Warszawa Sadyba
ul. Jana III Sobieskiego
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Mieszkanie do wynajęcia bezpośrednio od właściciela (brak dodatkowej prowizji dla agencji).

Mieszkanie dostępne od 1 października 2025 r.

Lokal znajduje się na 5 piętrze w budynku z 2 windami, przy ul. Sobieskiego. Budynek z lat 70. Mieszkanie po generalnym remoncie w 2011 r.
Mieszkanie o powierzchni 38,80 m2 umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD.
Mieszkanie składa się z:

Hol – ok. 5m2 wyposażony w szafę z drzwiami przesuwnymi oraz wieszak na ubrania wierzchnie,

Łazienka – 2 m2, wyposażona w wannę z prysznicem (zasłonka prysznicowa), umywalkę z szafką umywalkową i lustrem, szafa i szafka wisząca

Sypialnia – 8 m2, wyposażona w rozkładaną sofę, regał na ubrania oraz biurko i krzesło biurowe.
Salon – 18 m2; w salonie znajduje się witryna, komoda, rozkładana kanapa oraz duża szafa z drzwiami przesuwnymi. Wyjście na balkon z widokiem na park. Blok jest mocno oddalony dzięki temu od kolejnych budynków.
Kuchnia: 5,5 m2. Meble wykonane na wymiar, pralka, lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik.
do mieszkania przynależy balkon.


Najemca ma możliwość zainstalowania Internetu i telewizji we własnym zakresie.

Na wyposażeniu mieszkania dostępne są również: suszarka na pranie, sztućce, talerze, garnki.

W budynku jest dostępna dla mieszkańców wózkownia / rowerownia.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na parkingu zewnętrznym.

W odległości 350 m znajduje się przystanek tramwajowy w stronę centrum (Czarnomorska).
W odległości 450 m jest przystanek w kierunku min. Służewca czy Ursynowa (Klarysewska).

Blok nie znajduje przy ulicy, jest w otoczeniu zieleni i jego okna wychodzą na park, więc w mieszkaniu jest spokojnie i cicho.
Na terenie osiedla (w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, w którym znajduje się oferowane mieszkanie) znajduje się m.in. Park Dygata, place zabaw, siłownia na otwartym powietrzu, boisko do piłki nożnej, sklep Carrefour Express (otwarty w każdą niedzielę), kiosk z warzywami i owocami. W niedalekiej odległości – po 2 stronie ulicy Sobieskiego jest apteka, poczta, zakład kosmetyczny, fryzjer, stoiska z warzywami, owocami, piekarnia, sklep mięsny, osiedlowe sklepy spożywcze, „chińczyk”. W odległości 450 m znajduje się Sadyba Best Mall z dużym Carrefourem, kinem i wieloma sklepami odzieżowymi i Rossmanem. W pobliżu znajduje się również Biedronka, oraz Auchan, pralnia, szewc, usługi krawieckie oraz klub fitness. W pobliżu bloku jest wiele ścieżek rowerowych, prowadzących min. do Wilanowa, Powsina, Łazienek i centrum. W odległości 1,6 km znajduje się Jeziorko Czerniakowskie z plażą przystosowaną do kąpieli.
Opłaty:

Cena najmu - 2600 zł

Czynsz do spółdzielni – 629,28 zł.

Zaliczka na media - 120 zł

Dodatkowo do dopłaty przy rozliczeniu rocznym: prąd (po przekroczeniu ilości ujętej w zaliczce), oraz pozostałe media po przekroczeniu ilości uwzględnionych w czynszu do spółdzielni (zużycie wody, ogrzewanie miejskie).

Preferowani studenci lub para. Preferowane osoby nie palące i bez zwierząt.
Oczekujemy podpisania umowy z aktem notarialnym na min. 12 miesięcy.
Kontakt po godzinie 16.00.
Oglądanie mieszkania: proszę o wcześniejszy kontakt. możliwe na ten moment 3 września po 18.00

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,80 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Sadyba, ul. Jana III Sobieskiego
• Balkon, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka
• Wynajmę studentom
• Świadectwo Energetyczne