Oferta bezpośrednia, żadnych prowizji!

Do wynajęcia komfortowe, wyposażone i umeblowane mieszkanie po kapitalnej renowacji w kamienicy w ścisłym centrum Warszawy.

Mieszkanie mieści się w Śródmieściu, w odnowionej kamienicy przy ul. Hożej, w pobliżu skrzyżowania z ul. E. Plater. Lokalizacja ta znajduje się nieopodal klasztoru Sióstr Franciszkanek i Prokuratorii Generalnej, w atrakcyjnej części dzielnicy śródmiejskiej, tętniącej życiem swych restauracji, klubów i kafejek.

Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane i urządzone. Stylistyka nawiązuje do lat 50-tych, z których datuje się ta kamienica. Całość instalacji, wykończenia i wyposażenia była wymieniona kilka lat temu.

Okno salonu i balkon wychodzą na stronę południową, na estetycznie utrzymane i ciche podwórze z rosnącym dużym kasztanowcem. Dzięki temu w ciepłej porze roku jest wyjście na kameralny balkon z widokiem na zieleń. Okno kuchni wychodzi na stronę północną, na ul. Hożą.

Mieszkanie jest całkowicie umeblowane:

Salon (18 m2):
- Duża rozkładana sofa (niepokazana na foto)
- 2 szafy wkomponowane we wnęki
- Biurko z krzesłem i lampą stojącą (niepokazane na foto)

Balkon:
- Wyposażony w 2 rozkładane fotele i stolik

Kuchnia (8 m2), półotwarta na przedpokój:
- Zabudowa z pełnym wyposażeniem (lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, wyciąg)
- Stół kuchenny z 2 krzesłami

Przedpokój (6.5 m2):
- Szafa wkomponowana we wnękę
- Wielkie lustro

Łazienka połączona z WC (3 m2):
- Pełnowymiarowa kabina prysznicowa
- Umywalka
- WC
- Nowa pralka inwerterowa
- Szafki łazienkowe

(Uwaga: przedstawiony w załączeniu rzut mieszkania różni się nieznacznie w zakresie umeblowania).

Mieszkanie urządzone z dbałością o detale:
- Dobrej klasy oświetlenie (całość oświetlenia LED)
- Staranny dobór materiałów wykończeniowych i kolorów
- Wykończenie i urządzenie zaprojektowane przez profesjonalnego architekta
- Podłogi pokryte naturalnym drewnem egzotycznym (merbau) oraz gresem niepolerowanym
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda
- TV kablowa cyfrowa (podstawowy pakiet Play, z możliwością rozszerzenia)
- Szybki internet z routerem WiFi.

Na życzenie najemcy mieszkanie może zostać ponadto doposażone o:
- Duży telewizor OLED/smart TV, wraz z ławą pod telewizor
- Odkurzacz, żelazko, deskę do prasowania, składaną suszarkę do odzieży po praniu.

Kamienica w zarządzie małej spółdzielni mieszkaniowej, z bezpieczną, względnie nową windą. Klatka schodowa kilka lat po generalnym remoncie. Fasada budynku po niedawnym ociepleniu i renowacji.

Świetna lokalizacja (ścisłe Śródmieście, wokół pełna infrastruktura miejska). Optymalne położenie komunikacyjne (w odległości pieszej Dworzec Centralny, tramwaje, autobusy i metro). Zaplecze handlowe i usługowe, m.in w odległości pieszej centrum handlowe Złote Tarasy, sklepy, poczta, apteka, szpital, przychodnie, banki, restauracje, kluby, salony fryzjerskie, salony piękności).

Doskonała oferta dla wymagających: dla jednej osoby lub pary.

Miesięczny czynsz najmu (odstępne): 3300 zł.

Dodatkowo płatne:
1. Opłaty eksploatacyjne dla Spółdzielni i ryczałt za zużycie ciepła i wody: ok. 700 zł. plus ewentualne nadwyżki (lub oszczędności) zużycia według wskazań podzielników i liczników.
2. Prąd i gaz - według faktycznego zużycia (taryfa prądu G11, EON).
3. TV kablowa i internet: ok. 80 PLN miesięcznie.

Faktura na całość czynszu i opłat.

Wynajem na 1 rok, z możliwością przedłużenia. Minimalny okres najmu (bez możliwości wcześniejszego zakończenia): 6 miesięcy.

Kaucja: 4000 zł.

Weryfikacja najemcy przez specjalistyczną firmę zewnętrzną.

Ubezpieczenie OC najemcy w cenie najmu.

UWAGA DLA AGENCJI POŚREDNICTWA:
Ewentualne agencje pośrednictwa zapraszam tylko z konkretnym zainteresowanym najemcą, bez wynagrodzenia z mojej strony. Nie zgadzam się na replikację tego ogłoszenia przez pośredników. Nie jestem zainteresowany współpracą z firmami podnajmującymi krótkoterminowo.