Bezpośrednio Ochota Szczęśliwice 48m2, garderoba, garaż, klimatyzacja

Do wynajęcia przestronny, 2-pokojowy apartament z klimatyzacją znajdujący się w kameralnym czteropiętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2016 roku. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze na warszawskiej Ochocie, przy ul. Lutniowej 23.

Mieszkanie o powierzchni 48 m2 składa się z salonu połączonego z kuchnią, sypialni z garderobą, łazienki z kabiną prysznicowa, przedpokoju z szafą wnękową oraz balkonu. Lokal jest nowocześnie wykończony, ładnie urządzony, w pełni umeblowany oraz wyposażony w sprzęt AGD (zmywarka, pralka, lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, czajnik oraz odkurzacz).

Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym. Bliskość linii tramwajowej, stacji SKM, przystanków autobusowych oraz węzła południowej obwodnicy Warszawy. Dojazd do Centrum zajmuje 15 minut. Możliwy bezpośredni dojazd pociągiem SKM na Lotnisko Chopina w ciągu 8 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem rekreacyjnym:
• 2 minuty pieszo do nowo otwartego klubu Zdrofit w którym znajdziemy: siłownię, fitness, cross training oraz saunę – www.zdrofit.pl/ochota-grojecka
• 10 minut pieszo do Parku Szczęśliwickiego z odkrytym basenem w lecie i stokiem narciarskim czynnym cały rok – www.parkszczesliwicki.pl
W ciągu 10 minut można dojechać do: Centrum Handlowego Blue City; Och Teatru - www.ochteatr.com.pl ; Atrium Reduta
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Biedronka, Żabka, Pepco, pizzeria, paczkomat, restauracja Videlec, apteka, siłownia, stomatolog oraz inne punkty usługowe.

Oferta jest skierowana do maksymalnie dwóch osób pracujących, niepalących. Wymagana znajomość na poziomie komunikatywnym języka polskiego lub angielskiego.

Wynajem po podpisaniu umowy najmu okazjonalnego na okres przynajmniej 12 miesięcy.

Kaucja jednorazowa, zwrotna po zakończeniu umowy najmu: 5000 PLN.

Czynsz najmu mieszkania: 3400 PLN/miesiąc.

Miejsce postojowe - garaż podziemny dodatkowo płatny 300 PLN/miesiąc. Najem miejsca postojowego jest obowiązkowy.

Czynsz administracyjny 932,15 PLN zawierający zaliczki na media (woda, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci) + opłata za energię elektryczną według faktycznego zużycia.

Dostępność: od 1 kwietnia 2026

Wynajem bezpośredni.

Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu oglądania.






Directly in Ochota Szczęśliwice, 48 m², walk-in wardrobe, garage, air conditioning

Spacious 2-bedroom flat for rent with air conditioning located in a cosy four-storey building with a lift, built in 2016. The flat is situated on the third floor in Warsaw’s Ochota district at the street Lutniowa 23.

The flat of 48 m² living area consists of a spacious living room connected with the kitchen, bedroom with a walk-in wardrobe, bathroom with a shower cabin, a hallway with a fitted wardrobe and a balcony. The flat is modernly furnished, nicely decorated, fully furnished and equipped with home appliances (dishwasher, washing machine, fridge, freezer, induction hob, oven, kettle and vacuum cleaner.
Excellent location in terms of public transportation. Close to tram line, SKM station, bus stops and Warsaw southern bypass. It takes 15 minutes to get to the centre by car. Direct access to the Chopin Airport by SKM train within 8 minutes.

Great location in terms of recreation:
- 2-minute walk to newly opened Zdrofit club where you can find: gym, fitness, cross-training and sauna - www.zdrofit.pl/ochota-grojecka
- 10 minutes on foot to the Szczęśliwicki Park with an outdoor swimming pool in the summer and a ski slope open all year long - www.parkszczesliwicki.pl
Within 10 minutes you can drive to: Blue City (Shopping Centre), Och Teatr - www.ochteatr.com.pl, Atrium Reduta (Shopping Centre)

In the close vicinity there are located: Biedronka, Żabka, Pepco, pizza parlour, automated parcel machine, Videlec restaurant, pharmacy, gym, dentist and other service points.

The offer is addressed to a maximum of two working, non-smoking persons. Communicative level of Polish or English is required.

Rental after signing an occasional lease agreement for a period of at least 12 months.

One-time deposit, refundable after the end of the lease agreement: PLN 5,000.

Rent for the flat: PLN 3,400/month.

Parking space - underground garage additionally payable PLN 300/month. Renting a parking space is mandatory.

Administrative rent PLN 932.15 including advance payments for utilities (water, central heating, rubbish collection) + electricity charge according to actual consumption.

Availability: from 1 April 2026

Direct rental.

I recommend it and invite you to contact me to arrange a viewing.