Mamy przyjemność zaprezentować przestronne i stylowe mieszkanie na wynajem przy ul. Rozbrat 16/18, w jednej z najbardziej cenionych części Powiśla, w bezpośrednim sąsiedztwie Łazienek Królewskich.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 93 m² przestrzeni i funkcjonalny układ 3-pokojowy
- 2 balkony – od strony ul. Rozbrat oraz spokojnego, zielonego podwórza
- możliwość umeblowania salonu oraz dodatkowego pokoju według potrzeb najemcy
- Przedwojenny charakter budynku z końca lat 30. i eleganckie detale architektoniczne
- Parkiet oraz duże okna zapewniające wyjątkowy klimat wnętrza
- Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia
- Łazienka z wanną oraz dodatkowe WC
- Miejsce parkingowe w garażu
- Teren ogrodzony i monitorowany
- Doskonałe połączenie zieleni, Wisły i miejskiego stylu życia
- Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego, Agrykoli i Łazienek Królewskich

LOKALIZACJA

Rozbrat to wyjątkowy adres na warszawskim Powiślu – spokojna, zielona część Śródmieścia, która pozwala cieszyć się bliskością Wisły i terenów rekreacyjnych, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:- Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego
- Park Agrykola
- Łazienki Królewskie
- Bulwary Wiślane i ścieżki rowerowe
- liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe
- sklepy, apteki oraz siłownie

Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum, Uniwersytetu Warszawskiego, Politechniki Warszawskiej oraz najważniejszych części miasta.

KAMIENICA

Budynek przy ul. Rozbrat 16/18 stanowi część historycznej, przedwojennej zabudowy Powiśla. Został wzniesiony pod koniec lat 30. XX wieku i zachował charakterystyczny klimat tej części Warszawy.- Historyczny charakter i eleganckie detale
- Obiekt ujęty w gminnej ewidencji zabytków
- Zadbana i kameralna zabudowa
- Ogrodzony teren z monitoringiem
- Domofon oraz drzwi antywłamaniowe

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 93 m² znajduje się na 1 piętrze zadbanego budynku. Wnętrze łączy przestronność z klasycznym charakterem przedwojennej zabudowy.
Duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a widok na zieleń tworzy przyjemną, spokojną atmosferę. Charakter wnętrza podkreślają drewniane parkiety oraz stylowe detale nawiązujące do architektury budynku.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i zostało wyposażone we wszystko, co potrzebne do komfortowego życia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
- przestronny salon
- sypialnia
- dodatkowy pokój
- oddzielna kuchnia
- łazienka z wanną i WC
- dodatkowe WC
- 2 balkony

WYPOSAŻENIE

Oddzielna kuchnia została wyposażona w kompletne AGD:- lodówka
- zmywarka
- piekarnik
- płyta/kuchenka
- pralka

Sypialnia oferuje duże łóżko oraz pojemne szafy w zabudowie, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

CENA
- Czynsz najmu: 8 000 zł/miesiąc
- Czynsz administracyjny: 1 300 zł/miesiąc
- Kaucja: 9 000 zł
- Miejsce parkingowe: dodatkowo płatne
- Dostępne od zaraz

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tego wyjątkowego mieszkania.
We speak English and Ukrainian!

ENGLISH VERSION

We are pleased to present a spacious and stylish apartment for rent at 16/18 Rozbrat Street, in one of the most sought-after parts of Powiśle.

MOST IMPORTANT ADVANTAGES- 93 m² of space and a functional 3-room layout
- 2 balconies – overlooking Rozbrat Street and a quiet, green courtyard
- The pre-war character of the building from the late 1930s and elegant architectural details
- Parquet flooring and large windows provide a unique interior atmosphere
- Separate, fully equipped kitchen
- Bathroom with bathtub and additional toilet
- Parking space in the garage
- The area is fenced and monitored
- A perfect combination of greenery, the Vistula River and an urban lifestyle
- Located in the immediate vicinity of Marshal Edward Rydz-Śmigły Park, Agrykola and the Royal Łazienki Park

LOCATION

Rozbrat is a unique address in Warsaw's Powiśle district – a quiet, green part of Śródmieście, which allows you to enjoy the proximity of the Vistula River and recreational areas, while remaining a short distance from the city center.

In the immediate vicinity there are:- Marshal Edward Rydz-Śmigły Park
- Agrykola Park
- Royal Łazienki
- Vistula Boulevards and bicycle paths
- numerous cafes, restaurants and service points
- shops, pharmacies and gyms

The location also provides convenient access to public transportation. Bus and tram stops are located nearby, providing efficient access to the city center, the University of Warsaw, Warsaw University of Technology, and key areas of the city.

HISTORIC BUILDING

The building at 16/18 Rozbrat Street is part of the historic, pre-war architecture of Powiśle. It was built in the late 1930s and retains the distinctive atmosphere of this part of Warsaw.- Historic character and elegant details
- The facility is included in the municipal register of monuments
- Well-kept and intimate buildings
- Fenced area with monitoring
- Intercom and anti-burglary doors

APARTMENT

The 93 m² apartment is located on the first floor of a well-maintained building. The interior combines spaciousness with the classic character of a pre-war building.
Large windows provide ample natural light, and the view of the greenery creates a pleasant, peaceful atmosphere. The interior's character is enhanced by wooden parquet floors and stylish details reflecting the building's architecture.
The apartment is ready to move in and is equipped with everything needed for comfortable living.

ROOM LAYOUT- spacious living room
- bedroom
- extra room
- separate kitchen
- bathroom with bathtub and toilet
- additional toilet
- 2 balconies

EQUIPMENT

The separate kitchen is equipped with complete household appliances:- refrigerator
- dishwasher
- oven
- hob/stove
- washing machine

The bedroom offers a large bed and spacious built-in wardrobes, providing plenty of storage space.

PRICE- Rent: PLN 8,000/month
- Administrative rent: PLN 1,300/month
- Deposit: PLN 9,000
- Parking space: additional fee
- Available immediately

Please contact us and arrange a viewing of this unique apartment.
We speak English and Ukrainian!

Kontakt do Brokera:

Anastasiia Zvierieva