Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy butikowy apartament w centrum Warszawy, w prestiżowej inwestycji Grzybowska 4.

Dwustronny apartament o powierzchni 91 m² położony jest na 14 piętrze,oferując oszałamiający widok na centrum Warszawy i przestronny zazieleniony taras o powierzchni 14 m².

To propozycja dla osób ceniących sobie wyrafinowany butikowy styl, daleki od minimalizmu.

Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone w wysokim standardzie z dbałością o najmniejszy szczegół przy użyciu najwyższej jakości materiałów.

Dodatkowo apartament wyposażony jest w elementy inteligentnego sterowania, takich jak programowane oświetlenie uruchamiające się na czujniki ruchu, zmiennie w porach dzień/noc lub sterowane z pilotów. Automatyczne zasłanianie/odsłanianie zasłon. Klimatyzacja w każdym pokoju, filtry do wody spożywczej. Apartament cechuje się ponadstandardową wysokością 287 cm , a okna 240 cm.

Szczegóły apartamentu:

· Powierzchnia: 91 m²

· Układ: Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, sypialnia master z dużym łóżkiem, druga sypialnia z łóżkiem rozkładanym, łazienka z wanną z jacuzzi (dezynfekowane przed wynajęciem), dwie garderoby, pralnia.

· Taras: 14 m² z oszałamiającym widokiem na centrum miasta

· Wyposażenie: AGD (w tym zestaw kuchenny Smeg), 65 calowy tv 4K w salonie, dodatkowy odbiornik tv w sypialni master, telewizja kablowa, high speed WiFi ( w cenie ) klimatyzacja w każdym pokoju, inteligentne oświetlenie sterowane z pilotów (możliwość programowanie zgodnie z życzeniem wynajmujących, automatycznie sterowane zasłony

· Wykończenie: wysokiej jakości włoskie tapety, podświetlana tafla onyx w łazience, designerskie meble

· Dodatki: Obrazy Alicji Domańskiej i Marka Modela. Plakaty Ryszarda Kai

· Dodatkowe udogodnienia: Miejsce postojowe w garażu podziemnym, budynek strzeżony, zagospodarowane patio z ogrodową zielenią i fontanną.

Budynek i lokalizacja:

Grzybowska 4 to nowoczesny budynek w kształcie litery U, zaprojektowany przez pracownię Hermanowicz Rewski MWH Architekci. Inwestycja składa się z dwóch 17-piętrowych wież od strony północnej i 7-piętrowych skrzydeł prostopadłych do ul. Grzybowskiej. Budynek posiada ceramiczne żaluzje, które nadają mu lekkości, oraz podświetlenie nocne, podkreślające jego architekturę.

· Zielone patio: Z ogrodową zielenią, fontanną i ogródkami przynależnymi do apartamentów na parterze

· Garaż: 2 piętra podziemnego garażu na 478 samochodów, z ogrodem na stropie (dodatkowo płatny 500 zł )

· Ochrona: Budynek strzeżony i monitorowany 24h, z recepcją oraz placem zabaw dla dzieci

Lokalizacja:

Apartament znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, w pobliżu najważniejszych węzłów komunikacyjnych, takich jak Dworzec Centralny i metro. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Plac Grzybowski, Park Saski, Hala Mirowska, Pałac Kultury i Nauki oraz Złote Tarasy. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia doskonałą komunikację.

Najbliższe atrakcje:

· Plac Grzybowski – 150 m

· Ul. Nowy Świat – 1 km

· Rynek Starego Miasta – 1,8 km

· Biurowiec Spektrum Tower – 400 m

· Plac Bankowy – 600 m

· Plac Defilad – 650 m

· Teatr Wielki Opera Narodowa – 1,5 km

· Muzeum Narodowe – 2 km

· Kinoteka – 1,1 km

· Basen przy Grzybowskiej 35 lub w hotelu Intercontinental – 600 m

Cena i warunki:

· Cena: 8.500 zł miesięcznie

· Czynsz administracyjny : 2400 zł

· Kaucja: 10.900 zł· Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Zapraszamy do oglądania!

Luxurious apartment in the center of Warsaw

I am pleased to present you a unique apartment in the center of Warsaw, in the prestigious Grzybowska 4 investment.

The duplex apartment with an area of ​​91 m² is located on the 14th floor, offering a stunning view of the center of Warsaw and a spacious green terrace of 14 m².

This is a proposition for people who value a refined boutique style, far from minimalism.

The apartment has been designed and finished to a high standard with attention to the smallest detail using the highest quality materials.

Additionally, the apartment is equipped with intelligent control elements, such as programmed lighting activated by motion sensors, variably at day/night times or controlled by remote controls. Automatic closing/opening of curtains. Air conditioning in every room, drinking water filters. The apartment has an above-standard height of 287 cm and windows of 240 cm.

Apartment details:

· Area: 91 m²

· Layout: Living room with kitchenette and exit to the terrace, master bedroom with a large bed, second bedroom with a fold-out bed, bathroom with a jacuzzi bathtub (disinfected before renting), two wardrobes, laundry room.

· Terrace: 14 m² with a view of the city center

· Equipment: household appliances (including a Smeg kitchen set), 65-inch 4K TV in the living room, additional TV set in the master bedroom, cable TV, high speed WiFi, air conditioning in each room, intelligent lighting controlled by remote controls (possibility of programming according to the tenants' wishes , automatically controlled curtains

· Finishing: high-quality wallpapers, illuminated onyx surface in the bathroom, designer furniture

· Extras: Paintings by Alicja Domańska and Marek Model. Posters by Ryszard Kaja

· Additional amenities: parking space in the underground garage, guarded building, landscaped patio with garden greenery and a fountain.

Building and location:

Grzybowska 4 is a modern U-shaped building designed by the Hermanowicz Rewski MWH Architekci studio. The investment consists of two 17-story towers on the north side and 7-story wings perpendicular to the street. Grzybowska. The building has ceramic blinds, which give it lightness, and night lighting, emphasizing its architecture.

· Green patio: With garden greenery, a fountain and gardens belonging to the apartments on the ground floor

· Garage: 2 floors of underground garage for 478 cars, with a garden on the ceiling (extra 500 PLN)

· Security: Building guarded and monitored 24 hours a day, with a reception and a playground for children

Location:

The apartment is located in the very center of Warsaw, close to the most important transport hubs, such as the Central Railway Station and the metro. In the immediate vicinity there are Grzybowski Square, Saski Park, Hala Mirowska, Palace of Culture and Science and Złote Tarasy. The proximity of tram and bus stops ensures excellent communication.

Upcoming attractions:

· Grzybowski Square – 150 m

· Street Nowy Świat – 1 km

· Old Town Square – 1.8 km

· Spektrum Tower office building – 400 m

· Bankowy Square – 600 m

· Plac Defilad – 650 m

· Grand Theater National Opera – 1.5 km

· National Museum – 2 km

· Kinoteka – 1.1 km

· Swimming pool at Grzybowska 35 or at the Intercontinental hotel – 600 m

Price and conditions:

· Price: PLN 8,500 per month plus administrative rent 2.400 PLN

· Deposit: PLN 10,900

· Minimum rental period: 12 months

We invite you to watch!