BEZPOŚREDNIO | BEZ PROWIZJI | AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ

Do wynajęcia wyjątkowe, jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - przy ul. Kłopotowskiego 2 (Praga-Północ / Stara Praga), tuż przy kładce pieszo-rowerowej.

Mieszkanie mieści się na 2. piętrze w budynku z windą. Oferuje zachwycający widok z okien i balkonu na tereny zielone Natura 2000 nad Wisłą, panoramę Warszawy, Zamek Królewski oraz Stadion Narodowy.

Układ mieszkania i wyposażenie:
- Salon z otwartą kuchnią: kuchnia wyposażona w kompletny sprzęt AGD (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, duża lodówka). W salonie telewizor, sofa, rozkładany stół z 4 krzesłami.
- Sypialnia główna: Duże łóżko, szafa, biurko.
- Drugi pokój: obecnie urządzony jako pokój dziecięcy. Istnieje możliwość zabrania mebli dziecięcych i wstawienia własnych mebli / dostosowania przestrzeni pod potrzeby Najemcy (np. na gabinet do pracy zdalnej lub drugą sypialnię).
- Garderoba: osobne, bardzo pojemne pomieszczenie ułatwiające przechowywanie.
- Balkon (zamykana loggia): unikalny, przeszklony balkon o długości ponad 7 metrów.
- Klimatyzacja: zapewnia pełen komfort w gorące letnie dni.
- Piwnica: w cenie najmu, do wyłącznej dyspozycji najemców.

Lokalizacja i komunikacja:
- Kładka pieszo-rowerowa: zaledwie 6 minut spacerem na Powiśle i Bulwary Wiślane!
- Komunikacja: 800 m do stacji metra, blisko przystanki tramwajowe i autobusowe.
- Zakupy: sklepy spożywcze w bezpośrednim sąsiedztwie, LIDL w odległości 400 m.
- Edukacja i zdrowie: w najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia NFZ oraz centrum medyczne LUXMED.

Warunki wynajmu i opłaty:
- Czynsz najmu (odstępne): 4 600 zł / miesiąc
- Czynsz administracyjny: 813,87 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na wodę oraz ogrzewanie, obecnie kalkulowane dla rodziny 2+2)
- Dodatkowe opłaty: prąd według zużycia, Internet
- Kaucja zwrotna: 5 400 zł
- Dostępność: od 1 października (istnieje możliwość elastycznego przekazania kluczy pod koniec września)
- Forma umowy: Najem okazjonalny (minimum 12 miesięcy)

Kontakt:
Wynajem bezpośredni od właściciela (brak prowizji ze strony Najemcy). Prezentacja mieszkania możliwa już teraz po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Prośba o kontakt wyłącznie od osób prywatnych zainteresowanych najmem - stanowczo nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!