LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. [numer]
2-pokojowe mieszkanie 44 m² | Al. Jerozolimskie 42 | Śródmieście | Metro Centrum | winda
Do wynajęcia funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone w jednej z najbardziej centralnych lokalizacji Warszawy - przy Al. Jerozolimskich 42, w dzielnicy Śródmieście. Budynek znajduje się w ścisłym centrum stolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Marszałkowskiej, Kruczej, Widok i Chmielnej. Adres Al. Jerozolimskie 42 znajduje się w warszawskim Śródmieściu, kod pocztowy 00-024.
Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku z 1957 roku, wyposażonym w windę. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, strzeżonym terenie, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
Lokal jest rozkładowy i dwustronny, z ekspozycją okien na północ oraz południe. Dwa pokoje oraz kuchnia stanowią osobne, niezależne pomieszczenia.
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu jest przygotowane do zamieszkania.
Rozkład i wyposażenie
Mieszkanie składa się z:
2 niezależnych, umeblowanych pokoi,
oddzielnej kuchni wyposażonej w zabudowę kuchenną i sprzęt AGD,
łazienki z kabiną prysznicową i pralką,
przedpokoju z miejscem do przechowywania.
W pokojach znajdują się m.in. łóżka, biurka, komody oraz pojemne szafy. W mieszkaniu znajduje się dużo miejsca do przechowywania.
Dużym atutem jest rozkładowy charakter mieszkania - każdy z pokoi jest niezależny, dzięki czemu lokal może być odpowiedni zarówno dla pary, jak i dla dwóch osób chcących korzystać z osobnych pokoi.
 KOMUNIKACJA - METRO, TRAMWAJE, AUTOBUSY I KOLEJ
Położenie przy Al. Jerozolimskich 42 zapewnia bardzo dobrą komunikację z praktycznie każdą częścią Warszawy.
Stacja Metro Centrum, linia M1, znajduje się w rejonie skrzyżowania Al. Jerozolimskich i Marszałkowskiej. Na podstawie współrzędnych budynku i stacji odległość w linii prostej wynosi około 320 m, a dojście pieszo zajmuje około 4-5 minut.
Najbliżej budynku znajdują się przystanki:
Centrum 15 - około 150-200 m,
Krucza 03 / Krucza 05 - około 200-300 m,
Centrum 04 - około 250-300 m.
W rejonie Ronda Dmowskiego dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd m.in. na Mokotów, Wolę, Ochotę, Żoliborz oraz Pragę.
Stacja kolejowa Warszawa Śródmieście znajduje się około 500-600 m od budynku, czyli około 7-8 minut spacerem. Stacja jest zlokalizowana przy Al. Jerozolimskich i zapewnia szybkie połączenia kolejowe z innymi dzielnicami Warszawy oraz miejscowościami aglomeracji.
Dworzec Warszawa Centralna znajduje się około 850-900 m od nieruchomości. Jedno ze źródeł dla obiektu przy Al. Jerozolimskich 42 wskazuje odległość do Warszawy Centralnej na około 870 m.
HANDEL, RESTAURACJE I USŁUGI
Jednym z największych atutów mieszkania jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej praktycznie bezpośrednio po wyjściu z budynku.
W samym budynku i jego bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują punkty gastronomiczne, sklepy i różnego rodzaju usługi. Delikatesy przy samych Al. Jerozolimskich 42.
W pobliżu znajdują się między innymi:
ul. Widok - około 100 m,
ul. Chmielna - około 150-250 m,
ul. Marszałkowska i Rondo Dmowskiego - około 250-350 m,
Domy Towarowe Wars Sawa Junior - około 350 m,
Nowy Świat - około 500-600 m,
Złote Tarasy - około 850-950 m.
Wars Sawa Junior przy ul. Marszałkowskiej oferuje liczne sklepy i punkty usługowe, natomiast Złote Tarasy zapewniają bardzo szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni, usług i rozrywki.
W najbliższym otoczeniu dostępne są ponadto restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy spożywcze, apteki, banki, salony kosmetyczne i fryzjerskie, kluby fitness oraz liczne punkty usługowe.
TERENY ZIELONE I REKREACYJNE
Pomimo lokalizacji w ścisłym centrum Warszawy, w zasięgu spaceru znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne.
Park Świętokrzyski znajduje się około 700-800 m od budynku, czyli około 9-10 minut spacerem. Park położony jest przy Pałacu Kultury i Nauki i zajmuje powierzchnię około 6 ha.
W odległości około 500-700 m znajdują się również tereny spacerowe wokół Pałacu Kultury i Nauki oraz Placu Defilad.
Ogród Saski znajduje się około 1,3-1,5 km od mieszkania, czyli około 18-20 minut spacerem.
Dodatkowo pobliska ul. Chmielna, Nowy Świat oraz Trakt Królewski zapewniają możliwość spacerów i korzystania z bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej centrum Warszawy.
PLACÓWKI OŚWIATOWE
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do placówek edukacyjnych.
Przy ul. Widok 8, około 200-250 m od budynku, znajduje się m.in. NOVA Policealna Szkoła Medyczna oraz placówki kształcenia ustawicznego.
W promieniu około 500-1000 m znajdują się również przedszkola, szkoły podstawowe, licea, szkoły językowe oraz placówki niepubliczne.
Ze względu na centralną lokalizację można również szybko dotrzeć do licznych warszawskich uczelni wyższych, w tym Uniwersytetu Warszawskiego oraz uczelni zlokalizowanych w Śródmieściu.
PLACÓWKI MEDYCZNE I APTEKI
Bardzo dużym udogodnieniem jest dostęp do usług medycznych praktycznie w bezpośrednim sąsiedztwie.
Przy samych Al. Jerozolimskich 42 znajdują się gabinety stomatologiczne, co potwierdzają dane lokalizacyjne dla tego adresu.
W sąsiednim budynku, przy Al. Jerozolimskich 44, znajduje się enel-med Oddział Widok Towers, oferujący m.in. konsultacje specjalistyczne, diagnostykę i usługi stomatologiczne. Jest to zaledwie około 100-150 m od mieszkania.
Przy pobliskiej ul. Widok 19, około 100 m od Al. Jerozolimskich 42, znajduje się również apteka.
?WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 3 800 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny: 770 zł miesięcznie
Kaucja: 4 500 zł
Dodatkowo płatne:
energia elektryczna, gaz - 135 zł miesięcznie.
⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ Warszawa, Śródmieście - Al. Jerozolimskie 42
✔ ścisłe centrum Warszawy
✔ powierzchnia 44 m²
✔ 2 niezależne pokoje
✔ osobna kuchnia
✔ mieszkanie rozkładowe
✔ dwustronna ekspozycja - północ / południe
✔ 3. piętro
✔ 6-piętrowy budynek z 1957 roku
✔ winda
✔ zamknięty, strzeżony teren
✔ mieszkanie umeblowane
✔ wyposażenie AGD
✔ Metro Centrum około 320 m
✔ tramwaje i autobusy około 150-300 m
✔ Warszawa Śródmieście około 500-600 m
✔ Warszawa Centralna około 870 m
✔ ul. Chmielna około 150-250 m
✔ Wars Sawa Junior około 350 m
✔ Park Świętokrzyski około 700-800 m
✔ Złote Tarasy około 900 m
✔ pełna infrastruktura handlowa, medyczna, gastronomiczna i usługowa w zasięgu kilku minut spacerem.
Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób, które cenią funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość zamieszkania w ścisłym centrum Warszawy, w miejscu zapewniającym świetny dostęp do metra, tramwajów, autobusów, kolei, sklepów, restauracji, usług i terenów rekreacyjnych.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
tel. [numer]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL. [numer]
2-Room Apartment for Rent | 44 m² | 42 Aleje Jerozolimskie | Warsaw City Centre | Metro Centrum | Lift
For rent: a functional 2-room apartment with a total area of 44 m², located in one of the most central parts of Warsaw, at 42 Aleje Jerozolimskie, in the Śródmieście district.
The building is situated in the very heart of Warsaw, close to Marszałkowska Street, Krucza Street, Widok Street and Chmielna Street.
The apartment is located on the 3rd floor of a 6-storey building from 1957, equipped with a lift. The property is situated within a gated and guarded residential area, providing residents with greater privacy and security.
The apartment has a functional, independent room layout and is dual-aspect, with windows facing north and south. Both rooms are separate, and the kitchen is also an independent room.
The apartment is fully furnished and equipped with household appliances, making it ready to move into.
Layout and equipment
The apartment consists of:
2 separate furnished rooms,
a separate kitchen with fitted kitchen units and household appliances,
a bathroom with a shower and washing machine,
an entrance hall with storage space.
The rooms are equipped with beds, desks, chests of drawers and spacious wardrobes, providing plenty of storage space.
A major advantage of the apartment is its independent room layout, which makes it suitable not only for a couple, but also for two people who would like to have separate rooms.
PUBLIC TRANSPORT - METRO, TRAMS, BUSES AND RAIL
The location at 42 Aleje Jerozolimskie provides excellent public transport connections with virtually every part of Warsaw.
Centrum Metro Station - M1 line is located approximately 320 m from the building, which means around 4-5 minutes on foot.
The closest public transport stops are approximately:
Centrum 15 - approx. 150-200 m,
Krucza 03 / Krucza 05 - approx. 200-300 m,
Centrum 04 - approx. 250-300 m.
Numerous tram and bus lines operate in the area around Rondo Dmowskiego, offering convenient connections to Mokotów, Wola, Ochota, Żoliborz, Praga and other districts of Warsaw.
Warszawa Śródmieście railway station is located approximately 500-600 m from the building, around a 7-8 minute walk.
Warszawa Centralna - Warsaw Central Railway Station is approximately 850-900 m away.
This location is particularly convenient for people who want to move around Warsaw without the need to use a car.
SHOPS, RESTAURANTS AND SERVICES
One of the main advantages of this apartment is the access to a full range of city infrastructure immediately outside the building.
There are numerous shops, restaurants, cafés and service points in the immediate neighbourhood.
Approximate distances include:
Widok Street - approx. 100 m,
Chmielna Street - approx. 150-250 m,
Marszałkowska Street and Rondo Dmowskiego - approx. 250-350 m,
Wars Sawa Junior shopping complex - approx. 350 m,
Nowy Świat Street - approx. 500-600 m,
Złote Tarasy Shopping Centre - approx. 850-950 m.
The area offers a very wide selection of:
grocery shops,
bakeries,
pharmacies,
banks,
restaurants and cafés,
beauty and hair salons,
fitness clubs,
various service points.
Thanks to the central location, almost everything needed for everyday life is within walking distance.
GREEN AREAS AND RECREATION
Despite being located in the very centre of Warsaw, there are also green and recreational areas within easy walking distance.
Świętokrzyski Park is located approximately 700-800 m from the building, around a 9-10 minute walk.
The area around the Palace of Culture and Science and Plac Defilad is also located approximately 500-700 m away and offers additional walking and recreational space.
Saxon Garden - Ogród Saski is located approximately 1.3-1.5 km from the apartment, around an 18-20 minute walk.
Nearby Chmielna Street, Nowy Świat and the Royal Route also offer excellent opportunities for walking, dining and enjoying Warsaw’s cultural and entertainment facilities.
EDUCATIONAL FACILITIES
The Śródmieście district offers very good access to educational institutions.
Near the property there are:
kindergartens,
primary schools,
secondary schools,
language schools,
private educational institutions,
universities and higher education institutions.
At 8 Widok Street, approximately 200-250 m from the building, there are also post-secondary and vocational educational facilities.
A number of other schools and kindergartens are located within approximately 500-1,000 m.
The central location also provides convenient access to the University of Warsaw and many other higher education institutions located in Warsaw city centre.
 MEDICAL FACILITIES AND PHARMACIES
Another advantage of the location is the excellent access to medical services.
Medical and dental services are available in the immediate vicinity of the property.
At 44 Aleje Jerozolimskie, approximately 100-150 m from the apartment m, there is the enel-med Widok Towers Medical Centre, offering specialist consultations, diagnostic services and dental care.
A pharmacy is also located nearby at 19 Widok Street, approximately 100 m from 42 Aleje Jerozolimskie.
There are also numerous other pharmacies, dental clinics, diagnostic laboratories and private medical facilities within a short walking distance.
RENTAL TERMS
Monthly rent: PLN 3,800
Administrative fee: PLN 770 per month
Security deposit: PLN 4,500
Additional charges:
electricity, gas - PLN 135 per month.
⭐ KEY FEATURES
✔ Warsaw, Śródmieście - 42 Aleje Jerozolimskie
✔ prime city-centre location
✔ 44 m²
✔ 2 separate rooms
✔ separate kitchen
✔ functional independent layout
✔ dual aspect - north / south
✔ 3rd floor
✔ 6-storey building from 1957
✔ lift
✔ gated and guarded area
✔ fully furnished
✔ household appliances included
✔ Centrum Metro Station approx. 320 m
✔ tram and bus stops approx. 150-300 m
✔ Warszawa Śródmieście railway station approx. 500-600 m
✔ Warsaw Central Railway Station approx. 850-900 m
✔ Chmielna Street approx. 150-250 m
✔ Wars Sawa Junior approx. 350 m
✔ Świętokrzyski Park approx. 700-800 m
✔ Złote Tarasy Shopping Centre approx. 850-950 m
✔ excellent access to shops, restaurants, medical services, education and public transport.
This apartment is an excellent choice for anyone looking for a functional home in the very centre of Warsaw, with excellent access to the metro, trams, buses, railway connections, shops, restaurants, services and recreational areas.
Please feel free to contact me to arrange a viewing of the apartment.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA
tel. [numer]
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.
All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.
Copying, processing, or distributing these photographs without the consent of LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA is prohibited and will be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act of February 4, 1994.
As a real estate agency, we charge a commission fee.