Jeśli nie odbiorę telefonu, proszę o sms, na pewno oddzwonię.

TERMIN:
od września 2026


LOKALIZACJA:

Warszawa Śródmieście - Muranów, ul. Andersa.

Mieszkanie na 1-szym wysokim piętrze, na kondygnacji "zero", poniżej mieszkalnego parteru, są lokale usługowe z drugiej strony bloku od ulicy Andersa.

Winda, podjazd dla wózków, szeroka przestronną klaka schodowa.

Mieszkanie ciche, od strony zielonego podwórka z drzewami, a jednocześnie super blisko do metra Ratusz Arsenał i Dworzec Gdański, tramwajów, autobusów, na Starówkę i nad Wisłę spacerem, komunikacją miejską do Centrum około 10 minut, z oddalonego o 10 minut spaceru Dworca Gdańskiego bezpośredni pociąg podmiejski nad Zegrze itd., itd.

Super blisko sklepy wszelkiego rodzaju, w tym centrum handlowe Arkadia spacerem, a także basen, przedszkola, szkoły, w tym muzyczna i tańca. Knajpki, cukiernie, bary mleczne, sklepy z eko-żywnością, biblioteka, na Starówkę spacerem. Zabytki mieszają się z nowoczesnością, bliskość centrum z zieloną oazą przytulności.

Przepiękne parki i skwery zielonego Muranowa z miejscami do ćwiczeń, spacerów i ścieżkami rowerowymi, w tym przepiękny Ogród Krasińskich z fontanną ziemną, gdzie latem nie tylko dzieci zaznają ochłody, a na trawie można piknikować.

Miejsca do przypinania rowerów.

Sąsiedzi cisi i w porządku. Mieszkańcy czują się tu bezpiecznie, jest to spokojna dzielnica, gdzie do późna spacerują rodziny z dziećmi i właściciele psów.



MIESZKANIE:

Powierzchnia mieszkania ponad 39 m2.

Dwa osobne zamykane pokoje 16 m2 i 10 m2.

Osobna widna kuchnia 6 m2 z szerokim parapetem do siedzenia

Łazienka z wanną.

Na podłogach parkiet wycyklinowany i zaolejowany olejem Osmo - najzdrowiej, w kuchni sosnowe deski - j.w.
Całe mieszkanie po remoncie z zachowaniem stylu vintage, m.in. oryginalna szafka pod oknem w kuchni z miejscem do siedzenia, czytania, relaksu (coś cudownego), czy drewniany regał wnękowy w mniejszym pokoju - pojemny i piękny, poza tym odczyszczone i zaolejowane drewniane elementy - drzwi itp.

Nowe: okna, instalacja elektryczna (bezpiecznie i na kilka faz), nowe pralka, lodówka, kuchenka, toaleta, nowa wielka szafa Ikeowska PLATSA. Dodatkowa powierzchnia magazynowa to bardzo, bardzo pojemny pawlacz, wręcz przepastny.

Mieszkanie dość wysokie + niskie okna, w pokojach zaciemniające rolety. Na parapetach zewnętrznych są zabezpieczenia więc można trzymać skrzynki z kwiatami i ziołami, u mnie rosły bardzo dobrze - załączam zdjęcia z różnych okresów, w tym z oknami sprzed wymiany kiedy hodowałam zioła.

Klimat całości "oldchoolowo - zaciszny".

Zdjęcia pochodzą z różnych okresów, żeby poszerzyć wyobrażenie o całości, m.in. chwil kiedy mniejszy pokój wykorzystywany był do masażu, stąd taki wystrój.


OPŁATY:

czynsz najmu 3200 zł + czynsz administracyjny obecnie 690,17 zł (w nich zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci) i opłaty licznikowe - prąd i gaz, które w uśrednieniu są około 100 zł/mies. Internet we własnym zakresie, w bloku jest łącze UPC. Ewentualne niedopłaty pokrywa najemca zgodnie z własnym zużyciem. Ewentualne nadpłaty - najemca pomniejsza sobie o nie czynsz.



WARUNKI WYNAJMU:

Dla osób spokojnych, dbających o czystość i koniecznie niepalących.
W mieszkaniu obowiązuje restrykcyjnie zakaz palenia papierosów i innych rzeczy.

Najchętniej długoterminowy, dla osób pracujących, stabilnych zawodowo.

Nie ma problemu, żeby w mieszkaniu mieszkało też jakeś zwierzę (kot, pies, inne "domowe").

Bez pośredników, jestem właścicielką i "można się ze mną dogadać" - staram się komunikować przejrzyście, a ewentualne problemy rozwiązywać spokojnie i optymalnie dla wszystkich.


Kontakt [numer]

Jeśli nie odbiorę telefonu - nie zawsze mogę, proszę o sms, na pewno oddzwonię.