Mokotów - metro Służew - ul. Mozarta 6: mieszkanie dwupokojowe o wielkości 46 m2.

Oferta prywatna. Dziękuję pośrednikom.

Lokalizacja - tuż przy parku Dolinka Służewiecka, blisko potoku służewskiego, serce osiedla Służew nad Dolinką.
Rewelacyjna komunikacja z Mordorem (Służewcem) oraz centrum Warszawy.
270m / 3 minuty do stacji metra Służew. 230m do przystanku autobusowego Wróbla. 140m do parkingu wielopoziomowego, 750m do przystanku tramwajów Aleja Lotników.

Mieszkanie
Mieszkanie po pełnym remoncie przeprowadzonym w 2019 roku. Obecnie poszukuje PIERWSZEGO płatnego najemcy.
Piętro 5. Wystawa zachodnia z KLIMATYZACJĄ w salonie.
Wyjątkowo cicha okolica - widok na małe osiedlowe alejki z powolnym ruchem.
Blok konstrukcji rama-h. W budynku są 4 windy. Na parterze kamery oraz zdalna ochrona - żadne z nich nie były dotąd potrzebne.
Na podłodze salonu, aneksu oraz sypialni deska dwuwarstwowa dębowa, klejona. Cicha i przyjemna w dotyku.
Kuchnia z frontami Atlas z materiału Piombo oraz zawiasami Blum.
Pomieszczenia:
- salon z aneksem kuchennym 32m2
- sypialnia 11m2
- łazienka 4,5m2
- balkon 4m2

AGD:
- klimatyzacja
- pralka
- zmywarka
- lodówka
- piekarnik z funkcją mikrofali

Meble:
- łóżko IKEA malm 160 cm z nowym materacem oraz dużym pojemnikiem
- szafa w sypialni PAX 200 cm x 58 cm x 236 cm
- szafa wejściowa PAX 150 cm x 36 cm x 206 cm
- szafka na buty
- szafki łazienkowe
- pojemna szafka wbudowana we wnękę w salonie
- stolik i krzesła
- uchwyt na TV do 65 cali.

Zdjęcia przedstawiają stan aktualny. Przed wynajęciem mieszkania osobiste przedmioty zostaną zabrane. Wymienione zostaną kanapa, stolik, krzesła, lampy sufitowe oraz materac łóżka. Nowe meble zostaną zakupione w porozumieniu z pierwszym najemcą.
TV oraz biurko nie są częścią oferty. Do montażu wedle uznania najemcy.

Media i opłaty
Woda zimna, ciepła oraz ogrzewanie miejskie. Czynsz zawiera zaliczki na te media. Rozliczenie raz w roku. Obecnie czynsz wynosi 969 zł lecz w 2025 średnia miesięczna opłata wyniosła 840 zł!
Gaz oraz energia elektryczna wg zużycia.
Internet kablowy Play 1Gbps w cenie mieszkania. Możliwa rezygnacja i obniżenie kosztu najmu o 80 zł miesięcznie.

Parking
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na poziomie -1 garażu wielopoziomowego w sąsiednim bloku za 200 zł miesięcznie.
Wokół bloku znajduje się wiele publicznych miejsc parkingowych.

Warunki
Najem okazjonalny - umowa podpisywana u notariusza.
Preferowany dłuższy okres najmu z roczną indeksacją ceny o wskaźnik inflacji.
Bez zwierząt. Niestety podłoga oraz fronty mebli nie są odporne na ich pazury oraz możliwe zalanie.