UWAGA: Ogłoszenie bezpośrednie. Proszę o niekontaktowanie się przez agencje nieruchomości i pośredników. Kopiowanie lub publikowanie treści ogłoszenia bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione.

Do wynajęcia świeżo wykończone, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni ok. 60 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą na prestiżowym osiedlu Port Praski. Lokal został wykończony w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.

Układ mieszkania:
• Salon z aneksem kuchennym - w pełni wyposażona kuchnia: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka oraz okap. Zabudowa wyposażona w efektowne podświetlenie. Część wypoczynkowa z zabudową RTV i dekoracyjnym oświetleniem z możliwością regulacji natężenia światła.
• Sypialnia - łóżko o szerokości 160 cm, otwarta garderoba oraz podświetlana ściana z możliwością regulacji oświetlenia.
• Dodatkowy pokój - idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny (do własnej aranżacji).
• Łazienka - podwójna umywalka, prysznic, WC, bidet, ogrzewanie podłogowe oraz podświetlany sufit z regulacją natężenia światła.
• Pomieszczenie gospodarcze - wyposażone w pralko-suszarkę, zlew oraz system praktycznego przechowywania.

Dodatkowe atuty:
• mieszkanie w pełni umeblowane,
• balkon,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie,
• komórka lokatorska w cenie,
• nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2025 roku.

Warunki najmu:
• czynsz najmu: 9 000 zł / miesiąc,
• czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł / miesiąc,
• rozliczenie wody i ogrzewania co 6 miesięcy zgodnie z rzeczywistym zużyciem,
• energia elektryczna płatna według zużycia,
• kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Sierakowskiego 3 na prestiżowym osiedlu Port Praski. Budynek został oddany do użytkowania w 2025 roku i oferuje nowoczesną architekturę oraz wysoki standard części wspólnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe nad Wisłą.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od stacji Metro Dworzec Wileński, PKP Dworzec Wileński oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych. W pobliżu znajdują się również Galeria Wileńska, Stadion Narodowy, Bulwary Wiślane oraz wiele terenów rekreacyjnych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Ogłoszenie bezpośrednie. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony agencji nieruchomości ani pośredników. Kopiowanie lub publikowanie treści ogłoszenia bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione.

DIRECT OFFER. Real estate agencies and brokers are kindly requested not to contact the owner. Copying or republishing this listing without the owner's written consent is strictly prohibited.
A brand-new, never-before-occupied apartment of approximately 60 sqm is available for rent. The apartment is located on the 4th floor of a modern residential building with an elevator in the prestigious Port Praski development.
Finished to a very high standard, the apartment offers a functional layout, premium materials, and abundant natural light thanks to its dual-aspect orientation.

Layout:
• Living room with open-plan kitchen - fully equipped with a refrigerator, induction hob, oven with microwave function, dishwasher and extractor hood. The kitchen features integrated ambient lighting, while the living area includes a custom TV unit with dimmable decorative lighting.
• Master bedroom - 160 cm double bed, open wardrobe and decorative dimmable wall lighting.
• Additional room - suitable as a home office, children's room or guest bedroom, ready for your own arrangement.
• Bathroom - double washbasin, walk-in shower, toilet, bidet, underfloor heating and dimmable ceiling lighting.
• Utility room - equipped with a washer-dryer, utility sink and built-in storage system.

Additional Features:
• Fully furnished
• Balcony
• Underground parking space included
• Private storage unit included
• Modern building completed in 2025

Rental Conditions:
• Monthly rent: PLN 9,000
• Administrative fee: approximately PLN 1,100 per month
• Water and heating settled every six months according to actual consumption
• Electricity charged according to usage
• Security deposit: one month's rent

Available immediately.

Location:
The apartment is located at 3 Sierakowskiego Street, within the prestigious Port Praski development on the right bank of the Vistula River in Warsaw. Completed in 2025, the building offers modern architecture and high-quality common areas.

The neighborhood features numerous cafés, restaurants, shops, service points and beautiful riverside walking areas.

Excellent public transport connections include Dworzec Wileński Metro Station, Warszawa Wileńska Railway Station, as well as multiple tram and bus stops, all within a few minutes' walk. Nearby attractions include Galeria Wileńska Shopping Centre, PGE Narodowy Stadium, the Vistula Boulevards, and many recreational areas.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Direct listing only. Real estate agencies and brokers are kindly requested not to contact the owner. Unauthorized copying or republication of this advertisement is prohibited without the owner's written consent.