostępu. Części wspólne zostały wykończone w wysokim standardzie.

Niewątpliwym atutem jest doskonała lokalizacja – zaledwie 50 metrów od Parku Saskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. W pobliżu znajdują się także Stare Miasto i Krakowskie Przedmieście. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje).

Apartament posiada widok na spokojną, cichą ulicę.

Warunki najmu:

czynsz najmu: 5 400 zł
czynsz administracyjny: 1 200 zł (w tym zaliczki na wodę)
prąd: ok. 150 zł/miesiąc
komórka lokatorska (6 m², poziom -1): 350 zł
kaucja: jednomiesięczny czynsz

Dysponuję filmem prezentującym nieruchomość – w celu jego otrzymania proszę o kontakt przez WhatsApp.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu.

ENG BELOW

Luxury Apartment for Rent | Niecała 5 – City Centre | 46.6 m² | First Let

I am pleased to offer a high-standard, elegant apartment for rent, located in the prestigious Niecała 5 development, right next to Saski Park in the very heart of Warsaw. The apartment has a total area of 46.6 m² and is situated on the 2nd floor of a modern, boutique building completed in mid-2025. The development consists of only 9 apartments, ensuring privacy and an exclusive living environment.

Apartment Description:

The apartment has been designed with great attention to detail, ideal for tenants who value comfort, aesthetics, and modern solutions. It is equipped with a Smart Home system. This is a first-time rental – the property is brand new, freshly finished, and ready for immediate occupancy.

Layout:

separate bedroom with a large bed and comfortable mattress
spacious living room with kitchenette
bathroom with shower and washbasin
hallway with built-in storage

Features & Equipment:

custom-made furniture
air conditioning
kitchen: dishwasher, induction hob, oven, fridge, extractor hood
bathroom: washer-dryer
living area: dining table, chairs, large sofa bed

Building & Location:

The building offers 24/7 security, monitoring, and access control. Common areas are finished to a very high standard.

The location is a key advantage – just 50 meters from Saski Park, surrounded by numerous restaurants, cafés, and service points. The Old Town and Krakowskie Przedmieście are within walking distance. Excellent access to public transport (buses and trams).

The apartment overlooks a quiet and peaceful street.

Rental Terms:

rent: PLN 5 400
administrative fees: PLN 1200 (including water)
electricity: approx. PLN 150/month
storage unit (6 m², level -1): PLN 350
security deposit: one month's rent

A video presentation of the apartment is available – please contact me via WhatsApp to receive it.

Feel free to get in touch and arrange a viewing.